2024年企業(yè)戶外培訓(xùn)場(chǎng)地租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年企業(yè)戶外培訓(xùn)場(chǎng)地租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條場(chǎng)地租賃1.1租賃場(chǎng)地1.2租賃期限1.3租賃費(fèi)用第二條場(chǎng)地使用2.1使用范圍2.2使用時(shí)間2.3使用條件第三條場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)3.1維護(hù)責(zé)任3.2保養(yǎng)責(zé)任3.3維修費(fèi)用第四條場(chǎng)地保險(xiǎn)4.1保險(xiǎn)責(zé)任4.2保險(xiǎn)費(fèi)用4.3保險(xiǎn)理賠第五條安全保障5.1安全措施5.2應(yīng)急預(yù)案5.3安全培訓(xùn)第六條場(chǎng)地清理與環(huán)保6.1清理責(zé)任6.2環(huán)保要求6.3垃圾處理第七條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1租賃方的權(quán)利與義務(wù)7.2出租方的權(quán)利與義務(wù)第八條違約責(zé)任8.1租賃方的違約責(zé)任8.2出租方的違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更與解除的程序第十一條合同的效力11.1合同生效11.2合同終止11.3合同續(xù)約第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄密責(zé)任第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決方式第十四條其他條款14.1附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同解除協(xié)議第一部分：合同如下：第一條場(chǎng)地租賃1.1租賃場(chǎng)地1.2租賃期限租賃期限為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出續(xù)約申請(qǐng)，并簽訂新的租賃合同。1.3租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_________________________元整），乙方按月支付。具體支付方式、時(shí)間等詳見(jiàn)附件二。第二條場(chǎng)地使用2.1使用范圍乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用場(chǎng)地進(jìn)行戶外培訓(xùn)、團(tuán)建活動(dòng)等合法用途。乙方不得將場(chǎng)地用于任何非法活動(dòng)，不得損害場(chǎng)地設(shè)施。2.2使用時(shí)間乙方可在租賃期內(nèi)根據(jù)實(shí)際需求使用場(chǎng)地，但應(yīng)遵守甲方提供的場(chǎng)地使用規(guī)定。如場(chǎng)地使用時(shí)間、預(yù)約方式等。2.3使用條件乙方使用場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)確保場(chǎng)地設(shè)施完好，遵守安全操作規(guī)程，確保培訓(xùn)活動(dòng)的安全。如乙方造成場(chǎng)地設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第三條場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)3.1維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的基本維護(hù)與保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。如因甲方原因?qū)е聢?chǎng)地設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。3.2保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地設(shè)施，不得隨意損壞。如乙方造成場(chǎng)地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。3.3維修費(fèi)用如因乙方原因造成場(chǎng)地設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因甲方原因造成場(chǎng)地設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第四條場(chǎng)地保險(xiǎn)4.1保險(xiǎn)責(zé)任為保證場(chǎng)地租賃期間的安全，乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始前購(gòu)買場(chǎng)地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交給甲方。保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括但不限于場(chǎng)地設(shè)施、培訓(xùn)活動(dòng)等。4.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3保險(xiǎn)理賠如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。如乙方未購(gòu)買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)無(wú)效，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第五條安全保障5.1安全措施乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)采取必要的安全措施，確保培訓(xùn)活動(dòng)的安全。如設(shè)立安全警戒線、配備救生員等。5.2應(yīng)急預(yù)案乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，確保在發(fā)生突發(fā)事件時(shí)能及時(shí)妥善處理。如遇突發(fā)情況，乙方應(yīng)立即通知甲方。5.3安全培訓(xùn)乙方應(yīng)對(duì)參與培訓(xùn)的人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，確保他們了解并遵守場(chǎng)地安全規(guī)定。