大樓租賃合同模板

大樓租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同簽訂地點(diǎn)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于：

1.甲方是位于__________的大樓的所有權(quán)人，甲方擁有該大樓的合法出租權(quán)。

2.乙方有意租賃甲方上述大樓，作為其辦公場所使用。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述大樓的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為位于__________的大樓，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一《租賃物詳情》。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期限屆滿，乙方有權(quán)選擇續(xù)租，續(xù)租事宜另行協(xié)商。

第三條租金及支付方式

3.1租金：租賃物月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)賬時(shí)注明“大樓租金”。

第四條租賃物的使用

4.1乙方應(yīng)按照租賃物的實(shí)際用途使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行拆改。

4.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

第五條修繕責(zé)任

5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的基本維修，包括但不限于屋頂、墻面、地面、門窗、水電等。

5.2乙方在使用過程中，如因乙方原因造成租賃物的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方未按約定提供租賃物或未按時(shí)交付租金，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

6.2乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

6.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條合同解除

7.1本合同期滿或租賃期限屆滿，雙方無續(xù)租意向，本合同自動(dòng)解除。

7.2任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成嚴(yán)重?fù)p失的，非違約方有權(quán)解除本合同。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物詳情

2.本合同未盡事宜，另行協(xié)商。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂地點(diǎn)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于：

1.甲方是位于__________的大樓的所有權(quán)人，甲方擁有該大樓的合法出租權(quán)，并有權(quán)要求乙方按照約定履行租賃義務(wù)。

2.乙方有意租賃甲方上述大樓，作為其辦公場所使用，但鑒于乙方資信情況，甲方要求引入第三方提供擔(dān)保。

3.第三方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，并同意承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述大樓的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為位于__________的大樓，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一《租賃物詳情》。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期限屆滿，乙方有權(quán)選擇續(xù)租，續(xù)租事宜另行協(xié)商。

第三條租金及支付方式

3.1租金：租賃物月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)賬時(shí)注明“大樓租金”。

第四條第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方對(duì)本合同的履行提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元整。

4.2若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.3第三方擔(dān)保責(zé)任不因本合同解除而免除。

第五條租賃物的使用

5.1乙方應(yīng)按照租賃物的實(shí)際用途使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行拆改。

5.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

第六條修繕責(zé)任

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的基本維修，包括但不限于屋頂、墻面、地面、門窗、水電等。

6.2乙方在使用過程中，如因乙方原因造成租賃物的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條甲方權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求第三方立即履行擔(dān)保責(zé)任。

7.2甲方有權(quán)要求乙方提供合法的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等證明文件，以證明乙方的經(jīng)營資格和資信狀況。

7.3甲方有權(quán)在乙方未能按時(shí)支付租金的情況下，要求第三方先行墊付租金。

第八條乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

8.2乙方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行拆改，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

8.3乙方如從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

第九條合同解除

9.1本合同期滿或租賃期限屆滿，雙方無續(xù)租意向，本合同自動(dòng)解除。

9.2任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成嚴(yán)重?fù)p失的，非違約方有權(quán)解除本合同。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十一條其他

11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，第三方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物詳情

2.本合同未盡事宜，另行協(xié)商。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，其介入的目的是確保乙方按照合同約定履行租賃義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益不受侵害。第三方提供擔(dān)保，可以增強(qiáng)甲方的信心，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)本次租賃合同，其目的是確保租賃物的合法、安全使用，獲取穩(wěn)定的租金收益，并維護(hù)自身的合法權(quán)益。甲方通過主導(dǎo)合同條款，可以更好地控制租賃過程，降低潛在風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂地點(diǎn)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（管理方）：__________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________的寫字樓，愿意出租給乙方作為辦公場所使用。

2.乙方希望租賃該寫字樓，但鑒于甲方的管理要求和租賃條件，乙方尋求第三方管理方的協(xié)助，以保障其權(quán)益。

3.第三方管理方同意接受甲方的委托，負(fù)責(zé)對(duì)寫字樓的日常管理和維護(hù)工作。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述寫字樓租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為位于__________的寫字樓，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一《租賃物詳情》。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期限屆滿，乙方有權(quán)選擇續(xù)租，續(xù)租事宜另行協(xié)商。

第三條租金及支付方式

3.1租金：租賃物月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)賬時(shí)注明“寫字樓租金”。

第四條第三方管理方責(zé)任

4.1第三方管理方負(fù)責(zé)租賃物的日常管理、維修和維護(hù)工作。

4.2第三方管理方應(yīng)確保租賃物的安全使用，維護(hù)租賃物的完好狀態(tài)。

4.3第三方管理方應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)定，確保租賃物的使用符合甲方的要求。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求第三方管理方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的管理服務(wù)。

5.2乙方有權(quán)監(jiān)督第三方管理方的管理行為，對(duì)不符合約定的管理服務(wù)提出書面改進(jìn)建議。

5.3乙方有權(quán)在第三方管理方未能履行管理職責(zé)時(shí)，要求甲方介入解決。

第六條修繕責(zé)任

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的重大維修和改造工作。

6.2第三方管理方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作。

6.3乙方在使用過程中，如因乙方原因造成租賃物的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條甲方違約及限制條款

7.1甲方如未按時(shí)交付租賃物或未提供必要的管理服務(wù)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

7.2甲方如擅自改變租賃物的使用性質(zhì)或提高租金，乙方有權(quán)解除本合同。

7.3甲方應(yīng)保證第三方管理方的管理服務(wù)質(zhì)量，對(duì)第三方管理方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

第八條合同解除

8.1本合同期滿或租賃期限屆滿，雙方無續(xù)租意向，本合同自動(dòng)解除。

8.2任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成嚴(yán)重?fù)p失的，非違約方有權(quán)解除本合同。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，第三方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物詳情

2.本合同未盡事宜，另行協(xié)商。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（管理方）：__________

簽訂日期：____年____月____日