2024年劇場演出場地租賃協(xié)議樣本

2024年劇場演出場地租賃協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽第一條租賃場地與租賃期限1.1租賃場地1.2租賃期限第二條租賃費用與支付方式2.1租賃費用2.2支付方式第三條租賃用途與演出內(nèi)容3.1租賃用途3.2演出內(nèi)容第四條場地使用與維護(hù)4.1場地使用4.2場地維護(hù)第五條安全保障與責(zé)任劃分5.1安全保障5.2責(zé)任劃分第六條保險事宜6.1保險購買6.2保險理賠第七條違約責(zé)任與賠償7.1違約行為7.2賠償標(biāo)準(zhǔn)第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2法律途徑第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效9.2合同變更9.3合同解除第十條通知與聯(lián)系方式10.1通知方式10.2聯(lián)系方式第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序第十二條附件12.1附件內(nèi)容12.2附件效力第十三條其他約定13.1其他條款13.2附加協(xié)議第十四條合同的份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：第一條租賃場地與租賃期限1.1租賃場地1.2租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第二條租賃費用與支付方式2.1租賃費用第二期：租賃期滿后一個月內(nèi)，支付剩余租金的50%；第三期：租賃期滿后二個月內(nèi)，支付剩余租金的30%；第四期：租賃期滿后三個月內(nèi)，支付剩余租金的20%。2.2支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。甲方賬戶信息如下：戶名：_______賬號：_______開戶行：_______第三條租賃用途與演出內(nèi)容3.1租賃用途乙方租賃場地僅限于進(jìn)行劇場演出，不得擅自改變場地用途。3.2演出內(nèi)容乙方應(yīng)確保演出內(nèi)容符合國家法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法演出。如乙方需舉辦涉外演出，應(yīng)提前向甲方說明，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理手續(xù)。第四條場地使用與維護(hù)4.1場地使用乙方應(yīng)按照約定的時間和用途使用場地，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借場地。4.2場地維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和管理，確保場地的設(shè)施、設(shè)備和安全設(shè)施處于良好狀態(tài)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致場地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第五條安全保障與責(zé)任劃分5.1安全保障乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家的安全法律法規(guī)，確保演出現(xiàn)場的安全。乙方應(yīng)對入場觀眾進(jìn)行安全檢查，并負(fù)責(zé)演出現(xiàn)場的安全秩序維護(hù)。5.2責(zé)任劃分乙方應(yīng)對因其原因造成的人員傷亡、財產(chǎn)損失等承擔(dān)全部責(zé)任。如甲方因未能履行安全保障義務(wù)導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條保險事宜6.1保險購買乙方應(yīng)購買場地租賃期間的人身意外傷害保險，保險金額不得低于人民幣100萬元。保險單據(jù)應(yīng)在簽訂合同之日起五個工作日內(nèi)提交給甲方。6.2保險理賠如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)立即通知保險公司進(jìn)行理賠。如乙方未購買保險或保險理賠不足，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條違約責(zé)任與賠償7.1違約行為雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2賠償標(biāo)準(zhǔn)違約金的計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×1%。如因違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)支付合同解除后的剩余租金，并賠償因此給對方造成的損失。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。8.2法律途徑如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.3合同解除合同解除的條件和程序按照雙方協(xié)商的結(jié)果執(zhí)行。第十條通知與聯(lián)系方式10.1通知方式雙方通過書面形式通知對方。10.2聯(lián)系方式甲方的聯(lián)系方式為：聯(lián)系電話：_______聯(lián)系郵箱：_______乙方的聯(lián)系方式為：聯(lián)系電話：_______聯(lián)系郵箱：_______第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓程序如需轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前一個月通知對方，并提交轉(zhuǎn)讓相關(guān)文件。第十二條附件12.1附件內(nèi)容附件一：劇場演出場地具體情況附件二：保險單據(jù)附件三：租賃費用明細(xì)表12.2附件效力附件與本合同具有同等法律效力。第十三條其他約定13.1其他條款雙方在其他事項上的約定如下：（1）_______（2）_______（3）_______13.2附加協(xié)議如雙方在其他事項上有新的約定，應(yīng)以書面形式簽訂附加協(xié)議。第十四條合同的份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管雙方均有義務(wù)妥善保管合同副本，并確保合同內(nèi)容的保密性。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：劇場演出場地具體情況詳細(xì)說明：本附件應(yīng)包括劇場的詳細(xì)地址、面積、舞臺尺寸、座位數(shù)量、設(shè)施設(shè)備等信息，以及場地的平面圖和立面圖。附件二：保險單據(jù)詳細(xì)說明：乙方應(yīng)提供的保險單據(jù)應(yīng)包括但不限于保險合同、保險費收據(jù)、保險條款等，以證明已購買了合同約定的保險。附件三：租賃費用明細(xì)表詳細(xì)說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出租賃費用的構(gòu)成，包括租金、押金、服務(wù)費等，以及每項費用的計算方式和金額。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照約定的時間和用途使用場地，私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借場地。2.乙方未按照約定的時間和方式支付租金。3.乙方未按照合同約定進(jìn)行場地的維護(hù)和管理，導(dǎo)致場地設(shè)施損壞。4.乙方未按照約定的時間和方式通知甲方關(guān)于合同的變更或解除。5.乙方未按照約定購買保險，或保險理賠不足。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×1%。2.如因違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)支付合同解除后的剩余租金，并賠償因此給對方造成的損失。示例說明：如果乙方未按照約定的時間和方式支付租金，甲方可以要求乙方支付違約金，并按照合同解除的條件和程序執(zhí)行合同解除。說明三：法律名詞及解釋：1.劇場演出場地：指本合同中約定的用于劇場演出的物理空間，包括舞臺、觀眾席等。2.租賃期限：