社區(qū)廣告位租賃協(xié)議

合同編號(hào)：__________社區(qū)廣告位租賃協(xié)議甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、廣告位基本信息1.1廣告位位置：_______1.2廣告位面積：_______平方米1.3廣告位規(guī)格：_______1.4廣告位可視范圍：_______1.5廣告位使用時(shí)間：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、租賃費(fèi)用（1）廣告位租金：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月；（2）押金：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方支付租金的方式為：_______（1）每月底前支付下一個(gè)月租金；（2）乙方在簽訂合同時(shí)一次性支付押金。2.3租賃期間，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五的滯納金。三、廣告內(nèi)容審核3.1乙方應(yīng)在廣告投放前將廣告內(nèi)容提交給甲方審核，甲方應(yīng)在收到廣告內(nèi)容后五個(gè)工作日內(nèi)完成審核。3.2甲方審核廣告內(nèi)容的目的是確保廣告內(nèi)容符合國家法律法規(guī)、社會(huì)公序良俗，不影響社區(qū)安寧。3.3甲方有權(quán)對廣告內(nèi)容提出修改意見，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見進(jìn)行修改。3.4如乙方未按約定提交廣告內(nèi)容審核，甲方有權(quán)拒絕乙方投放廣告。四、廣告位使用及維護(hù)4.1乙方在租賃期間享有廣告位的使用權(quán)，并應(yīng)按照約定用途使用廣告位。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)，確保廣告位設(shè)施的正常運(yùn)行。4.3乙方在廣告位上進(jìn)行施工、安裝、拆除等作業(yè)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保作業(yè)安全。4.4租賃期間，如廣告位設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，確保廣告位的正常使用。五、合同的變更、解除和終止5.1甲乙雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。5.2在租賃期間，如甲方需提前解除或終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。5.3在租賃期間，如乙方需提前解除或終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲乙雙方在履行合同過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保合同內(nèi)容的完整性和準(zhǔn)確性，特別是廣告位的描述、租賃費(fèi)用、使用期限等關(guān)鍵信息。2.雙方應(yīng)仔細(xì)審查廣告內(nèi)容，確保其符合法律法規(guī)及社會(huì)道德標(biāo)準(zhǔn)，避免造成不良影響。3.乙方在使用廣告位時(shí)應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變廣告位的用途。4.雙方應(yīng)按時(shí)履行合同義務(wù)，如逾期支付租金或未按約定使用廣告位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.合同的變更、解除和終止應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。6.若發(fā)生合同糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。解決辦法：1.雙方可通過協(xié)商，就合同內(nèi)容的爭議進(jìn)行溝通，尋求共識(shí)，以達(dá)成一致意見。2.若協(xié)商不成，可邀請第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，以化解雙方矛盾。3.若調(diào)解仍無法解決爭議，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同關(guān)系及合同履行過程中產(chǎn)生的法律關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.出租方：指將廣告位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人的一方，在本合同中為甲方。3.承租方：指購買廣告位使用權(quán)的另一方，在本合同中為乙方。4.租金：指乙方為使用廣告位而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.滯納金：指逾期履行合同義務(wù)的一方應(yīng)支付給對方的經(jīng)濟(jì)賠償。7.廣告內(nèi)容審核：指甲方對乙方提交的廣告內(nèi)容進(jìn)行審查，確保廣告內(nèi)容符合法律法規(guī)及社會(huì)道德標(biāo)準(zhǔn)。8.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。9.合同終止：指合同關(guān)系因履行完畢、合同到期或合同解除等原因而終止。10.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.社區(qū)活動(dòng)宣傳：場合描述：乙方希望利用廣告位宣傳社區(qū)即將舉辦的活動(dòng)，如節(jié)日慶典、公益活動(dòng)等。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保廣告位在活動(dòng)期間給予乙方優(yōu)先使用權(quán)，并在活動(dòng)結(jié)束后提供相應(yīng)的宣傳效果評估報(bào)告。2.品牌形象廣告：場合描述：乙方希望通過廣告位提升品牌知名度，樹立品牌形象。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)保證廣告位的可視范圍和曝光率，確保廣告效果達(dá)到乙方預(yù)期。3.選舉宣傳：場合描述：乙方為即將進(jìn)行的社區(qū)選舉進(jìn)行候選人宣傳。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)嚴(yán)格審查乙方提交的選舉廣告內(nèi)容，確保廣告內(nèi)容符合法律法規(guī)，不得含有虛假信息。4.公益活動(dòng)廣告：場合描述：乙方希望通過廣告位宣傳即將進(jìn)行的公益活動(dòng)，以提高活動(dòng)影響力。補(bǔ)充條款：