投資建房協(xié)議合同模板

投資建房協(xié)議合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擁有某地塊土地使用權(quán)，并有意在此地塊上進行房屋建設(shè)；乙方有意投資該房屋建設(shè)項目，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就投資建房事宜達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.項目名稱：____________________

2.項目地點：____________________

3.項目面積：____________________平方米

4.項目用途：____________________

5.項目總投資：____________________元

二、投資方式

1.乙方同意投資人民幣____________________元，用于甲方在該地塊上建設(shè)房屋。

2.乙方投資款項分以下幾期支付：

（1）首期支付人民幣____________________元，于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付；

（2）第二期支付人民幣____________________元，于房屋主體結(jié)構(gòu)封頂后____個工作日內(nèi)支付；

（3）第三期支付人民幣____________________元，于房屋竣工驗收合格后____個工作日內(nèi)支付；

（4）尾款支付人民幣____________________元，于房屋交付使用后____個工作日內(nèi)支付。

三、工程進度及驗收

1.甲方應(yīng)按照本合同約定的工程進度進行施工，確保項目按時完成。

2.工程進度如下：

（1）基礎(chǔ)工程：____個月；

（2）主體結(jié)構(gòu)工程：____個月；

（3）內(nèi)外裝修工程：____個月；

（4）配套設(shè)施工程：____個月。

3.工程驗收標準：

（1）基礎(chǔ)工程驗收合格，甲方應(yīng)向乙方提供驗收報告；

（2）主體結(jié)構(gòu)工程驗收合格，甲方應(yīng)向乙方提供驗收報告；

（3）內(nèi)外裝修工程驗收合格，甲方應(yīng)向乙方提供驗收報告；

（4）配套設(shè)施工程驗收合格，甲方應(yīng)向乙方提供驗收報告。

四、產(chǎn)權(quán)及收益

1.本合同簽訂后，甲方應(yīng)按照乙方投資比例享有該房屋的產(chǎn)權(quán)。

2.房屋建成并交付使用后，甲方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證書辦理至乙方名下。

3.房屋租金收入歸乙方所有，甲方應(yīng)按月將租金收入支付給乙方。

五、違約責任

1.甲方未按約定完成工程進度，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元。

2.乙方未按約定支付投資款項，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）項目用地批準文件；

（2）土地使用權(quán)證；

（3）建筑工程規(guī)劃許可證；

（4）建筑工程施工許可證。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有某地塊土地使用權(quán)，并有意在此地塊上進行房屋建設(shè)；乙方有意投資該房屋建設(shè)項目，丙方作為第三方，為保障項目順利進行及甲方的權(quán)益，三方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就投資建房事宜達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.項目名稱：____________________

2.項目地點：____________________

3.項目面積：____________________平方米

4.項目用途：____________________

5.項目總投資：____________________元

二、投資方式

1.乙方同意投資人民幣____________________元，用于甲方在該地塊上建設(shè)房屋。

2.丙方作為第三方，負責協(xié)調(diào)、監(jiān)督項目進度及質(zhì)量，并確保甲方權(quán)益。

3.乙方投資款項分以下幾期支付：

（1）首期支付人民幣____________________元，于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付；

（2）第二期支付人民幣____________________元，于房屋主體結(jié)構(gòu)封頂后____個工作日內(nèi)支付；

（3）第三期支付人民幣____________________元，于房屋竣工驗收合格后____個工作日內(nèi)支付；

（4）尾款支付人民幣____________________元，于房屋交付使用后____個工作日內(nèi)支付。

三、丙方職責及權(quán)利

1.丙方負責協(xié)調(diào)項目施工、監(jiān)理、驗收等工作，確保項目按時、按質(zhì)完成。

2.丙方有權(quán)要求乙方按時支付投資款項，并對項目進度、質(zhì)量進行監(jiān)督。

3.丙方有權(quán)對項目施工過程中出現(xiàn)的違規(guī)行為進行制止，并向甲方報告。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有項目用地使用權(quán)、房屋所有權(quán)及租金收益權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付投資款項。

