2024年私人建筑承包協(xié)議范例

2024年私人建筑承包協(xié)議范例版A版本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方簡稱為“雙方”第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程性質(zhì)2.4工程規(guī)模2.5工程預算第三條工程進度與期限3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工程進度計劃3.4工程延期條款第四條工程質(zhì)量與標準4.1工程質(zhì)量要求4.2材料與設備標準4.3工程驗收標準4.4工程保修條款第五條工程變更5.1工程變更的條件5.2工程變更的程序5.3工程變更的費用第六條工程款項6.1工程預付款6.2工程進度款6.3工程尾款6.4工程款項的支付方式第七條乙方責任7.1乙方的建設責任7.2乙方的人員與資質(zhì)7.3乙方對工程的安全管理7.4乙方的環(huán)境保護責任第八條甲方責任8.1甲方的協(xié)助義務8.2甲方的工程資料提供8.3甲方對工程的質(zhì)量監(jiān)督8.4甲方的工程款支付義務第九條違約責任9.1乙方違約的情形9.2甲方違約的情形9.3違約責任的處理方式第十條爭議解決10.1爭議的解決方式10.2爭議解決的地點與機構第十一條解除與終止11.1合同解除的條件11.2合同終止的程序第十二條一般條款12.1合同的生效12.2合同的修改與補充12.3合同的解除與終止12.4雙方的權利與義務第十三條特殊條款13.1工程保險13.2工程保密13.3知識產(chǎn)權保護第十四條附則14.1合同附件14.2合同的有效期14.3合同的保管14.4合同用語解釋權第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方名稱：×××私人有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××建筑有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號第二條工程概述2.1工程名稱：×××私人住宅建筑工程2.2工程地點：××省××市××區(qū)××路××號2.3工程性質(zhì)：私有住宅建設2.4工程規(guī)模：占地面積××平方米，建筑面積××平方米2.5工程預算：總預算為人民幣××萬元，其中包括材料費、人工費、設備費等第三條工程進度與期限3.1工程開工日期：本合同簽訂后一個月內(nèi)3.2工程竣工日期：工程預計在開工后八個月內(nèi)完成3.3工程進度計劃：具體工程進度計劃由乙方制定，并報甲方審批3.4工程延期條款：如因不可抗力等因素導致工程延期，雙方協(xié)商解決第四條工程質(zhì)量與標準4.1工程質(zhì)量要求：按照國家標準和行業(yè)規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量4.2材料與設備標準：乙方應使用符合國家標準的建筑材料和設備4.3工程驗收標準：工程驗收按照相關法律法規(guī)和行業(yè)標準進行4.4工程保修條款：工程竣工后，乙方對工程進行一年的保修，保修期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負責維修或更換第五條工程變更5.1工程變更的條件：如因設計或甲方要求，需要對工程進行變更5.2工程變更的程序：變更內(nèi)容由甲方提出，乙方進行評估后報甲方審批5.3工程變更的費用：變更費用由雙方協(xié)商解決第六條工程款項6.1工程預付款：甲方在合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付工程預付款人民幣××萬元6.2工程進度款：按照工程進度，乙方每月末向甲方提交工程進度報告，甲方按照進度支付進度款6.3工程尾款：工程竣工并驗收合格后，甲方支付工程尾款，尾款為人民幣××萬元6.4工程款項的支付方式：通過銀行轉賬方式支付第八條甲方責任8.1甲方的協(xié)助義務：甲方應協(xié)助乙方辦理工程所需的各類手續(xù)和審批事項8.2甲方的工程資料提供：甲方應提供完整的工程設計文件、施工圖紙等相關資料8.3甲方對工程的質(zhì)量監(jiān)督：甲方有權對工程的施工過程和質(zhì)量進行監(jiān)督8.4甲方的工程款支付義務：甲方應按照約定的時間和金額支付工程款項第九條乙方責任9.1乙方的主體責任：乙方應按照合同約定進行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進度等目標的實現(xiàn)9.2乙方的人員與資質(zhì)：乙方應具備相應的