第六條場(chǎng)地清理與環(huán)保6.1清理責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)租賃期內(nèi)的場(chǎng)地及其周邊環(huán)境進(jìn)行清理，確保場(chǎng)地整潔。6.2環(huán)保要求乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，確保培訓(xùn)活動(dòng)不對(duì)環(huán)境造成污染。6.3垃圾處理乙方應(yīng)對(duì)產(chǎn)生的垃圾進(jìn)行分類，按照甲方指定的方式進(jìn)行處理。第八條違約責(zé)任8.1租賃方的違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的____%。8.2出租方的違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的____%。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1變更條件任何一方如需變更合同條款，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2解除條件除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如一方擬解除合同，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.3變更與解除的程序合同的變更或解除應(yīng)由雙方簽訂書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章或授權(quán)代表簽字后生效。第十一條合同的效力11.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。11.2合同終止本合同期滿后，如雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議，合同即告終止。11.3合同續(xù)約如需續(xù)約，雙方應(yīng)在本合同期滿前____個(gè)月簽訂新的租賃合同，并約定新的租賃期限。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。12.3泄密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，泄密方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決方式如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇調(diào)解或訴訟方式解決。第十四條其他條款14.1附件本合同的附件均為合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。14.2補(bǔ)充協(xié)議如需補(bǔ)充本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同解除協(xié)議如雙方經(jīng)協(xié)商一致解除本合同，應(yīng)簽訂合同解除協(xié)議，明確解除合同的事由、解除日期、違約責(zé)任等事項(xiàng)。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過(guò)程中可能涉及第三方介入，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行如下修正：第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所稱“第三方”是指除甲方、乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的法人、其他組織或個(gè)人。1.2第三方分類第三方包括但不限于中介方、審計(jì)方、評(píng)估方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)理賠方等。第二條第三方介入情形2.1介入情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：提供咨詢服務(wù)、履行監(jiān)管職責(zé)、提供維修保養(yǎng)服務(wù)、參與爭(zhēng)議調(diào)解等。2.2介入程序第三方介入應(yīng)遵循合同約定或經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。第三方介入前，應(yīng)向甲乙雙方披露其與合同雙方的關(guān)聯(lián)關(guān)系。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任界定第三方對(duì)甲乙雙方的任何承諾、保證或行為，均視為第三方自行承擔(dān)的責(zé)任。第三方介入并不免除甲乙雙方按照合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額除非本合同有另外約定，第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額為第三方從甲方或乙方獲得的報(bào)酬金額。3.3第三方權(quán)利限制第三方不得要求超出合同約定的費(fèi)用補(bǔ)償。如第三方因特殊原因需增加費(fèi)用，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商一致。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的合同關(guān)系，不影響乙方按照本合同約定行使權(quán)利和履行義務(wù)。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方按照本合同約定行使權(quán)利和履行義務(wù)。4.3第三方與甲乙方關(guān)系劃分第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其與甲乙方的關(guān)系。如第三方與甲方有合同關(guān)系，乙方應(yīng)予以尊重；如第三方與乙方有合同關(guān)系，甲方應(yīng)予以尊重。第五條第三方違約處理5.1第三方違約如第三方違反本合同或與甲乙雙方的約定，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約處理程序甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問(wèn)題。如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)依法采取措施追究第三方的違約責(zé)任。第六條第三方權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓6.1第三方權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓第三方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人。