2024年家庭房產(chǎn)分割協(xié)議模板

2024年版家庭房產(chǎn)分割協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽第一條：定義與解釋1.1房產(chǎn)分割1.2家庭成員1.3財(cái)產(chǎn)分割第二條：房產(chǎn)情況2.1房產(chǎn)描述2.2房產(chǎn)所有權(quán)2.3房產(chǎn)共有情況第三條：分割方案3.1房產(chǎn)分割方式3.2分割比例3.3房產(chǎn)過戶手續(xù)第四條：財(cái)產(chǎn)分割4.1財(cái)產(chǎn)清單4.2財(cái)產(chǎn)分割方式4.3財(cái)產(chǎn)過戶手續(xù)第五條：子女撫養(yǎng)權(quán)5.1子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬5.2子女撫養(yǎng)費(fèi)用5.3子女教育問題第六條：贍養(yǎng)義務(wù)6.1贍養(yǎng)父母的責(zé)任6.2贍養(yǎng)費(fèi)用6.3贍養(yǎng)方式第七條：債務(wù)處理7.1債務(wù)清單7.2債務(wù)承擔(dān)方式7.3債務(wù)清償期限第八條：稅務(wù)責(zé)任8.1房產(chǎn)分割稅務(wù)處理8.2財(cái)產(chǎn)分割稅務(wù)處理8.3稅務(wù)申報(bào)與繳納第九條：合同的履行與變更9.1合同履行期限9.2合同變更條件9.3合同變更程序第十條：違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償方式第十一條：爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁機(jī)構(gòu)11.3法律適用第十二條：合同效力12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理第十三條：保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約泄露的后果第十四條：其他條款14.1合同的修訂14.2合同的解除14.3合同的繼承第一部分：合同如下：第一條：定義與解釋1.1房產(chǎn)分割：本協(xié)議所指的房產(chǎn)分割，是指本協(xié)議所述房產(chǎn)按照本協(xié)議的約定，由家庭成員協(xié)商一致，按照各自份額進(jìn)行分割的行為。1.2家庭成員：本協(xié)議所指的家庭成員，包括配偶、父母、子女等法定繼承人。1.3財(cái)產(chǎn)分割：本協(xié)議所指的財(cái)產(chǎn)分割，是指本協(xié)議所述房產(chǎn)分割時(shí)，按照各自份額對(duì)房產(chǎn)內(nèi)的家具、家電、存款、股票、債權(quán)等財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割的行為。第二條：房產(chǎn)情況2.1房產(chǎn)描述：房產(chǎn)位于市區(qū)街道號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為，房屋面積為平方米，土地性質(zhì)為，土地面積為平方米。2.2房產(chǎn)所有權(quán)：房產(chǎn)所有權(quán)歸甲方所有，甲方持有房產(chǎn)證編號(hào)為的房產(chǎn)證，乙方對(duì)房產(chǎn)享有共同所有權(quán)。2.3房產(chǎn)共有情況：房產(chǎn)為甲方與乙方共同共有，按照各自份額享有房產(chǎn)的所有權(quán)。第三條：分割方案3.1房產(chǎn)分割方式：本協(xié)議所述房產(chǎn)按照甲方與乙方的各自份額進(jìn)行分割，甲方分得房產(chǎn)的%，乙方分得房產(chǎn)的%。3.2分割比例：甲方分得的房產(chǎn)比例為%，乙方分得的房產(chǎn)比例為%。3.3房產(chǎn)過戶手續(xù)：甲方與乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，共同前往房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將各自分得的房產(chǎn)過戶至各自名下。第四條：財(cái)產(chǎn)分割4.1財(cái)產(chǎn)清單：房產(chǎn)分割時(shí)，涉及的家具、家電、存款、股票、債權(quán)等財(cái)產(chǎn)清單詳見附件一。4.2財(cái)產(chǎn)分割方式：財(cái)產(chǎn)按照甲方與乙方的各自份額進(jìn)行分割，具體分割方式詳見附件一。4.3財(cái)產(chǎn)過戶手續(xù)：財(cái)產(chǎn)分割后，甲方與乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，共同前往相關(guān)機(jī)構(gòu)辦理財(cái)產(chǎn)過戶手續(xù)，將各自分得的財(cái)產(chǎn)過戶至各自名下。第五條：子女撫養(yǎng)權(quán)5.1子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬：甲方與乙方協(xié)議決定，子女的撫養(yǎng)權(quán)歸甲方所有。5.2子女撫養(yǎng)費(fèi)用：甲方應(yīng)承擔(dān)子女的撫養(yǎng)費(fèi)用，具體費(fèi)用按照雙方協(xié)議的決定執(zhí)行。5.3子女教育問題：甲方與乙方應(yīng)對(duì)子女的教育問題協(xié)商一致，共同承擔(dān)子女的教育責(zé)任。第六條：贍養(yǎng)義務(wù)6.1贍養(yǎng)父母的責(zé)任：甲方與乙方均應(yīng)對(duì)雙方的父母履行贍養(yǎng)義務(wù)，確保父母的晚年生活得到妥善安排。6.2贍養(yǎng)費(fèi)用：甲方與乙方協(xié)議決定，各自承擔(dān)贍養(yǎng)父母的費(fèi)用，具體費(fèi)用按照雙方協(xié)議的決定執(zhí)行。6.3贍養(yǎng)方式：甲方與乙方應(yīng)對(duì)父母的生活照料、醫(yī)療保健等問題協(xié)商一致，確保父母的生活質(zhì)量。第七條：債務(wù)處理7.1債務(wù)清單：甲方與乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂前，共同提供詳細(xì)的債務(wù)清單，包括但不限于房貸、信用卡債務(wù)、個(gè)人借款等。7.2債務(wù)承擔(dān)方式：債務(wù)按照甲方與乙方的各自份額進(jìn)行承擔(dān)，具體承擔(dān)方式詳見附件二。7.3債務(wù)清償期限：甲方與乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后個(gè)月內(nèi)，完成債務(wù)的清償。第八條：稅務(wù)責(zé)任8.1房產(chǎn)分割稅務(wù)處理：甲方與乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，依法繳納房產(chǎn)分割所涉及的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅等。8.2財(cái)產(chǎn)分割稅務(wù)處理：甲方與乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，依法繳納財(cái)產(chǎn)分割所涉及的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅等。