專業(yè)現(xiàn)金贖樓服務(wù)合同

專業(yè)現(xiàn)金贖樓服務(wù)合同合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方需要將其名下的房產(chǎn)（具體地址：__________）進行贖樓，乙方具備提供專業(yè)現(xiàn)金贖樓服務(wù)的資質(zhì)和能力，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方同意為甲方提供專業(yè)現(xiàn)金贖樓服務(wù)，包括但不限于：（1）對甲方名下的房產(chǎn)進行評估；（2）協(xié)助甲方與貸款銀行進行溝通，了解贖樓政策及所需材料；（3）準(zhǔn)備贖樓所需的相關(guān)文件，包括但不限于申請表、身份證明、收入證明等；（4）協(xié)助甲方辦理贖樓手續(xù)，直至房產(chǎn)解除抵押狀態(tài)；（5）提供贖樓過程中的其他相關(guān)咨詢服務(wù)。1.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方提交詳細的贖樓方案及時間表。第二條服務(wù)費用2.1乙方提供專業(yè)現(xiàn)金贖樓服務(wù)的費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點及時向乙方支付服務(wù)費用。第三條付款方式及時間3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費用的50%，作為預(yù)付款。3.2剩余的50%服務(wù)費用，甲方應(yīng)在本合同約定的服務(wù)完成后____個工作日內(nèi)支付。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)相關(guān)信息，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、貸款合同等。4.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，配合完成贖樓過程中的相關(guān)手續(xù)。4.3乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，為甲方提供專業(yè)、高效的現(xiàn)金贖樓服務(wù)。4.4乙方應(yīng)妥善保管甲方的個人信息及房產(chǎn)相關(guān)信息，不得泄露給第三方。4.5乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)完成后，向甲方提供完整的服務(wù)記錄和相關(guān)的書面材料。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未按照約定的時間完成贖樓手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.身份證原件及復(fù)印件3.貸款合同原件及復(fù)印件4.收入證明原件及復(fù)印件5.贖樓方案及時間表6.服務(wù)記錄和相關(guān)書面材料二、違約行為及認定：1.甲方未向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)相關(guān)信息，導(dǎo)致合同無法履行。2.甲方未按照乙方的要求，配合完成贖樓過程中的相關(guān)手續(xù)。3.乙方未按照約定的時間完成贖樓手續(xù)。4.乙方未妥善保管甲方的個人信息及房產(chǎn)相關(guān)信息，造成泄露。三、法律名詞及解釋：1.專業(yè)現(xiàn)金贖樓服務(wù)：指乙方為甲方提供的一種服務(wù)，通過現(xiàn)金方式幫助甲方解除房產(chǎn)抵押狀態(tài)。2.違約金：指一方違反合同約定，需向另一方支付的違約補償。3.逾期違約金：指乙方未按照約定時間完成贖樓手續(xù)，需向甲方支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方提供的房產(chǎn)信息不準(zhǔn)確：乙方應(yīng)要求甲方提供真實、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息，如無法提供，則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.甲方未按照要求配合贖樓手續(xù)：乙方應(yīng)積極與甲方溝通，說明配合贖樓手續(xù)的重要性，如甲方仍不配合，則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按照約定時間完成贖樓手續(xù)：乙方應(yīng)按照約定的時間完成贖樓手續(xù)，如無法按時完成，則甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金。4.乙方未妥善保管甲方信息：乙方應(yīng)妥善保管甲方的個人信息及房產(chǎn)相關(guān)信息，如發(fā)生泄露，則乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方需要將名下房產(chǎn)進行贖樓，乙方具備提供專業(yè)現(xiàn)金贖樓服務(wù)的資質(zhì)和能力。2.甲方與貸款銀行溝通不