房屋全包合同模板

房屋全包合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對房屋進行全包裝修事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1本合同約定甲方委托乙方對位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）進行全包裝修。

1.2裝修內(nèi)容：包括但不限于水電改造、墻面處理、地面鋪設(shè)、門窗安裝、廚衛(wèi)設(shè)施安裝等。

1.3裝修標(biāo)準(zhǔn)：乙方按照甲方要求及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行裝修，確保裝修質(zhì)量。

二、工程費用

2.1工程費用總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向乙方支付__________%的工程款，剩余工程款在工程竣工驗收合格后__________個工作日內(nèi)支付完畢。

2.3乙方在工程過程中如發(fā)生設(shè)計變更、材料調(diào)換等，導(dǎo)致工程費用發(fā)生變更的，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定變更后的工程費用。

三、工程進度

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)開始進場施工，并在__________個工作日內(nèi)完成裝修工程。

3.2乙方應(yīng)按照工程進度計劃，分階段完成工程，并及時通知甲方驗收。

3.3甲方應(yīng)在乙方通知驗收的時間內(nèi)對工程進行驗收，并對驗收合格的工程予以確認(rèn)。

四、工程質(zhì)量

4.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，確保裝修工程的質(zhì)量。

4.2甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后__________個工作日內(nèi)進行整改。

4.3工程竣工驗收合格后，甲方如發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重影響使用功能的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后__________個工作日內(nèi)免費進行維修。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按約定時間完成裝修工程的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

5.2乙方在裝修過程中，如因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。

5.3甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付__________%的滯納金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.裝修設(shè)計圖紙

3.材料清單

4.工程進度計劃

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，特委托第三方監(jiān)理公司（以下簡稱“監(jiān)理方”）對乙方（以下簡稱“乙方”）承接的房屋全包裝修工程進行全程監(jiān)理，確保裝修工程的質(zhì)量、進度和安全。甲乙雙方及監(jiān)理方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1甲方委托乙方對位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）進行全包裝修。

1.2裝修內(nèi)容：包括但不限于水電改造、墻面處理、地面鋪設(shè)、門窗安裝、廚衛(wèi)設(shè)施安裝等。

1.3裝修標(biāo)準(zhǔn)：乙方按照甲方要求及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行裝修，確保裝修質(zhì)量。

1.4監(jiān)理方負(fù)責(zé)對乙方施工過程中的質(zhì)量、進度、安全進行全程監(jiān)理。

二、工程費用

2.1工程費用總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向乙方支付__________%的工程款，剩余工程款在工程竣工驗收合格后__________個工作日內(nèi)支付完畢。

2.3乙方在工程過程中如發(fā)生設(shè)計變更、材料調(diào)換等，導(dǎo)致工程費用發(fā)生變更的，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定變更后的工程費用。

2.4監(jiān)理方有權(quán)對工程費用進行審核，確保工程費用合理、合規(guī)。

三、工程進度

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)開始進場施工，并在__________個工作日內(nèi)完成裝修工程。

3.2乙方應(yīng)按照工程進度計劃，分階段完成工程，并及時通知甲方和監(jiān)理方驗收。

3.3甲方和監(jiān)理方有權(quán)對工程進度進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)進度滯后，乙方應(yīng)在接到通知后__________個工作日內(nèi)進行整改。

四、工程質(zhì)量

4.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，確保裝修工程的質(zhì)量。

4.2甲方和監(jiān)理方有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后__________個工作日內(nèi)進行整改。

4.3工程竣工驗收合格后，甲方和監(jiān)理方如發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重影響使用功能的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后__________個工作日內(nèi)免費進行維修。

五、監(jiān)理方責(zé)任與權(quán)利

5.1監(jiān)理方負(fù)責(zé)對乙方施工過程中的質(zhì)量、進度、安全進行全程監(jiān)理，確保工程符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

