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文檔簡介
代理賣房合同范本代理賣房合同范本1出賣方(甲方):__________(本人)身份證號:_______________買受方(乙方):__________(本人)身份證號:_______________第一條房屋的基本情況。出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層,共_____(套)(間),房屋結(jié)構(gòu)為_____,建筑面積_____平方米。第二條價(jià)格。該房屋售價(jià)總金額為(人民幣)_____元整。第三條付款方式。分______次付清,乙方于_____年_____月_____日向甲方付_____元,剩余元于_____年_____月_____日付清。第四條交付期限。出賣方應(yīng)于本合同生效后,將該房屋付給買受方。第五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的`約定。在買受方實(shí)際接收該房屋之日起,出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。第六條出賣方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),由出賣方承擔(dān)全部責(zé)任。第七條本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第八條本合同中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照_和有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第九條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意由______仲裁委員會仲裁。第十條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效。本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。出賣方(甲方):___________________年_____月_____日買受方(乙方):___________________年_____月_____日代理賣房合同范本2甲方(委托方)乙方(受托方)甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,根據(jù)《民法通則》和《合同法》有關(guān)規(guī)定。在平等互利條件下,乙方受托承擔(dān)甲方開發(fā)的國有工礦棚戶區(qū)改造房項(xiàng)目的銷售工作,為此,雙方商議達(dá)成并簽定以下協(xié)議,并共同遵守。一、合作范圍:甲方___棚戶區(qū)國有工礦棚戶區(qū)改造房項(xiàng)目。二、合作方式:乙方介紹客戶來甲方項(xiàng)目部,每成交一套住宅(客戶交足購房首付款并簽定《商品房買賣合同》即視為乙方完成銷售),甲方支付乙方傭金人民幣壹仟元整(包含乙方本人底薪200元))。三、其他約定事項(xiàng):1、在本協(xié)議約定的委托期限內(nèi),乙方不得再接受第三方銷售房屋委托,并對甲方提供的'所有資料給予保密。2、乙方堅(jiān)決以開發(fā)商利益為根本,并提供真實(shí)有效的各項(xiàng)信息,資訊及定位方案。3、乙方在銷售過程中,應(yīng)根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目的特色向客戶作如實(shí)介紹,盡力促銷,不得夸大、隱瞞或過度承諾。4、注重職業(yè)道德、樹立開發(fā)公司及個(gè)人良好形象,打造品牌效應(yīng),自覺維護(hù)甲方的聲譽(yù)。5、利用多種形式開展廣告宣傳及多渠道營銷活動。6、乙方不得超越甲方授權(quán)向購房者做出承諾。7、乙方全力以赴在合同期內(nèi),完成項(xiàng)目的銷售。8、乙方受聘期間甲方不另行支付工資和其他費(fèi)用,乙方不用按正式員工要求常駐辦公室,甲方如有會議需乙方參會的,必須隨叫隨到。9、乙方銷售完成的房屋,不承擔(dān)任何房屋糾紛和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。本協(xié)議一式份,甲、乙雙方各持份,具有同等效力。甲方法人代表或代理人:乙方代表人:(簽章)(簽章)電話:電話:代理賣房合同范本3甲方:乙方:甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上就有關(guān)房屋的買賣事項(xiàng)達(dá)成如下條款以茲共同遵守:__________一、甲方自愿把私有的`、沒有任何產(chǎn)權(quán)爭議和沒有設(shè)立他(它)項(xiàng)權(quán)利的房產(chǎn),位于合肥市小區(qū)棟室,建筑面積平方,產(chǎn)權(quán)證號的房屋委托乙方獨(dú)家出售,雙方議定房價(jià)為人民幣(大寫)______元。乙方收取甲方代理費(fèi)為人民幣(大寫)______元。甲方承諾在達(dá)到議定房價(jià)標(biāo)準(zhǔn)時(shí),不以任何理由拒絕成交。低于議定房價(jià),甲乙雙方協(xié)商,如協(xié)商不成,則甲方退還乙方代理費(fèi)。二、委托期限:________________年______月______日至______年______月______日。三、乙方負(fù)責(zé)在委托期限內(nèi)銷售該房屋,甲方應(yīng)按所簽的《存量房買賣合同》收回房款,確保本房產(chǎn)所有權(quán)利人都能到產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移部門簽字并協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶及房屋交接手續(xù)。四、房屋在實(shí)際交易中,實(shí)際銷售總房款超出甲方定價(jià)金額外的溢價(jià)部分,作為乙方委托代理銷售期間的咨詢服務(wù)和廣告推廣費(fèi)用。在代理期限內(nèi)如甲方不賣或者在其他房產(chǎn)公司成交均需支付乙方的廣告、咨詢、推廣費(fèi)用,雙方均認(rèn)可、無疑議。五、雙方約定的其他事項(xiàng):__________六、本協(xié)議簽訂地點(diǎn):__________。本協(xié)議一式貳份,甲、乙各執(zhí)一份,簽字后生效具有同等法律效力。甲方:__________乙方:__________代理人:__________代理人:__________電話:__________電話:__________代理賣房合同范本4甲方(出售方):乙方(購買方):甲乙雙方在自愿平等,互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購買甲方房屋,并委托中介方辦理過戶事宜達(dá)成協(xié)議如下:一、甲方自愿將其座落于__區(qū)__路__號___小區(qū)___號樓___號,建筑面積____平方米(地下室____平方米),結(jié)構(gòu)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備出售給乙方。乙方已對該房地產(chǎn)作了充分了解并同意購買。二、甲乙雙方議定上述房地產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣____元(大寫:____元),乙方于本合同簽訂之日起3日內(nèi)將全額購房款以現(xiàn)金方式一次性支付給甲方。甲乙雙方共同委托中介方辦理過戶手續(xù),甲乙雙方應(yīng)予以積極協(xié)助。三、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰,無爭議;未被判決、裁定限制出售,也未設(shè)置抵押,不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi);已取得其他共有人書面同意;協(xié)議有效期內(nèi),甲方不得將該房產(chǎn)另行出售給第三人。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。四、該房屋在辦理過戶手續(xù)過程中所需繳納的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任:(一)甲方不能如期簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》,或者甲方在辦理過戶過程中違約,并導(dǎo)致最終不能辦理過戶手續(xù)的;在得到確認(rèn)后,甲方退還乙方所交的購房款。對已辦理完的過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用,甲方應(yīng)全部承擔(dān)。并向乙方支付總房款10%的違約金。(二)乙方不能如期付款,或者乙方在辦理過戶過程中違約,并導(dǎo)致最終不能辦理過戶手續(xù)的';在得到確認(rèn)后,甲方退還乙方所交的購房款項(xiàng)。但對已辦理完的過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用,乙方應(yīng)全部承擔(dān)。并向甲方支付總房款10%的違約金。六、在合同期限內(nèi),如因洪水、地震、火災(zāi)和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行,合同方均不承擔(dān)違約責(zé)任,本合同自動終止。七、若對其它事項(xiàng)有異議的
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