代建管理服務(wù)合同模板

代建管理服務(wù)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方需要進(jìn)行某項(xiàng)目建設(shè)，乙方具備代建管理服務(wù)能力，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行代建管理服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、代建管理服務(wù)范圍

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、招標(biāo)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等工作。

1.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，確保項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)、按預(yù)算完成。

1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地、規(guī)劃、環(huán)保、消防等。

二、雙方權(quán)利義務(wù)

2.1甲方權(quán)利：

2.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定完成代建管理服務(wù)。

2.1.2甲方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目進(jìn)展情況及各類報(bào)表。

2.1.3甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，對(duì)乙方的工作提出意見和建議。

2.2甲方義務(wù)：

2.2.1甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方代建管理服務(wù)費(fèi)用。

2.2.2甲方應(yīng)提供項(xiàng)目相關(guān)資料，配合乙方完成代建管理服務(wù)工作。

2.3乙方權(quán)利：

2.3.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付代建管理服務(wù)費(fèi)用。

2.3.2乙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，以便完成代建管理服務(wù)工作。

2.4乙方義務(wù)：

2.4.1乙方應(yīng)按照約定完成代建管理服務(wù)工作，確保項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)、按預(yù)算完成。

2.4.2乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，確保項(xiàng)目安全、環(huán)保。

三、代建管理服務(wù)費(fèi)用

3.1代建管理服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元。

3.2代建管理服務(wù)費(fèi)用支付方式：

3.2.1乙方在項(xiàng)目啟動(dòng)前，甲方支付代建管理服務(wù)費(fèi)用總額的__________%作為預(yù)付款。

3.2.2項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付代建管理服務(wù)費(fèi)用總額的__________%作為結(jié)算款。

3.2.3乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，甲方按照約定支付乙方代建管理服務(wù)費(fèi)用。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未按時(shí)支付代建管理服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。

4.3乙方未按時(shí)完成代建管理服務(wù)工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2任何一方有權(quán)提前三十日書面通知對(duì)方終止本合同。

七、其他

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.項(xiàng)目委托書

2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等相關(guān)資質(zhì)證明

3.項(xiàng)目資金證明

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方需要進(jìn)行某項(xiàng)目建設(shè)，乙方具備代建管理服務(wù)能力，丙方作為項(xiàng)目資金提供方，為保障甲方權(quán)益及項(xiàng)目順利進(jìn)行，三方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行代建管理服務(wù)，丙方提供項(xiàng)目資金支持事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、代建管理服務(wù)范圍

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、招標(biāo)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等工作。

1.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，確保項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)、按預(yù)算完成。

1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地、規(guī)劃、環(huán)保、消防等。

二、三方權(quán)利義務(wù)

2.1甲方權(quán)利：

2.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定完成代建管理服務(wù)。

2.1.2甲方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目進(jìn)展情況及各類報(bào)表。

2.1.3甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，對(duì)乙方的工作提出意見和建議。

2.1.4甲方有權(quán)要求丙方按照約定提供項(xiàng)目資金支持。

2.1.5甲方有權(quán)要求丙方在項(xiàng)目資金不足時(shí)，及時(shí)補(bǔ)充資金。

2.1.6甲方有權(quán)在項(xiàng)目出現(xiàn)重大風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，要求乙方采取必要措施，保障項(xiàng)目順利進(jìn)行。

2.2甲方義務(wù)：

2.2.1甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方代建管理服務(wù)費(fèi)用。

2.2.2甲方應(yīng)提供項(xiàng)目相關(guān)資料，配合乙方完成代建管理服務(wù)工作。

2.2.3甲方應(yīng)按照約定支付丙方提供的項(xiàng)目資金支持。

2.3乙方權(quán)利：

2.3.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付代建管理服務(wù)費(fèi)用。

2.3.2乙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，以便完成代建管理服務(wù)工作。

2.4乙方義務(wù)：

2.4.1乙方應(yīng)按照約定完成代建管理服務(wù)工作，確保項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)、按預(yù)算完成。

2.4.2乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，確保項(xiàng)目安全、環(huán)保。

2.4.3乙方應(yīng)定期向甲方和丙方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況。

2.5丙方權(quán)利：

2.5.1丙方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定履行合同義務(wù)。

2.5.2丙方有權(quán)要求乙方定期報(bào)告項(xiàng)目資金使用情況。

2.6丙方義務(wù)：

2.6.1丙方應(yīng)按照約定提供項(xiàng)目資金支持。

2.6.2丙方應(yīng)監(jiān)督乙方合理使用項(xiàng)目資金。

三、代建管理服務(wù)費(fèi)用及資金支持

3.1代建管理服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元。

3.2代建管理服務(wù)費(fèi)用支付方式：

3.2.1乙方在項(xiàng)目啟動(dòng)前，甲方支付代建管理服務(wù)費(fèi)用總額的__________%作為預(yù)付款。

3.2.2項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付代建管理服務(wù)費(fèi)用總額的__________%作為結(jié)算款。