如第三方擬轉(zhuǎn)讓權(quán)利義務(wù)，應(yīng)取得甲乙雙方書(shū)面同意。6.2轉(zhuǎn)讓程序第三方轉(zhuǎn)讓權(quán)利義務(wù)的，應(yīng)與受讓方簽訂書(shū)面協(xié)議，并提交給甲乙雙方備案。第七條第三方與合同的終止7.1第三方終止合同如第三方因故退出本合同，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。7.2終止后果第三方退出本合同的，甲乙雙方不應(yīng)因此影響本合同的效力。如因第三方退出導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。第八條第三方與合同的變更8.1第三方變更合同第三方不得單方面要求變更本合同。如第三方提出變更請(qǐng)求，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商一致。8.2變更程序第三方提出合同變更的，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書(shū)面變更協(xié)議。第九條第三方與其他方的協(xié)調(diào)9.1第三方協(xié)調(diào)第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)積極與甲乙雙方溝通協(xié)調(diào)，確保合同的順利履行。9.2第三方報(bào)告第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告介入情況，確保甲乙雙方了解第三方的工作進(jìn)展。第十條第三方介入的費(fèi)用10.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入本合同所發(fā)生的費(fèi)用，由第三方自行承擔(dān)。10.2費(fèi)用支付甲乙雙方有權(quán)根據(jù)合同約定或第三方的工作實(shí)際情況，向第三方支付相關(guān)費(fèi)用。第十一條第三方保密義務(wù)11.1保密內(nèi)容第三方應(yīng)對(duì)在履行本合同過(guò)程中獲得的甲乙雙方的保密信息予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。11.3泄密責(zé)任如第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條第三方合規(guī)與合法性12.1合規(guī)要求第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范，確保其介入行為的合規(guī)性。12.2合法性要求第三方介入本合同，不得違反國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第十三條第三方與合同的第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：場(chǎng)地平面圖詳細(xì)描述場(chǎng)地的具體位置、面積、設(shè)施等，以及甲方提供的場(chǎng)地使用規(guī)則。附件二：租賃費(fèi)用支付時(shí)間表明確租賃費(fèi)用的支付方式、時(shí)間等詳細(xì)信息。附件三：場(chǎng)地使用申請(qǐng)表乙方填寫(xiě)并提交給甲方，用于預(yù)約場(chǎng)地使用時(shí)間、活動(dòng)內(nèi)容等。附件四：場(chǎng)地維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議明確甲方對(duì)場(chǎng)地設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任及乙方使用場(chǎng)地的維護(hù)保養(yǎng)要求。附件五：保險(xiǎn)單副本乙方購(gòu)買的場(chǎng)地保險(xiǎn)單副本，提交給甲方以確認(rèn)保險(xiǎn)的有效性。附件六：安全措施和應(yīng)急預(yù)案乙方制定的安全措施和應(yīng)急預(yù)案，用于指導(dǎo)培訓(xùn)活動(dòng)的安全進(jìn)行。附件七：場(chǎng)地清理協(xié)議明確乙方使用場(chǎng)地后的清理責(zé)任和要求。附件八：環(huán)保要求協(xié)議明確乙方在使用場(chǎng)地時(shí)應(yīng)遵守的環(huán)保要求。附件九：第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方介入本合同的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、保密義務(wù)等。附件十：合同變更協(xié)議用于記錄合同變更的書(shū)面協(xié)議，包括變更的內(nèi)容、日期等。附件十一：合同解除協(xié)議用于記錄合同解除的書(shū)面協(xié)議，包括解除的原因、日期、違約責(zé)任等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用。2.乙方未按約定使用場(chǎng)地，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞。3.乙方違反安全規(guī)定，造成人員傷害或財(cái)產(chǎn)損失。4.甲方未按約定提供場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用。5.甲方未按約定維護(hù)保養(yǎng)場(chǎng)地設(shè)施，導(dǎo)致乙方使用過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.違約方應(yīng)支付對(duì)方因違約所造成的時(shí)間、精力損失。3.違約方在違約行為發(fā)生后應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，減輕對(duì)方損失。示例說(shuō)明：假設(shè)乙方未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的5%。同時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指提供場(chǎng)地租賃服務(wù)的法人或其他組織。2.乙方：指租賃甲方場(chǎng)地的法人或其他組織。3.租賃費(fèi)用：指乙方為使用甲方場(chǎng)地而支付的費(fèi)用。4.租賃期限：指乙方租賃甲方場(chǎng)地的有效時(shí)間。5.第三方：指除甲方、乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的法人、其他組織或個(gè)