2024年個(gè)體農(nóng)戶(hù)建房承包條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年個(gè)體農(nóng)戶(hù)建房承包條款本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方：指2024年個(gè)體農(nóng)戶(hù)建房的承包方。1.2乙方：指2024年個(gè)體農(nóng)戶(hù)建房的承建方。第二條：合同標(biāo)的2.1標(biāo)的物：指甲方委托乙方建設(shè)的房屋。2.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：具體的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括但不限于房屋的面積、結(jié)構(gòu)、質(zhì)量等。第三條：合同價(jià)格及支付方式3.1合同價(jià)格：雙方約定的房屋建設(shè)費(fèi)用。3.2支付方式：甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和比例向乙方支付合同價(jià)格。第四條：合同履行期限4.1建設(shè)期限：雙方約定的房屋建設(shè)完成的時(shí)間。4.2交付期限：雙方約定的房屋交付使用的時(shí)間。第五條：質(zhì)量保證5.1乙方應(yīng)按照約定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房屋建設(shè)，確保房屋的質(zhì)量。5.2乙方對(duì)建設(shè)過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條：違約責(zé)任6.1甲方未按照約定支付合同價(jià)格的，應(yīng)支付違約金。6.2乙方未按照約定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房屋建設(shè)，或未能在約定的建設(shè)期限內(nèi)完成建設(shè)的，應(yīng)支付違約金。第七條：爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條：合同的生效、變更和解除8.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2任何一方不得單方面變更或解除本合同，除非雙方達(dá)成書(shū)面一致意見(jiàn)。第九條：保密條款9.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以保密。第十條：合同的轉(zhuǎn)讓10.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十一條：合同的份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條：合同的修訂本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條：法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十四條：其他約定14.1雙方約定其他事項(xiàng)。14.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，取代了雙方之前的所有口頭和書(shū)面協(xié)議。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方：指2024年個(gè)體農(nóng)戶(hù)建房的承包方，即需要建房的農(nóng)戶(hù)本人。1.2乙方：指2024年個(gè)體農(nóng)戶(hù)建房的承建方，即承擔(dān)房屋建設(shè)任務(wù)的施工方。第二條：合同標(biāo)的2.1標(biāo)的物：指甲方委托乙方建設(shè)的房屋，包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、門(mén)窗安裝、室內(nèi)外裝修等。2.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：具體的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括但不限于房屋的面積、結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、安全、環(huán)保等規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。第三條：合同價(jià)格及支付方式3.1合同價(jià)格：雙方約定的房屋建設(shè)費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。3.2支付方式：甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和比例向乙方支付合同價(jià)格。具體支付時(shí)間及比例在合同附件中詳細(xì)列明。第四條：合同履行期限4.1建設(shè)期限：雙方約定的房屋建設(shè)完成的時(shí)間，自乙方正式開(kāi)工之日起計(jì)算。4.2交付期限：雙方約定的房屋交付使用的時(shí)間，自建設(shè)期限結(jié)束之日起計(jì)算。第五條：質(zhì)量保證5.1乙方應(yīng)按照約定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房屋建設(shè)，確保房屋的質(zhì)量，滿(mǎn)足甲方的需求。5.2乙方對(duì)建設(shè)過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。若因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。第六條：違約責(zé)任6.1甲方未按照約定支付合同價(jià)格的，應(yīng)支付違約金，違約金的比例在合同附件中詳細(xì)列明。6.2乙方未按照約定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房屋建設(shè)，或未能在約定的建設(shè)期限內(nèi)完成建設(shè)的，應(yīng)支付違約金，違約金的比例在合同附件中詳細(xì)列明。第七條：爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條：合同的生效、變更和解除8.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2任何一方不得單方面變更或解除本合同，除非雙方達(dá)成書(shū)面一致意見(jiàn)。8.3合同的變更或解除，應(yīng)按照雙方約定的方式進(jìn)行，并經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)。第九條：保密條款9.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以保密。9.2保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條：合同的轉(zhuǎn)讓10.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2合同的轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條：合同的份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條：合同的修訂本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條：法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十四條：其他約定14.1雙方約定其他事項(xiàng)。14.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，取代了雙方之前的所有口頭和書(shū)面協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方：指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方、材料供應(yīng)方等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)要求，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條：第三方介入的程序2.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方的介入程序，包括但不限于第三方選定、合同簽訂、責(zé)任劃分等。2.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方的介入不影響合同的履行和工程進(jìn)度。