3.2.3乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，甲方按照約定支付乙方代建管理服務(wù)費(fèi)用。

3.3項(xiàng)目資金支持：

3.3.1丙方應(yīng)按照約定提供項(xiàng)目資金支持，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

3.3.2丙方有權(quán)要求乙方定期報(bào)告項(xiàng)目資金使用情況。

四、違約責(zé)任及限制條款

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未按時(shí)支付代建管理服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。

4.3乙方未按時(shí)完成代建管理服務(wù)工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。

4.4丙方未按時(shí)提供項(xiàng)目資金支持，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。

4.5乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，如因自身原因?qū)е马?xiàng)目延誤、質(zhì)量不合格或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.6乙方不得擅自變更項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方和丙方同意。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

6.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2任何一方有權(quán)提前三十日書面通知對(duì)方終止本合同。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于確保項(xiàng)目資金充足，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)，保障項(xiàng)目順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于充分發(fā)揮甲方在項(xiàng)目決策、監(jiān)督和權(quán)益保障方面的主導(dǎo)作用，確保項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)、按預(yù)算完成，實(shí)現(xiàn)甲方投資回報(bào)最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方計(jì)劃開發(fā)某房地產(chǎn)項(xiàng)目，乙方作為開發(fā)商具備房地產(chǎn)開發(fā)及管理經(jīng)驗(yàn)，丙方作為融資方提供項(xiàng)目開發(fā)所需資金，為保障乙方在項(xiàng)目開發(fā)過(guò)程中的權(quán)益，三方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方投資乙方開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，丙方提供融資支持事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目開發(fā)范圍

1.1乙方負(fù)責(zé)甲乙雙方共同投資的房地產(chǎn)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、銷售等工作。

1.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和項(xiàng)目開發(fā)要求，確保項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)、按預(yù)算完成。

1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地、規(guī)劃、環(huán)保、消防等。

二、三方權(quán)利義務(wù)

2.1乙方權(quán)利：

2.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供項(xiàng)目開發(fā)資金。

2.1.2乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供融資支持。

2.1.3乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目開發(fā)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。

2.1.4乙方有權(quán)在項(xiàng)目開發(fā)過(guò)程中對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行調(diào)整。

2.1.5乙方有權(quán)在項(xiàng)目銷售過(guò)程中享有優(yōu)先銷售權(quán)。

2.2乙方義務(wù)：

2.2.1乙方應(yīng)按時(shí)完成項(xiàng)目開發(fā)工作，確保項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)、按預(yù)算完成。

2.2.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和項(xiàng)目開發(fā)要求。

2.2.3乙方應(yīng)定期向甲方和丙方報(bào)告項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)展情況。

2.3甲方權(quán)利：

2.3.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)。

2.3.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。

2.4甲方義務(wù)：

2.4.1甲方應(yīng)按時(shí)提供項(xiàng)目開發(fā)資金。

2.4.2甲方應(yīng)配合乙方辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)。

2.5丙方權(quán)利：

2.5.1丙方有權(quán)要求乙方按照約定使用融資資金。

2.5.2丙方有權(quán)要求乙方定期報(bào)告融資資金使用情況。

2.5.3丙方有權(quán)在項(xiàng)目開發(fā)過(guò)程中對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督。

2.6丙方義務(wù)：

2.6.1丙方應(yīng)按照約定提供融資支持。

2.6.2丙方應(yīng)監(jiān)督乙方合理使用融資資金。

三、項(xiàng)目開發(fā)費(fèi)用及融資支持

3.1項(xiàng)目開發(fā)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元。

3.2項(xiàng)目開發(fā)費(fèi)用支付方式：

3.2.1乙方在項(xiàng)目啟動(dòng)前，甲方支付項(xiàng)目開發(fā)費(fèi)用總額的__________%作為預(yù)付款。

3.2.2項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付項(xiàng)目開發(fā)費(fèi)用總額的__________%作為結(jié)算款。

3.3融資支持：

3.3.1丙方應(yīng)按照約定提供融資支持，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

3.3.2丙方有權(quán)要求乙方定期報(bào)告融資資金使用情況。

四、違約責(zé)任及限制條款

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未按時(shí)提供項(xiàng)目開發(fā)資金，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。

4.3乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目開發(fā)工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。

4.4丙方未按時(shí)提供融資支持，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。

4.5乙方在項(xiàng)目開發(fā)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е马?xiàng)目延誤、質(zhì)量不合格或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.6乙方不得擅自變更項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方和丙方同意。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

6.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2任何一方有權(quán)提前三十日書面通知對(duì)