商鋪?zhàn)赓U續(xù)約合同模板

商鋪?zhàn)赓U續(xù)約合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方于____年__月__日，在中華人民共和國____省____市____縣（區(qū)）簽訂。

甲方（出租方）：____________________，以下簡稱“甲方”；

乙方（承租方）：____________________，以下簡稱“乙方”。

鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂的《商鋪?zhàn)赓U合同》（以下簡稱“原合同”）即將到期，現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就原合同續(xù)約事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：位于中華人民共和國____省____市____縣（區(qū)）____路____號(hào)____層____號(hào)商鋪，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃用途：乙方租賃該商鋪用于經(jīng)營____行業(yè)。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

2.乙方在租賃期限內(nèi)，如需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)___元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金一次性支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元整作為押金。

2.退還：在乙方租賃期滿或提前解除合同的情況下，甲方應(yīng)在收到乙方提出的押金退還申請后____日內(nèi)，將押金無息退還給乙方。

五、維修及養(yǎng)護(hù)

1.租賃物及其附屬設(shè)施在租賃期間內(nèi)由乙方負(fù)責(zé)維修及養(yǎng)護(hù)，甲方負(fù)責(zé)提供必要的維修材料和工具。

2.如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、合同解除

1.在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式處置。

2.任何一方違反本合同約定，致使合同無法履行或造成對方損失的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.任何一方對本合同的解釋或履行產(chǎn)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.附件：

（1）商鋪?zhàn)赓U合同（原合同）

（2）租賃物現(xiàn)狀描述

（3）租金支付憑證

（4）押金支付憑證

（5）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年__月__日，在中華人民共和國____省____市____縣（區(qū)）簽訂。

甲方（出租方）：____________________，以下簡稱“甲方”；

乙方（承租方）：____________________，以下簡稱“乙方”；

丙方（擔(dān)保方）：____________________，以下簡稱“丙方”。

鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂的《商鋪?zhàn)赓U合同》（以下簡稱“原合同”）即將到期，現(xiàn)甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就原合同續(xù)約事宜及丙方提供擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：位于中華人民共和國____省____市____縣（區(qū)）____路____號(hào)____層____號(hào)商鋪，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃用途：乙方租賃該商鋪用于經(jīng)營____行業(yè)。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

2.乙方在租賃期限內(nèi)，如需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)___元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金一次性支付至甲方指定賬戶。

四、丙方擔(dān)保條款

1.丙方同意為本合同項(xiàng)下的乙方租金支付提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元整。

2.丙方擔(dān)保期間為____年，自本合同生效之日起至租賃期滿之日止。

3.若乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，向甲方支付相應(yīng)金額的租金。

4.丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、維修及養(yǎng)護(hù)

1.租賃物及其附屬設(shè)施在租賃期間內(nèi)由乙方負(fù)責(zé)維修及養(yǎng)護(hù)，甲方負(fù)責(zé)提供必要的維修材料和工具。

2.如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、甲方的權(quán)益及利益條款

1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照租賃用途使用租賃物。

2.甲方有權(quán)要求乙方保持租賃物的完好狀態(tài)，并按約定進(jìn)行定期養(yǎng)護(hù)。

3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，提前解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.甲方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先獲得租賃物的續(xù)租權(quán)。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金____%的滯納金。

2.乙方如違反租賃用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方如擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式處置租賃物，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.乙方如未按約定進(jìn)行定期養(yǎng)護(hù)，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用。

八、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.任何一方對本合同的解釋或履行產(chǎn)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.附件：

（1）商鋪?zhàn)赓U合同（原合同）

（2）租賃物現(xiàn)狀描述

（3）租金支付憑證

（4）押金支付憑證

（5）丙方擔(dān)保承諾書

（6）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同項(xiàng)下的乙方租金支付提供擔(dān)保，有助于保障甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。丙方的介入，可以降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保租金按時(shí)足額收取。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，明確規(guī)定了甲方的權(quán)利和義務(wù)，保障了甲方在租賃過程中的合法權(quán)益。甲方通過設(shè)定多種權(quán)益條款和乙方違約及限制條款，確保租賃物的安全、穩(wěn)定，實(shí)現(xiàn)甲方在租賃過程中的最大利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年__月__日，在中華人民共和國____省____市____縣（區(qū)）簽訂。

甲方（出租方）：____________________，以下簡稱“甲方”；

乙方（承租方）：____________________，以下簡稱“乙方”；

丙方（擔(dān)保方）：____________________，以下簡稱“丙方”。

鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂的《商鋪?zhàn)赓U合同》（以下簡稱“原合同”）即將到期，現(xiàn)甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就原合同續(xù)約事宜及丙方提供擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：位于中華人民共和國____省____市____縣（區(qū)）____路____號(hào)____層____號(hào)商鋪，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃用途：乙方租賃該商鋪用于經(jīng)營____行業(yè)。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

2.乙方在租賃期限內(nèi)，如需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)___元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金一次性支付至甲方指定賬戶。

四、丙方擔(dān)保條款

1.丙方同意為本合同項(xiàng)下的乙方租金支付提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元整。

2.丙方擔(dān)保期間為____年，自本合同生效之日起至租賃期滿之日止。

3.若乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，向甲方支付相應(yīng)金額的租金。

4.丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、乙方的權(quán)益及利益條款

1.乙方有權(quán)按照租賃用途使用租賃物，并享有租賃物的使用權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物及附屬設(shè)施的正常使用狀態(tài)，并承擔(dān)必要的維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

3.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，包括但不限于調(diào)整經(jīng)營范圍、經(jīng)營方式等。

4.乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先獲得租賃物的續(xù)租權(quán)。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按約定提供租賃物及附屬設(shè)施的正常使用狀態(tài)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

2.甲方如未按時(shí)收取租金，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金____%的滯納金。

3.甲方如違反合同約定，擅自解除合同或提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.甲方如擅自改變租賃物的用途或損害乙方合法權(quán)益，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并賠償損失。

七、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.任何一方對本合同的解釋或履行產(chǎn)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.附件：

（1）商鋪?zhàn)赓U合同（原合同）

（2）租賃物現(xiàn)狀描述

（3）租金支付憑證

（4）押金支付憑證

（5）丙方擔(dān)保承諾書

（6）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：___________