8.3稅務(wù)申報(bào)與繳納：甲方與乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理稅務(wù)申報(bào)并繳納相關(guān)稅費(fèi)。第九條：合同的履行與變更9.1合同履行期限：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，甲方與乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。9.2合同變更條件：本協(xié)議的變更應(yīng)由甲方與乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同變更程序：甲方與乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理合同變更手續(xù)。第十條：違約責(zé)任10.1違約行為：甲方與乙方違反本協(xié)議的約定，構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體金額雙方協(xié)商確定。10.3違約賠償方式：除違約金外，違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任。第十一條：爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2仲裁機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁解決爭議，應(yīng)選定仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。11.3法律適用：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條：合同效力12.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：本協(xié)議在履行完畢后自行終止。12.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理：本協(xié)議終止后，雙方對(duì)對(duì)方的權(quán)利義務(wù)均告終止。第十三條：保密條款13.1保密內(nèi)容：雙方在簽訂本協(xié)議過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息。13.2保密期限：本協(xié)議終止后年內(nèi)，雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容予以保密。13.3違約泄露的后果：違約方應(yīng)承擔(dān)泄露秘密給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任。第十四條：其他條款14.1合同的修訂：本協(xié)議的修訂應(yīng)由甲方與乙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。14.2合同的解除：本協(xié)議的解除應(yīng)由甲方與乙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。14.3合同的繼承：本協(xié)議的權(quán)利義務(wù)由雙方的合法繼承人繼承。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：財(cái)產(chǎn)清單詳細(xì)列出房產(chǎn)分割時(shí)涉及的家具、家電、存款、股票、債權(quán)等財(cái)產(chǎn)清單，包括但不限于財(cái)產(chǎn)名稱、數(shù)量、購買時(shí)間、價(jià)值等信息。附件二：債務(wù)清單詳細(xì)列出甲方與乙方共同承認(rèn)的債務(wù)清單，包括但不限于房貸、信用卡債務(wù)、個(gè)人借款等，并注明債務(wù)金額、債務(wù)人、債權(quán)人、債務(wù)性質(zhì)等信息。附件三：子女撫養(yǎng)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)列出子女撫養(yǎng)費(fèi)用包括但不限于生活費(fèi)、教育費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)等費(fèi)用明細(xì)，并注明費(fèi)用支付方式和支付時(shí)間。附件四：贍養(yǎng)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)列出贍養(yǎng)父母的費(fèi)用包括但不限于生活費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)等費(fèi)用明細(xì)，并注明費(fèi)用支付方式和支付時(shí)間。附件五：稅務(wù)申報(bào)表格提供稅務(wù)申報(bào)所需的各種表格，包括但不限于房產(chǎn)分割稅務(wù)申報(bào)表、財(cái)產(chǎn)分割稅務(wù)申報(bào)表等。附件六：合同變更協(xié)議如雙方同意對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，詳細(xì)注明變更的內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。附件七：違約金計(jì)算公式提供違約金的計(jì)算公式，并詳細(xì)注明計(jì)算違約金的依據(jù)和計(jì)算方法。附件八：保密協(xié)議如雙方同意簽訂保密協(xié)議，應(yīng)提供保密協(xié)議的書面文件，詳細(xì)注明保密內(nèi)容、保密期限和違約泄露的后果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定履行房產(chǎn)分割義務(wù)，如延遲過戶、不過戶等。2.甲方未按照約定履行財(cái)產(chǎn)分割義務(wù)，如延遲分割、不分割等。3.甲方未按照約定履行子女撫養(yǎng)義務(wù)，如延遲支付撫養(yǎng)費(fèi)用、少支付撫養(yǎng)費(fèi)用等。4.甲方未按照約定履行贍養(yǎng)義務(wù)，如延遲支付贍養(yǎng)費(fèi)用、少支付贍養(yǎng)費(fèi)用等。5.甲方未按照約定履行稅務(wù)申報(bào)和繳納義務(wù)，如延遲申報(bào)、少繳納稅費(fèi)等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體金額雙方協(xié)商確定。2.違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任。3.如有違約行為，違約方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)糾正違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：如甲方未按照約定時(shí)間過戶房產(chǎn)，屬于違約行為。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)因延遲過戶給乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)分割：指根據(jù)法律規(guī)定和雙方協(xié)商一致的方式，將共同共有的房產(chǎn)按照各自份額進(jìn)行分割的行為。3.贍養(yǎng)義務(wù)：指子女對(duì)父母在物質(zhì)上和生活上給予適當(dāng)幫助的法定義務(wù)。4.個(gè)人所得稅：指個(gè)人從各種來源取得的所得，按照規(guī)定繳納的稅種。5.契稅：指在土地、房屋