施工資質(zhì)，并提供合格的施工人員9.3乙方對工程的安全管理：乙方應制定并執(zhí)行工程安全管理制度，確保工程施工安全9.4乙方的環(huán)境保護責任：乙方應遵守國家環(huán)保法規(guī)，做好工程施工過程中的環(huán)境保護工作第十條違約責任10.1乙方違約的情形：乙方未按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定等10.2甲方違約的情形：甲方未按照約定支付工程款項，或未履行協(xié)助義務等10.3違約責任的處理方式：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等第十一條爭議解決11.1爭議的解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟11.2爭議解決的地點與機構：訴訟應在××省××市××區(qū)人民法院進行第十二條一般條款12.1合同的生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同的修改與補充：合同的修改和補充應采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效12.3合同的解除與終止：合同解除或終止后，乙方應按照甲方的要求妥善處理工程善后事宜12.4雙方的權利與義務：雙方應嚴格遵守合同約定，履行各自的義務，共同推進工程的順利進行第十三條特殊條款13.1工程保險：乙方應辦理工程一切險，并將保險單副本提交甲方備案13.2工程保密：雙方應對合同內(nèi)容和工程相關保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方13.3知識產(chǎn)權保護：乙方應保證工程使用的技術和設計不侵犯他人的知識產(chǎn)權，如發(fā)生侵權行為，由乙方承擔全部責任第十四條附則14.1合同附件：合同附件包括工程設計文件、施工圖紙、工程量清單等14.2合同的有效期：本合同自簽字蓋章之日起有效期為三年14.3合同的保管：雙方均應妥善保管合同正本，未經(jīng)對方同意不得轉讓或借給第三方14.4合同用語解釋權：本合同用語如有爭議，應以中文為準，解釋權歸雙方共同所有第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設計文件：包括工程的總平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，以及設計說明書、設計計算書等。2.施工圖紙：包括建筑施工圖、結構施工圖、給排水施工圖、電氣施工圖等，以及施工圖紙的說明和施工圖紙的變更記錄。3.工程量清單：包括工程的所有工程量清單，以及工程量清單的變更記錄。4.工程預算：包括工程的總預算和工程的分項預算，以及工程預算的變更記錄。5.工程進度計劃：包括工程的施工進度計劃和工程的總進度計劃，以及工程進度計劃的變更記錄。6.工程合同文件：包括本合同的正本和附件，以及合同的變更記錄。附件的詳細要求和附件的說明：1.工程設計文件應符合國家相關標準和規(guī)范，并滿足甲方的使用需求。2.施工圖紙應清晰、準確，能夠指導施工人員進行施工。3.工程量清單應詳細列出工程的所有項目，包括項目名稱、項目數(shù)量、單位、單價、總價等。4.工程預算應準確計算工程的所有費用，包括材料費、人工費、設備費等。5.工程進度計劃應詳細列出工程的各個階段的開始時間、結束時間、工期等。6.工程合同文件應詳細記錄合同的約定內(nèi)容，包括合同條款、附件等。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定，屬于違約行為。示例說明：如果乙方未能在合同約定的時間內(nèi)完成工程，或完成的工程質(zhì)量不符合合同約定的標準，甲方有權要求乙方在規(guī)定的時間內(nèi)完成工程或修復不符合質(zhì)量要求的工程部分。2.甲方未按照約定支付工程款項，或未履行協(xié)助義務，屬于違約行為。示例說明：如果甲方未能在合同約定的時間內(nèi)支付工程款項，或未協(xié)助乙方辦理工程所需的各類手續(xù)和審批事項，乙方有權要求甲方在規(guī)定的時間內(nèi)支付工程款項或履行協(xié)助義務。違約的責任認定標準：1.違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.違約方的違約行為導致合同無法履行，雙方可以協(xié)商解除合同，并按照合同約定承擔相應的責任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。在本合同中的應用：如果因不可抗力導致工程無法按照約定進行，雙方可以協(xié)商