多功能商鋪招租合同模板

多功能商鋪招租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的多功能商鋪（以下簡稱“商鋪”）的出租權(quán)，乙方愿意承租該商鋪，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪的基本情況

1.1商鋪位于____________________，總面積為____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________，層高為____________________，室內(nèi)裝修情況為____________________。

1.2商鋪的用途為____________________，乙方不得擅自改變商鋪的用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.2租金為人民幣____________________元/月，乙方應(yīng)于每月的____________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

2.3租金支付方式：____________________。

三、租賃保證金

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元的租賃保證金。

3.2租賃保證金在租賃期滿或合同解除后無息退還乙方。

四、物業(yè)管理費

4.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司規(guī)定的收費標準，支付商鋪的物業(yè)管理費。

4.2物業(yè)管理費支付方式：____________________。

五、水、電、煤氣等費用

5.1乙方應(yīng)按實際使用量支付水、電、煤氣等費用。

5.2乙方應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，合理使用水、電、煤氣等資源。

六、商鋪的維修保養(yǎng)

6.1商鋪的日常維修保養(yǎng)由乙方負責(zé)，乙方應(yīng)保證商鋪的正常使用。

6.2乙方在租賃期間對商鋪進行的裝修、改造等，應(yīng)取得甲方同意，并承擔相應(yīng)的費用。

七、合同解除及違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，有權(quán)解除本合同。

7.2甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供商鋪或提供商鋪不符合約定的，應(yīng)承擔違約責(zé)任；

（2）甲方未按時收取租金的，應(yīng)向乙方支付違約金；

（3）甲方擅自改變商鋪用途的，應(yīng)承擔違約責(zé)任。

7.3乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金；

（2）乙方擅自改變商鋪用途的，應(yīng)承擔違約責(zé)任；

（3）乙方逾期支付物業(yè)管理費、水、電、煤氣等費用的，應(yīng)承擔違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪平面圖

2.物業(yè)管理費收費標準

3.水電煤氣收費標準

4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的多功能商鋪（以下簡稱“商鋪”）的出租權(quán)，乙方愿意承租該商鋪，丙方作為第三方擔保人，為乙方提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪的基本情況

1.1商鋪位于____________________，總面積為____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________，層高為____________________，室內(nèi)裝修情況為____________________。

1.2商鋪的用途為____________________，乙方不得擅自改變商鋪的用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.2租金為人民幣____________________元/月，乙方應(yīng)于每月的____________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

2.3租金支付方式：____________________。

三、第三方擔保責(zé)任

3.1丙方同意為本合同項下的乙方提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元。

3.2丙方在本合同約定的擔保期間內(nèi)，對乙方履行本合同義務(wù)承擔連帶責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)要求乙方提前支付租金、保證金等款項，以保障其擔保權(quán)益。

四、租賃保證金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元的租賃保證金。

4.2租賃保證金在租賃期滿或合同解除后無息退還乙方。

五、物業(yè)管理費

5.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司規(guī)定的收費標準，支付商鋪的物業(yè)管理費。

5.2物業(yè)管理費支付方式：____________________。

六、水、電、煤氣等費用

6.1乙方應(yīng)按實際使用量支付水、電、煤氣等費用。

6.2乙方應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，合理使用水、電、煤氣等資源。

七、商鋪的維修保養(yǎng)

7.1商鋪的日常維修保養(yǎng)由乙方負責(zé)，乙方應(yīng)保證商鋪的正常使用。

7.2乙方在租賃期間對商鋪進行的裝修、改造等，應(yīng)取得甲方同意，并承擔相應(yīng)的費用。

八、甲方權(quán)益保障條款

8.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間提供相關(guān)經(jīng)營許可證明，確保商鋪合法經(jīng)營。

8.2甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的經(jīng)營情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違法行為，有權(quán)要求乙方立即停止，并追究其法律責(zé)任。

8.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔保責(zé)任，包括但不限于墊付租金、承擔違約金等。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元的違約金。

9.2乙方如擅自改變商鋪用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)損失。

9.3乙方如違反物業(yè)管理規(guī)定，造成商鋪及周圍環(huán)境損壞，應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責(zé)任。

9.4乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式將商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪平面圖

2.物業(yè)管理費收費標準

3.水電煤氣收費標準

4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.第三方擔保協(xié)議

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更可靠的保障，確保租金的按時支付和商鋪的合法經(jīng)營。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于維護自身權(quán)益，確保租賃合同的履行，降低經(jīng)營風(fēng)險，同時通過嚴格限定乙方的違約及限制條款，保障商鋪的正常運營。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商用房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）的出租權(quán)，乙方愿意承租該房產(chǎn)，丙方作為第三方擔保人，為乙方提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)的基本情況

1.1房產(chǎn)位于____________________，總面積為____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________，層高為____________________，室內(nèi)裝修情況為____________________。

1.2房產(chǎn)的用途為____________________，乙方不得擅自改變房產(chǎn)的用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.2租金為人民幣____________________元/月，乙方應(yīng)于每月的____________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

2.3租金支付方式：____________________。

三、第三方擔保責(zé)任

3.1丙方同意為本合同項下的乙方提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元。

3.2丙方在本合同約定的擔保期間內(nèi)，對乙方履行本合同義務(wù)承擔連帶責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)要求乙方提前支付租金、保證金等款項，以保障其擔保權(quán)益。

四、乙方的權(quán)益保障條款

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供符合使用要求的房產(chǎn)。

4.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，對房產(chǎn)進行必要的裝修和改造，但需事先獲得甲方的書面同意。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況，與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。

五、租賃保證金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元的租賃保證金。

5.2租賃保證金在租賃期滿或合同解除后無息退還乙方。

六、物業(yè)管理費

6.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司規(guī)定的收費標準，支付房產(chǎn)的物業(yè)管理費。

6.2物業(yè)管理費支付方式：____________________。

七、水、電、煤氣等費用

7.1乙方應(yīng)按實際使用量支付水、電、煤氣等費用。

7.2乙方應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，合理使用水、電、煤氣等資源。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方如未按約定提供房產(chǎn)或提供房產(chǎn)不符合約定的，應(yīng)承擔違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。

8.2甲方如未經(jīng)乙方同意，擅自改變房產(chǎn)用途或增加物業(yè)管理費等，乙方有權(quán)解除合同。

8.3甲方如未按時收取租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元的違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)平面圖

2.物業(yè)管理費收