2024年帶供暖房屋租賃合同簡單版（二篇）

第5頁共5頁2024年帶供暖房屋租賃合同簡單版在公平、誠實(shí)信用、等價(jià)有償原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)過充分協(xié)商，雙方同意就下列房屋租賃事項(xiàng)訂立本合同，并承諾共同遵守以下條款：一、甲方自愿將其座落在本市____區(qū)____的房屋，使用面積為____平方米，出租給乙方使用。乙方已充分了解該房屋情況，并愿意承租該房屋。二、房屋租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、該房屋每月每平方米使用面積的租金為____元，月租金總額為____元（大寫：人民幣____元整）。四、在____年內(nèi)，該房屋租金保持不變。自第____年起，月租金將每年遞增____%。五、乙方必須按時向甲方繳納租金，具體付款時間及方式如下：_____。六、乙方承諾將所租賃的房屋僅用于____用途。七、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門核準(zhǔn)，不得擅自改變房屋的使用性質(zhì)。八、甲方應(yīng)確保出租房屋的使用安全，并承擔(dān)對房屋及其附著物的定期檢查及正常維修費(fèi)用。若因甲方延誤維修導(dǎo)致乙方或第三人受損，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。反之，若因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。九、甲方在維修房屋及其附著設(shè)施前，應(yīng)提前____天書面通知乙方，乙方應(yīng)積極配合。若因甲方未及時履行維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任導(dǎo)致房屋損壞、乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。若乙方阻撓甲方維修，則后果由乙方自行承擔(dān)。十、乙方若需對房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)備，必須事先征得甲方書面同意，并按規(guī)定辦理相關(guān)申報(bào)手續(xù)后方可進(jìn)行。十一、因不可抗力導(dǎo)致房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十二、在租賃期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋，應(yīng)提前____個月通知乙方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先受讓權(quán)。十三、乙方在租賃期內(nèi)有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同、收回房屋，并要求乙方賠償損失：1.擅自改變租賃用途或利用房屋進(jìn)行違法違章活動的；2.未經(jīng)甲方同意擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋且在限定時間內(nèi)未糾正修復(fù)的；3.未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借房屋或調(diào)換使用的；4.拖欠租金累計(jì)____個月以上的。十四、甲方應(yīng)在合同簽訂后____天內(nèi)將房屋交付乙方使用。若甲方逾期交付，每逾期一天應(yīng)按原日租金的____倍向乙方支付違約金。十五、在租賃期內(nèi)，甲方無正當(dāng)理由提前收回房屋的，應(yīng)按月租金的____倍向乙方支付違約金。乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的，也應(yīng)按月租金的____倍向甲方支付違約金。十六、租賃期滿時，甲方有權(quán)收回全部出租房屋。若乙方希望續(xù)租，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面意向并重新簽訂租賃合同及辦理相關(guān)登記手續(xù)。十七、租賃期滿時乙方應(yīng)如期歸還房屋。若乙方逾期不歸還，每逾期一天應(yīng)按原日租金的____倍向甲方支付違約金。十八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽署后應(yīng)按規(guī)定向杭州市房地產(chǎn)管理局申請登記并領(lǐng)取《房屋租賃證》。十九、在征得甲方書面同意后乙方可將租賃房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人并簽訂轉(zhuǎn)租合同。該轉(zhuǎn)租合同需經(jīng)甲方簽署同意意見并按規(guī)定辦理登記手續(xù)領(lǐng)取《房屋租賃證》后方可生效。二十、變更或解除本合同時要求變更或解除合同的一方應(yīng)主動向另一方提出并及時到杭州市房地產(chǎn)管理局辦理變更登記或注銷手續(xù)。二十一、合同爭議解決方式由當(dāng)事人從以下兩種方式中選擇一種：1.提交杭州仲裁委員會仲裁；2.依法向人民法院起訴。二十二、本合同未盡事宜經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款應(yīng)符合國家、省、市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定。二十三、本合同一式____份甲乙雙方各執(zhí)____份并將合同副本貳份送交杭州房地產(chǎn)管理局備案。