店租合同裝修合同模板寫

店租合同裝修合同模板寫第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

地址：____________________________________

法定代表人：____________________________

聯(lián)系電話：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

地址：____________________________________

法定代表人：____________________________

聯(lián)系電話：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的店鋪，乙方有意租賃該店鋪用于經(jīng)營，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條店鋪租賃

1.1甲方同意將位于____________________________的店鋪出租給乙方使用，租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

1.2乙方在租賃期間內(nèi)，對該店鋪享有使用權(quán)，但不得擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

第二條租金及支付方式

2.1租金總額為人民幣____________元，分________期支付，每期支付人民幣____________元。

2.2乙方應(yīng)于每期租金到期前________個工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定賬戶。

2.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之________支付。

第三條裝修事宜

3.1乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)對店鋪進行裝修，但需經(jīng)甲方同意，并按照甲方的要求進行。

3.2乙方在裝修過程中，應(yīng)確保施工安全，不得影響他人正常使用。

3.3裝修完成后，乙方應(yīng)將裝修圖紙及施工驗收報告提交甲方備案。

3.4乙方在租賃期滿或終止租賃關(guān)系時，應(yīng)將店鋪恢復至原狀，否則應(yīng)承擔恢復原狀的責任。

第四條違約責任

4.1若甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。

4.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。

4.3若乙方擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔相應(yīng)的賠償責任。

第五條合同解除與終止

5.1在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除本合同。

5.2乙方在租賃期滿后，應(yīng)將店鋪交還甲方，雙方無需另行辦理合同解除手續(xù)。

5.3若甲方或乙方違反本合同約定，導致合同無法履行，另一方有權(quán)解除本合同。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.店鋪租賃面積及位置示意圖

2.裝修圖紙

3.施工驗收報告

4.銀行賬戶信息

5.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

6.乙方身份證復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________________

地址：____________________________________

法定代表人：____________________________

聯(lián)系電話：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

地址：____________________________________

法定代表人：____________________________

聯(lián)系電話：____________________________

第三方（監(jiān)理方）：____________________________

地址：____________________________________

法定代表人：____________________________

聯(lián)系電話：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的店鋪，乙方有意租賃該店鋪用于經(jīng)營，為確保租賃期間店鋪的正常使用及裝修質(zhì)量，甲方同意引入第三方監(jiān)理方進行全程監(jiān)督，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條店鋪租賃

1.1甲方同意將位于____________________________的店鋪出租給乙方使用，租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

1.2乙方在租賃期間內(nèi)，對該店鋪享有使用權(quán)，但不得擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

1.3乙方在租賃期滿或終止租賃關(guān)系時，應(yīng)將店鋪恢復至原狀，否則應(yīng)承擔恢復原狀的責任。

第二條租金及支付方式

2.1租金總額為人民幣____________元，分________期支付，每期支付人民幣____________元。

2.2乙方應(yīng)于每期租金到期前________個工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定賬戶。

2.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之________支付。

第三條裝修事宜

3.1乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)對店鋪進行裝修，但需經(jīng)甲方同意，并按照甲方的要求進行。

3.2乙方在裝修過程中，應(yīng)確保施工安全，不得影響他人正常使用。

3.3乙方應(yīng)將裝修圖紙及施工驗收報告提交甲方備案。

3.4第三方監(jiān)理方負責對乙方裝修過程進行全程監(jiān)督，確保裝修質(zhì)量符合甲方要求。

第四條第三方監(jiān)理方職責

4.1第三方監(jiān)理方負責對乙方裝修過程進行現(xiàn)場監(jiān)督，確保裝修質(zhì)量、安全及進度符合合同約定。

4.2第三方監(jiān)理方有權(quán)要求乙方對不符合要求的裝修進行整改，直至達到甲方要求。

4.3第三方監(jiān)理方有權(quán)對乙方違反合同約定行為進行制止，并報告甲方。

第五條違約責任

5.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。

5.2若乙方擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔相應(yīng)的賠償責任。

5.3若第三方監(jiān)理方發(fā)現(xiàn)乙方存在重大違約行為，甲方有權(quán)解除本合同。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

附件：

1.店鋪租賃面積及位置示意圖

2.裝修圖紙

3.施工驗收報告

4.銀行賬戶信息

5.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

6.乙方身份證復印件

第三方介入的意義和目的：

1.確保裝修質(zhì)量，降低甲方風險。

2.提高裝修效率，縮短裝修周期。

3.保障甲方權(quán)益，維護市場秩序。

甲方為主導的目的和意義：

1.維護甲方權(quán)益，確保店鋪租賃合同順利履行。

2.保障店鋪正常經(jīng)營，提高甲方收益。

3.規(guī)范市場行為，樹立甲方良好形象。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（房屋所有人）：____________________________

地址：____________________________________

法定代表人：____________________________

聯(lián)系電話：____________________________

乙方（裝修施工方）：____________________________

地址：____________________________________

法定代表人：____________________________

聯(lián)系電話：____________________________

第三方（監(jiān)理方）：____________________________

地址：____________________________________

法定代表人：____________________________

聯(lián)系電話：____________________________

鑒于甲方擁有一棟位于____________________________的房產(chǎn)，乙方有意對該房產(chǎn)進行裝修施工，為確保裝修質(zhì)量及施工進度，甲方同意引入第三方監(jiān)理方進行監(jiān)督，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)裝修

1.1甲方同意將位于____________________________的房產(chǎn)出租給乙方進行裝修施工，裝修范圍為____________________________。

1.2乙方在裝修期間內(nèi)，對該房產(chǎn)享有使用權(quán)，但需遵守甲方提供的裝修規(guī)范及要求。

1.3乙方應(yīng)在裝修結(jié)束后，將房產(chǎn)恢復至原狀，包括但不限于拆除臨時設(shè)施、清理施工垃圾等。

第二條裝修費用及支付方式

2.1裝修總費用為人民幣____________元，分________期支付。

2.2乙方應(yīng)在每個裝修階段完成后，向甲方提交相應(yīng)的進度報告及費用結(jié)算單。

2.3甲方應(yīng)在收到乙方提交的進度報告及費用結(jié)算單后________個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項。

第三條第三方監(jiān)理方職責

3.1第三方監(jiān)理方負責對乙方裝修施工過程進行全程監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、安全及進度符合合同約定。

3.2第三方監(jiān)理方有權(quán)對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改要求，乙方應(yīng)予以配合。

3.3第三方監(jiān)理方有權(quán)要求乙方提供必要的施工資料，包括但不限于施工圖紙、材料清單等。

第四條乙方的權(quán)利與利益

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供裝修所需的房產(chǎn)使用證明文件。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在裝修期間提供必要的協(xié)助，如水電供應(yīng)、臨時設(shè)施搭建等。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在裝修完成后進行驗收，并在驗收合格后支付剩余款項。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未在約定時間內(nèi)支付裝修款項，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金。

5.2若甲方提供的房產(chǎn)條件不符合裝修要求，導致施工無法正常進行，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

5.3甲方不得擅自改變裝修方案或施工進度，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)裝修范圍及要求說明書