3.甲方有權(quán)要求丙方履行其職責，確保項目順利進行。

五、甲方的責權(quán)利

1.甲方負責辦理項目用地手續(xù)、規(guī)劃許可證等，并承擔相關(guān)費用。

2.甲方負責組織施工、監(jiān)理、驗收等工作。

3.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付投資款項，并追究其違約責任。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定支付投資款項，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元。

2.乙方違反合同約定，擅自改變項目用途或擅自轉(zhuǎn)讓投資權(quán)益，甲方有權(quán)解除合同，并追究其違約責任。

3.乙方在項目施工過程中，未按約定履行監(jiān)理、驗收職責，造成項目延誤或質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

七、丙方的責權(quán)利

1.丙方負責協(xié)調(diào)、監(jiān)督項目進度及質(zhì)量，確保項目按時、按質(zhì)完成。

2.丙方有權(quán)要求乙方按時支付投資款項。

3.丙方有權(quán)要求甲方配合項目施工、監(jiān)理、驗收等工作。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）項目用地批準文件；

（2）土地使用權(quán)證；

（3）建筑工程規(guī)劃許可證；

（4）建筑工程施工許可證。

第三方介入的意義和目的：丙方作為第三方，負責協(xié)調(diào)、監(jiān)督項目進度及質(zhì)量，保障甲方的權(quán)益，確保項目順利進行。同時，丙方對乙方的投資款項進行監(jiān)督，降低甲方風險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為項目用地和房屋所有權(quán)的擁有者，在合同中享有優(yōu)先權(quán)益。通過加強甲方的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在項目中的主導(dǎo)地位，降低項目風險，保障甲方利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于乙方作為投資者，有意向甲方提供的某個商業(yè)項目進行投資；甲方作為項目運營方，需乙方投資資金以支持項目運營。丙方作為第三方，為保障乙方的投資權(quán)益，維護項目順利進行，三方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就投資運營事宜達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.項目名稱：____________________

2.項目地點：____________________

3.項目運營期：____________________年

4.項目總投資：____________________元

5.項目預(yù)期收益：____________________元

二、投資方式

1.乙方同意投資人民幣____________________元，用于甲方項目的運營。

2.丙方作為第三方，負責監(jiān)督項目運營情況，確保乙方投資資金的安全和收益。

三、丙方職責及權(quán)利

1.丙方負責審查甲方的項目運營計劃，確保項目符合乙方投資目的。

2.丙方有權(quán)定期審查甲方的財務(wù)報告，確保項目資金使用合法、合規(guī)。

3.丙方有權(quán)對項目運營過程中出現(xiàn)的問題提出建議，并要求甲方整改。

4.丙方有權(quán)要求甲方提供項目運營相關(guān)的數(shù)據(jù)和信息。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有項目運營期間的投資收益權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照約定使用投資資金，并追究其違約責任。

3.乙方有權(quán)要求丙方履行其監(jiān)督職責，保障其投資權(quán)益。

五、乙方的責權(quán)利

1.乙方應(yīng)按照約定及時支付投資款項。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供項目運營的相關(guān)報告和資料。

3.乙方有權(quán)在項目運營過程中對甲方的決策提出建議。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定使用乙方投資資金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元。

2.甲方違反合同約定，擅自改變項目運營方向或擅自處置項目資產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并追究其違約責任。

3.甲方在項目運營過程中，未按約定履行信息披露義務(wù)，乙方有權(quán)要求其改正，并追究其責任。

七、丙方的責權(quán)利

1.丙方負責監(jiān)督甲方的項目運營情況，確保項目資金使用合法、合規(guī)。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供項目運營相關(guān)的數(shù)據(jù)和信息。

3.丙方有權(quán)在項目運營過程中對甲方的決策提出建議，并要求其整改。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效