5.2監(jiān)理方有權(quán)對乙方提供的材料進行抽樣檢驗，確保材料質(zhì)量符合要求。

5.3監(jiān)理方有權(quán)對乙方施工過程中的違規(guī)行為進行制止，并要求乙方改正。

5.4監(jiān)理方有權(quán)對工程費用進行審核，確保工程費用合理、合規(guī)。

5.5監(jiān)理方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料，以供監(jiān)理方進行監(jiān)理工作。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定時間完成裝修工程的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

6.2乙方在裝修過程中，如因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。

6.3甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付__________%的滯納金。

6.4監(jiān)理方未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進度、安全問題的，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

8.3本合同一式三份，甲乙雙方及監(jiān)理方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.監(jiān)理方作為第三方專業(yè)機構(gòu)，可以客觀、公正地監(jiān)督乙方施工過程，確保工程質(zhì)量、進度和安全。

2.甲方通過監(jiān)理方，可以更好地保障自身權(quán)益，降低風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為房屋所有者，對房屋裝修有最終決定權(quán)，通過監(jiān)理方加強對乙方的監(jiān)督，確保裝修質(zhì)量符合甲方要求。

2.甲方通過主導(dǎo)合同條款，保障自身利益，降低裝修過程中的風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）作為專業(yè)裝修公司，承接甲方（以下簡稱“甲方”）房屋全包裝修工程。為確保工程順利進行，甲方委托第三方監(jiān)理公司（以下簡稱“監(jiān)理方”）對工程進行全程監(jiān)理。甲乙雙方及監(jiān)理方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1甲方委托乙方對位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）進行全包裝修。

1.2裝修內(nèi)容：包括但不限于水電改造、墻面處理、地面鋪設(shè)、門窗安裝、廚衛(wèi)設(shè)施安裝等。

1.3裝修標(biāo)準(zhǔn)：乙方按照甲方要求及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行裝修，確保裝修質(zhì)量。

1.4監(jiān)理方負(fù)責(zé)對乙方施工過程中的質(zhì)量、進度、安全進行全程監(jiān)理。

二、工程費用

2.1工程費用總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向乙方支付__________%的工程款，剩余工程款在工程竣工驗收合格后__________個工作日內(nèi)支付完畢。

2.3乙方在工程過程中如發(fā)生設(shè)計變更、材料調(diào)換等，導(dǎo)致工程費用發(fā)生變更的，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定變更后的工程費用。

三、工程進度

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)開始進場施工，并在__________個工作日內(nèi)完成裝修工程。

3.2乙方應(yīng)按照工程進度計劃，分階段完成工程，并及時通知甲方和監(jiān)理方驗收。

3.3甲方和監(jiān)理方有權(quán)對工程進度進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)進度滯后，乙方應(yīng)在接到通知后__________個工作日內(nèi)進行整改。

四、工程質(zhì)量

4.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，確保裝修工程的質(zhì)量。

4.2甲方和監(jiān)理方有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后__________個工作日內(nèi)進行整改。

4.3工程竣工驗收合格后，甲方和監(jiān)理方如發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重影響使用功能的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后__________個工作日內(nèi)免費進行維修。

五、監(jiān)理方責(zé)任與權(quán)利

5.1監(jiān)理方負(fù)責(zé)對乙方施工過程中的質(zhì)量、進度、安全進行全程監(jiān)理，確保工程符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

5.2監(jiān)理方有權(quán)對乙方提供的材料進行抽樣檢驗，確保材料質(zhì)量符合要求。

5.3監(jiān)理方有權(quán)對乙方施工過程中的違規(guī)行為進行制止，并要求乙方改正。

5.4監(jiān)理方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料，以供監(jiān)理方進行監(jiān)理工作。

六、乙方權(quán)益與權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付工程款，確保工程順利進行。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如施工場地、臨時用電等。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在工程過程中對施工進度和質(zhì)量進行監(jiān)督，并及時反饋問題。

6.4乙方有權(quán)要求甲方在工程竣工驗收合格后，按照約定支付尾款。

七、甲方違約責(zé)任與限制條款

7.1甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付__________%的滯納金。

7.2甲方在工程過程中未提供必要施工條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

7.3甲方未對施工進度和質(zhì)量進行監(jiān)督，導(dǎo)致工程出現(xiàn)嚴(yán)重問題的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為________