2024年住宅裝修協(xié)議模板

2024年住宅裝修標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（裝修公司）1.3丙方（設(shè)計(jì)師）2.裝修項(xiàng)目及范圍2.1裝修項(xiàng)目列表2.2裝修范圍界定3.裝修設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)方案提交3.2設(shè)計(jì)方案修改3.3設(shè)計(jì)方案確認(rèn)4.裝修材料4.1材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)4.2材料采購(gòu)及驗(yàn)收4.3材料質(zhì)量保障5.裝修施工5.1施工計(jì)劃及進(jìn)度5.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3施工安全措施6.工程監(jiān)理6.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)及職責(zé)6.2監(jiān)理流程及方法6.3監(jiān)理報(bào)告及處理7.工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法7.2驗(yàn)收流程及時(shí)間7.3驗(yàn)收爭(zhēng)議處理8.合同價(jià)款及支付8.1合同總價(jià)8.2支付方式及時(shí)間8.3價(jià)款調(diào)整條件及方法9.工期延誤9.1工期延誤責(zé)任9.2工期延誤賠償9.3工期延誤處理10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更及解除的后續(xù)處理11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任11.3丙方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3訴訟及仲裁地點(diǎn)13.合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件13.2合同變更條件13.3合同解除條件14.其他約定14.1保密條款14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)14.3不可抗力條款第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）：指簽署本合同的住宅所有人或其合法代理人。1.2乙方（裝修公司）：指與甲方簽訂本合同并承擔(dān)裝修工程責(zé)任的企業(yè)。1.3丙方（設(shè)計(jì)師）：指由乙方指派或甲方指定，負(fù)責(zé)本裝修工程設(shè)計(jì)的專業(yè)人員。2.裝修項(xiàng)目及范圍2.1裝修項(xiàng)目列表：包括但不限于室內(nèi)墻面翻新、地板更換、天花板維修、水電線路改造、廚衛(wèi)設(shè)備更新等。2.2裝修范圍界定：本合同約定的裝修范圍為甲方住宅的客廳、臥室、書房、餐廳、廚衛(wèi)等生活區(qū)域。3.裝修設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)方案提交：丙方應(yīng)在合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交完整的設(shè)計(jì)方案，包括平面布局圖、效果圖等。3.2設(shè)計(jì)方案修改：甲方有權(quán)根據(jù)個(gè)人需求對(duì)設(shè)計(jì)方案提出修改意見，丙方應(yīng)根據(jù)甲方意見進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。3.3設(shè)計(jì)方案確認(rèn)：設(shè)計(jì)方案經(jīng)甲方確認(rèn)后，不得擅自修改，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.裝修材料4.1材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的品牌及標(biāo)準(zhǔn)提供裝修材料，具體品牌及標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一。4.2材料采購(gòu)及驗(yàn)收：乙方應(yīng)在材料到貨后通知甲方進(jìn)行共同驗(yàn)收，甲方對(duì)材料質(zhì)量有異議的，乙方應(yīng)及時(shí)更換。4.3材料質(zhì)量保障：乙方應(yīng)對(duì)提供的裝修材料質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，確保材料符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。5.裝修施工5.1施工計(jì)劃及進(jìn)度：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工計(jì)劃和進(jìn)度表，并提交甲方備案。5.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。5.3施工安全措施：乙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工過程中的人員安全和工程安全。6.工程監(jiān)理6.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)及職責(zé)：甲方有權(quán)指派或聘請(qǐng)專業(yè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)理。6.2監(jiān)理流程及方法：監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按照監(jiān)理合同約定的流程和方法對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查。6.3監(jiān)理報(bào)告及處理：監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理報(bào)告，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題提出處理意見。8.合同價(jià)款及支付8.1合同總價(jià)：本合同約定的裝修工程總價(jià)為人民幣【】元整（大寫：【】元整），詳見附件二。8.2支付方式及時(shí)間：甲方應(yīng)按照本合同約定的付款計(jì)劃向乙方支付合同價(jià)款。8.3價(jià)款調(diào)整條件及方法：合同價(jià)款如需調(diào)整，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.工期延誤9.1工期延誤責(zé)任：因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。9.2工期延誤賠償：工期延誤導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3工期延誤處理：雙方應(yīng)積極協(xié)商解決工期延誤問題，確保工程按期完成。10.合同變更及解除10.1合同變更條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。10.3合同變更及解除的后續(xù)處理：合同變更或解除后，尚未履行的義務(wù)應(yīng)按約定或雙方協(xié)商處理。11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任：甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金。11.2乙方違約責(zé)任：乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金。11.3丙方違約責(zé)任：丙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：本合同糾紛的解決方式為【仲裁/訴訟】。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議提交【仲裁委員會(huì)/人民法院】解決。12.3訴訟及仲裁地點(diǎn)：訴訟或仲裁應(yīng)在中國(guó)【省/市】進(jìn)行。13.合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同變更條件：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。13.3合同解除條件：合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。14.其他約定14.1保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露。14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：乙方應(yīng)確保裝修設(shè)計(jì)及施工不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。14.3不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出本合同中約定的裝修材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)，包括墻面漆、地板、瓷磚、衛(wèi)浴設(shè)備等，并注明各項(xiàng)材料的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件二：裝修工程總價(jià)及付款計(jì)劃詳細(xì)列出裝修工程的總價(jià)，包括各項(xiàng)工程費(fèi)用、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等，并注明付款的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和付款方式。附件三：設(shè)計(jì)方案包括客廳、臥室、書房、餐廳、廚衛(wèi)等生活區(qū)域的平面布局圖、效果圖等。附件四：施工計(jì)劃及進(jìn)度表詳細(xì)列出施工的計(jì)劃和進(jìn)度，包括各施工階段的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、施工內(nèi)容等。附件五：監(jiān)理合同包括監(jiān)理機(jī)構(gòu)及職責(zé)、監(jiān)理流程及方法、監(jiān)理報(bào)告及處理等內(nèi)容。附件六：違約金計(jì)算公式及支付方式詳細(xì)列出違約金的計(jì)算公式和支付方式，包括違約金的比例、計(jì)算基數(shù)等。附件七：不可抗力事件清單列出合同中約定的不可抗力事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等，并注明不可抗力事件的發(fā)生對(duì)合同履行的影響和處理方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，需支付違約金。未按約定提供施工場(chǎng)地或提供不滿足施工條件的場(chǎng)地，導(dǎo)致工期延誤，需支付違約金。擅自變更或解除合同，需支付違約金并根據(jù)實(shí)際情況賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定時(shí)間完成工程，需支付違約金。工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，需重新施工或賠償甲方損失。未按約定提供裝修材料，需更換材料或賠償甲方損失。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定時(shí)間提交設(shè)計(jì)方案，需支付違約金。設(shè)計(jì)方案不符合甲方需求，需根據(jù)甲方意見修改設(shè)計(jì)方案。未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或工期延誤，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付合同總價(jià)10%的違約金，并根據(jù)實(shí)際情況要求乙方賠償因工期延誤導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指簽署本合同的住宅所有人或其合法代理人。2.乙方：指與甲方簽訂本合同并承擔(dān)裝修工程責(zé)任的企業(yè)。3.丙方：指由乙方指派或甲方指定，負(fù)責(zé)本