二十四、雙方約定的其他事項(xiàng)：_____甲方（簽字/蓋章）：_____法定代表人（簽字）：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____委托代理人（簽字）：_____日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：_____法定代表人（簽字）：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____委托代理人（簽字）：_____日期：____年____月____日2024年帶供暖房屋租賃合同簡單版（二）在公平、誠實(shí)信用、等價(jià)有償原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)過雙方的充分協(xié)商，現(xiàn)就下述房屋租賃事宜，共同訂立本合同，并承諾共同遵守各項(xiàng)條款。一、甲方自愿將其位于本市____區(qū)，使用面積為____平方米的房屋出租給乙方使用。乙方已充分了解該房屋狀況，并同意承租。二、房屋租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、該房屋每月每平方米使用面積的租金為____元，月租金總額為____元（大寫：人民幣____元整）。四、在____年內(nèi)，該房屋租金保持不變。自第____年起，月租金將每年遞增____%。五、乙方應(yīng)按時向甲方繳納租金，具體付款時間及方式如下：_____。六、乙方保證將該房屋僅用于____用途，并不得擅自改變。七、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門核準(zhǔn)，不得擅自改變房屋使用性質(zhì)。八、甲方應(yīng)確保出租房屋的使用安全，并承擔(dān)定期檢查及正常維修費(fèi)用。因甲方延誤維修導(dǎo)致乙方或第三人受損的，甲方需承擔(dān)賠償責(zé)任。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)立即修復(fù)或賠償。九、甲方進(jìn)行房屋及其附著物維修時，應(yīng)提前____天書面通知乙方，乙方應(yīng)積極配合。因甲方未及時履行維修責(zé)任導(dǎo)致房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方需承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方阻撓甲方維修產(chǎn)生的后果由乙方承擔(dān)。十、乙方如需對房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)備，須事先征得甲方書面同意，并按規(guī)定辦理申報(bào)手續(xù)后方可進(jìn)行。十一、因不可抗力導(dǎo)致房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十二、租賃期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋，應(yīng)提前____個月通知乙方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先受讓權(quán)。十三、乙方在租賃期內(nèi)有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同、收回房屋，并要求乙方賠償損失：1.擅自改變租賃用途或利用房屋進(jìn)行違法違章活動的；2.未經(jīng)甲方同意擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋且未在限定時間內(nèi)糾正修復(fù)的；3.未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借房屋或調(diào)換使用的；4.拖欠租金累計(jì)____個月以上的。十四、甲方應(yīng)在合同簽訂后____天內(nèi)將房屋交付乙方使用。如逾期交付，每逾期一天需向乙方支付原日租金____倍的違約金。十五、租賃期內(nèi)甲方無正當(dāng)理由提前收回房屋的，需按月租金的____倍向乙方支付違約金；乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的，需按月租金的____倍向甲方支付違約金。十六、租賃期滿甲方有權(quán)收回房屋。乙方如需續(xù)租應(yīng)在期滿前____個月向甲方提出書面意向并重新簽訂租賃合同。十七、乙方應(yīng)在租賃期滿時如期歸還房屋。如逾期不還每逾期一天需向甲方支付原日租金____倍的違約金。十八、本合同簽訂后雙方應(yīng)按規(guī)定向杭州市房地產(chǎn)管理局申請登記并領(lǐng)取《房屋租賃證》。十九、乙方在征得甲方書面同意后可轉(zhuǎn)租部分或全部房屋但需簽訂轉(zhuǎn)租合同并辦理相關(guān)登記手續(xù)。二十、變更或解除本合同需由一方主動向另一方提出并到杭州市房地產(chǎn)管理局辦理變更登記或注銷手續(xù)。二十一、合同爭議解決方式由當(dāng)事人約定從以下兩種方式中選擇一種：1.提交杭州仲裁委員會仲裁；2.依法向人民法院起訴。二十二、本合同未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商一致可訂立補(bǔ)充條款但需符合國家、省、市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定。二十三、本合同一式____份甲乙雙方各執(zhí)____份副本送杭州房