房屋院落租賃合同模板

房屋院落租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋院落，乙方有意承租該房屋院落，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋院落的租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的房屋院落（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一《房屋院落租賃物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，則雙方應(yīng)提前____個月協(xié)商續(xù)簽合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息詳見附件二《付款信息》。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應(yīng)在乙方交還租賃物及結(jié)清相關(guān)費用后，無息退還押金。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、維修及保養(yǎng)

6.1租賃物的維修及保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

6.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以維修。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元。

（2）甲方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、房屋院落租賃物清單

二、付款信息

本合同一式____份，甲方持____份，乙方持____份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋院落，乙方有意承租該房屋院落，丙方作為擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋院落的租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的房屋院落（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一《房屋院落租賃物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，則雙方應(yīng)提前____個月協(xié)商續(xù)簽合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息詳見附件二《付款信息》。

四、第三方責(zé)任

4.1丙方作為擔(dān)保方，對本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.2丙方同意在本合同租賃期限內(nèi)，若乙方違約，丙方應(yīng)立即支付甲方相應(yīng)的違約金及賠償金。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方享有租賃物的占有、使用和收益權(quán)。

5.2甲方有權(quán)對租賃物的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方按照約定的用途使用租賃物。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、乙方責(zé)任

6.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方應(yīng)按時支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元。

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元。

（3）乙方提前終止合同，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元。

7.2丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元。

（2）丙方在乙方違約時，未及時支付甲方相應(yīng)違約金及賠償金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方作為擔(dān)保方，介入房屋院落租賃合同，旨在保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。

10.2通過丙方的擔(dān)保，甲方可以更加放心地將租賃物出租給乙方，同時確保租金的按時支付。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為出租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，旨在確保租賃物的合理使用，實現(xiàn)租金收益的最大化。

11.2通過加強對乙方的約束，甲方可以降低租賃風(fēng)險，保障自身權(quán)益。

附件：

一、房屋院落租賃物清單

二、付款信息

本合同一式____份，甲方持____份，乙方持____份，丙方持____份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商用辦公樓，乙方有意承租該辦公樓用于經(jīng)營，丙方作為擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就商用辦公樓租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的商用辦公樓（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一《商用辦公樓租賃物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，則雙方應(yīng)提前____個月協(xié)商續(xù)簽合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息詳見附件二《付款信息》。

四、第三方責(zé)任

4.1丙方作為擔(dān)保方，對本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.2丙方同意在本合同租賃期限內(nèi)，若乙方違約，丙方應(yīng)立即支付甲方相應(yīng)的違約金及賠償金。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方享有租賃物的占有、使用和經(jīng)營收益權(quán)。

5.2乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需求，對租賃物的內(nèi)部裝修和布局進行調(diào)整，但需事先獲得甲方書面同意。

5.3乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。

六、甲方責(zé)任

6.1甲方應(yīng)確保租賃物符合乙方經(jīng)營所需的條件，包括但不限于消防、安全、衛(wèi)生等。

6.2甲方應(yīng)按時提供租賃物，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時入住，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元。

（2）甲方未提供必要物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

（2）乙方擅自改變租賃物內(nèi)部裝修或布局的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方作為承租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，旨在確保租賃物滿足自身經(jīng)營需求，實現(xiàn)經(jīng)營目標(biāo)。

10.2通過加強甲方的責(zé)任和義務(wù)，乙方可以更好地保障自身權(quán)益，減少經(jīng)營風(fēng)險。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

11.1甲方作為出租方，其主導(dǎo)地位在本合同中有所弱化，旨在平衡甲乙雙方的權(quán)利