農(nóng)村自建租住合同模板

農(nóng)村自建租住合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的農(nóng)村房屋，乙方有意租賃該房屋用于居住，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：___________________

1.2房屋結構：___________________

1.3房屋面積：___________________平方米

1.4房屋用途：居住

1.5房屋附屬設施：___________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣____元/月。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息如下：

開戶銀行：___________________

賬戶名稱：___________________

賬號：___________________

四、房屋交付及使用

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。

4.2乙方在收到房屋后，應立即對房屋進行驗收，并在____個工作日內(nèi)向甲方出具書面驗收報告。

4.3乙方在租賃期間，應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改動房屋結構。

五、維修責任

5.1在租賃期間，房屋及附屬設施的維修責任如下：

（1）房屋主體結構、外墻、屋頂、地基基礎等部分由甲方負責維修；

（2）房屋內(nèi)部設施、水電管道、門窗、家具等由乙方負責維修；

（3）因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責維修或賠償。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付____元/天的違約金；

（2）甲方擅自改變房屋結構或用途的，應承擔相應的法律責任。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付____元/天的違約金；

（2）乙方擅自改動房屋結構或用途的，應承擔相應的法律責任；

（3）乙方在租賃期間，因自身原因造成房屋損壞的，應負責維修或賠償。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證明文件

2.房屋租賃登記備案證明文件

3.銀行賬戶信息

4.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的農(nóng)村房屋，乙方有意租賃該房屋用于居住，丙方作為擔保方，三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：___________________

1.2房屋結構：___________________

1.3房屋面積：___________________平方米

1.4房屋用途：居住

1.5房屋附屬設施：___________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣____元/月。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息如下：

開戶銀行：___________________

賬戶名稱：___________________

賬號：___________________

四、房屋交付及使用

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。

4.2乙方在收到房屋后，應立即對房屋進行驗收，并在____個工作日內(nèi)向甲方出具書面驗收報告。

4.3乙方在租賃期間，應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改動房屋結構。

五、丙方責任及權益

5.1丙方在本合同中作為擔保方，負責保證乙方的租金支付及房屋使用行為。

5.2丙方有權要求乙方在租賃期間保持房屋的完好，如乙方造成房屋損壞，丙方有權代為維修或要求乙方賠償。

5.3丙方有權監(jiān)督乙方的租賃行為，如發(fā)現(xiàn)乙方違約，有權要求乙方立即改正或承擔相應責任。

六、甲方的權益

6.1甲方享有房屋的出租權，有權要求乙方按照合同約定支付租金。

6.2甲方享有房屋的完整使用權，乙方在租賃期間不得擅自改動房屋結構。

6.3甲方享有對房屋的維修權，在乙方違約的情況下，甲方有權自行或委托他人進行維修。

七、乙方的責任及限制

7.1乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠。

7.2乙方在租賃期間不得擅自改動房屋結構，如需改動，應經(jīng)甲方同意。

7.3乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非法用途。

7.4乙方在租賃期間應保持房屋的完好，如因乙方使用不當造成房屋損壞，乙方應負責維修或賠償。

八、違約責任

8.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付____元/天的違約金，并承擔丙方的擔保責任。

8.2乙方擅自改動房屋結構或用途的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

8.3丙方未履行擔保責任的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證明文件

2.房屋租賃登記備案證明文件

3.銀行賬戶信息

4.其他與本合同相關的文件

第三方介入的意義和目的在于增強甲方的權益保障，通過丙方的擔保作用，確保乙方的租金支付和房屋使用行為，降低甲方的租賃風險。甲方為主導的目的和意義在于維護自身的合法權益，確保房屋的安全、完整和收益，同時通過嚴格的違約和限制條款，保障甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的農(nóng)村房屋，乙方有意租賃該房屋用于居住，丙方作為擔保方，三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守，并確保乙方權益得到充分保障。

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：___________________

1.2房屋結構：___________________

1.3房屋面積：___________________平方米

1.4房屋用途：居住

1.5房屋附屬設施：___________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣____元/月。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息如下：

開戶銀行：___________________

賬戶名稱：___________________

賬號：___________________

四、房屋交付及使用

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。

4.2乙方在收到房屋后，應立即對房屋進行驗收，并在____個工作日內(nèi)向甲方出具書面驗收報告。

4.3乙方在租賃期間，應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改動房屋結構。

五、丙方責任及權益

5.1丙方在本合同中作為擔保方，負責保證乙方的租金支付及房屋使用行為。

5.2丙方有權要求乙方在租賃期間保持房屋的完好，如乙方造成房屋損壞，丙方有權代為維修或要求乙方賠償。

5.3丙方有權監(jiān)督乙方的租賃行為，如發(fā)現(xiàn)乙方違約，有權要求乙方立即改正或承擔相應責任。

六、乙方的權益

6.1乙方享有在租賃期限內(nèi)對房屋的居住權，甲方不得擅自干涉乙方正常居住。

6.2乙方享有對房屋內(nèi)部進行合理裝修的權利，但需提前通知甲方并取得書面同意。

6.3乙方享有在租賃期間房屋附屬設施的合理使用權利，甲方不得隨意增加額外費用。

七、甲方的責任及限制

7.1甲方應保證房屋符合居住條件，如存在安全隱患，甲方應立即修復或更換。

7.2甲方不得隨意提高租金，如需調(diào)整，應提前____個月通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。

7.3甲方不得擅自改變房屋用途，如需改變，應提前____個月通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。

八、違約責任

8.1甲方未按約定時間交付房屋或房屋存在安全隱患的，應向乙方支付____元/天的違約金。

8.2甲方擅自提高租金或改變房屋用途的，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