第三條：第三方合同的簽訂3.1甲乙雙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確合同內(nèi)容、雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等。3.2甲乙雙方應(yīng)保證第三方合同的簽訂不影響本合同的履行。第四條：第三方的責(zé)任限額4.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于質(zhì)量、安全、時(shí)間等。4.2第三方在承擔(dān)責(zé)任時(shí)，應(yīng)遵守合同約定和法律法規(guī)要求，不得超過(guò)責(zé)任限額。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方應(yīng)視為甲乙雙方的合作方，按照合同約定履行各自職責(zé)。5.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條：第三方違約處理6.1若第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。第七條：第三方權(quán)益保護(hù)7.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方利益。7.2第三方在履行合同過(guò)程中，如遇甲乙雙方違約，有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條：第三方介入對(duì)合同其他各方的影響8.1第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。8.2第三方介入不影響本合同的履行期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。第九條：合同的修訂與補(bǔ)充9.1本合同如有未盡事宜，甲乙雙方與第三方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方與第三方書(shū)面同意，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。第十條：法律適用與爭(zhēng)議解決10.1本合同及補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條：合同的份數(shù)本合同及補(bǔ)充協(xié)議一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋建設(shè)設(shè)計(jì)方案附件二：房屋建設(shè)材料清單附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃附件四：建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求附件五：違約金計(jì)算公式附件六：第三方合同范本附件七：保險(xiǎn)條款附件八：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件九：安全防護(hù)措施附件十：環(huán)境保護(hù)措施附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：房屋建設(shè)設(shè)計(jì)方案本附件應(yīng)包括房屋的平面圖、立面圖、剖面圖等設(shè)計(jì)圖紙，以及設(shè)計(jì)說(shuō)明等相關(guān)文件。設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，滿(mǎn)足甲方的需求。附件二：房屋建設(shè)材料清單本附件應(yīng)詳細(xì)列明建設(shè)房屋所需的各種材料名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。材料供應(yīng)方應(yīng)按照清單提供合格的材料，并保證材料的質(zhì)量。附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃本附件應(yīng)詳細(xì)列明房屋建設(shè)的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段工作的開(kāi)始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、工作內(nèi)容等。乙方應(yīng)按照進(jìn)度計(jì)劃完成施工任務(wù)。附件四：建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求本附件應(yīng)詳細(xì)列明房屋建設(shè)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括結(jié)構(gòu)、裝修、安全、環(huán)保等方面的要求。乙方應(yīng)按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行房屋建設(shè)。附件五：違約金計(jì)算公式本附件應(yīng)詳細(xì)列明違約金的計(jì)算公式，包括違約金的比例、計(jì)算方法等。違約方應(yīng)按照公式支付違約金。附件六：第三方合同范本附件七：保險(xiǎn)條款本附件應(yīng)包括保險(xiǎn)的種類(lèi)、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)用、保險(xiǎn)責(zé)任等條款。甲乙雙方應(yīng)按照條款購(gòu)買(mǎi)并繳納保險(xiǎn)費(fèi)用。附件八：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本附件應(yīng)詳細(xì)列明房屋建設(shè)的工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括驗(yàn)收程序、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)等。工程驗(yàn)收應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。附件九：安全防護(hù)措施本附件應(yīng)詳細(xì)列明房屋建設(shè)過(guò)程中的安全防護(hù)措施，包括施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理、作業(yè)人員的安全培訓(xùn)等。乙方應(yīng)按照措施保障施工安全。附件十：環(huán)境保護(hù)措施本附件應(yīng)詳細(xì)列明房屋建設(shè)過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)措施，包括施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)、廢棄物的處理等。乙方應(yīng)按照措施保護(hù)環(huán)境。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定支付合同價(jià)格。2.乙方未按照約定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房屋建設(shè)。3.乙方未在約定的建設(shè)期限內(nèi)完成建設(shè)。4.第三方未按照合同約定履行義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定支付合同價(jià)格的，應(yīng)支付違約金。2.乙方未按照約定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房屋建設(shè)或未在約定的建設(shè)期限內(nèi)完成建設(shè)的，應(yīng)支付違約金。3.第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如果甲方未按照約定支付合同價(jià)格，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金的計(jì)算按照附件五中的違約金計(jì)算公式進(jìn)行。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指2024年個(gè)體農(nóng)戶(hù)建房的承包方，即需要建房的農(nóng)戶(hù)本人。2.乙方：指2024年個(gè)體農(nóng)戶(hù)建房的承建方，即承擔(dān)房屋建設(shè)任務(wù)的施工方。3.第三方：指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方、材料供應(yīng)方等。4.違約金：指一方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟(jì)賠償。5.建設(shè)期限：指雙方約定的房屋建設(shè)完成的時(shí)間，自乙方正式開(kāi)工之日起計(jì)算。6.交付期限：指雙方約定的房屋交付使用的時(shí)間，自建設(shè)期限結(jié)束之日起計(jì)算。7.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)