臨漳買房合同模板

臨漳買房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：________________

身份證號(hào)碼：________________

住址：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：________________

身份證號(hào)碼：________________

住址：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買方有意向購(gòu)買賣方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.買方和賣方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體信息如下：

房產(chǎn)證編號(hào)：________________

房產(chǎn)面積：________________平方米

房產(chǎn)用途：________________

二、交易價(jià)格

1.買方同意以人民幣_(tái)_________元（大寫：________________元整）的價(jià)格購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)。

2.買方在簽訂本合同時(shí)支付人民幣_(tái)_________元作為定金。

三、付款方式

1.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將剩余房款__________元一次性支付給賣方。

2.買方在支付房款時(shí)，應(yīng)將房款直接匯入賣方指定的銀行賬戶：________________。

四、交付及驗(yàn)收

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

2.買方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格后，買方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。

五、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及稅費(fèi)

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至買方名下。

2.房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由買方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

1.若賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

2.若買方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

3.若一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）買方身份證復(fù)印件；

（3）賣方身份證復(fù)印件。

甲方（買方）：________________

乙方（賣方）：________________

簽訂日期：________________

備注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：________________

身份證號(hào)碼：________________

住址：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：________________

身份證號(hào)碼：________________

住址：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

姓名：________________

身份證號(hào)碼：________________

住址：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買方有意向購(gòu)買賣方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.買方為保障交易安全，特引入擔(dān)保方作為第三方參與交易，擔(dān)保方同意提供擔(dān)保服務(wù)。

3.買方和賣方及擔(dān)保方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體信息如下：

房產(chǎn)證編號(hào)：________________

房產(chǎn)面積：________________平方米

房產(chǎn)用途：________________

二、交易價(jià)格及付款方式

1.買方同意以人民幣_(tái)_________元（大寫：________________元整）的價(jià)格購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)。

2.買方在簽訂本合同時(shí)支付人民幣_(tái)_________元作為定金。

3.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將剩余房款__________元一次性支付給賣方。

4.買方在支付房款時(shí)，應(yīng)將房款直接匯入賣方指定的銀行賬戶：________________。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方同意為本合同項(xiàng)下的買方提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在交付標(biāo)的房產(chǎn)前，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至擔(dān)保方名下，以保證買方的權(quán)益。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求買方在約定時(shí)間內(nèi)支付房款，若買方未按時(shí)支付，擔(dān)保方有權(quán)代為支付，并從買方處追回。

4.擔(dān)保方有權(quán)在買方違約時(shí)，按照本合同約定代為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

四、賣方責(zé)任及限制

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

2.賣方不得在交付標(biāo)的房產(chǎn)前，擅自處分或轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)益。

3.賣方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

4.賣方不得以任何理由拒絕買方按照本合同約定支付房款。

五、買方權(quán)益及權(quán)利

1.買方享有標(biāo)的房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)利。

2.買方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行裝修或改造。

3.買方有權(quán)在賣方違約時(shí)，要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于返還定金、賠償損失等。

4.買方有權(quán)在擔(dān)保方違約時(shí)，要求擔(dān)保方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.若賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

2.若買方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

3.若賣方擅自處分或轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)益，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

4.若擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）買方身份證復(fù)印件；

（3）賣方身份證復(fù)印件；

（4）擔(dān)保方身份證復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的在于保障買方的權(quán)益，通過(guò)引入擔(dān)保方，確保賣方在交付標(biāo)的房產(chǎn)前不得擅自處分或轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)權(quán)益，同時(shí)確保買方在支付房款后能順利獲得房產(chǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的權(quán)益，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過(guò)程中能夠得到充分的保障，同時(shí)限制賣方的違約行為，保障交易的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：________________

身份證號(hào)碼：________________

住址：________________

聯(lián)系電話：________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：________________

身份證號(hào)碼：________________

住址：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

姓名：________________

身份證號(hào)碼：________________

住址：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.乙方有意出售名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.乙方希望通過(guò)中介方提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助完成交易。

3.乙方和買方及中介方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體信息如下：

房產(chǎn)證編號(hào)：________________

房產(chǎn)面積：________________平方米

房產(chǎn)用途：________________

二、中介服務(wù)費(fèi)用

1.乙方同意支付中介方人民幣_(tái)_________元作為中介服務(wù)費(fèi)用。

2.中介服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)支付。

三、中介方責(zé)任及權(quán)利

1.中介方負(fù)責(zé)為乙方尋找合適的買方，并提供專業(yè)交易咨詢服務(wù)。

2.中介方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)信息和合法產(chǎn)權(quán)證明。

3.中介方有權(quán)在交易過(guò)程中代表乙方與買方進(jìn)行談判。

4.中介方有權(quán)要求買方按照約定的付款方式和時(shí)間支付房款。

四、賣方權(quán)益及權(quán)利

1.乙方享有標(biāo)的房產(chǎn)的出售權(quán)利，并有權(quán)決定交易價(jià)格和條件。

2.乙方有權(quán)在中介方找到買方后，對(duì)買方的資質(zhì)進(jìn)行審查。

3.乙方有權(quán)要求買方在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)支付定金，定金金額為人民幣_(tái)_________元。

4.乙方有權(quán)要求買方在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余房款。

5.乙方有權(quán)在買方違約時(shí)，要求中介方協(xié)助追討房款。

五、買方責(zé)任及限制

1.買方承諾在中介方協(xié)助下，按照約定的時(shí)間和方式支付房款。

2.買方不得在未支付全部房款前，擅自使用或處分標(biāo)的房產(chǎn)。

3.買方不得因中介方的服務(wù)瑕疵而拒絕支付中介服務(wù)費(fèi)用。

4.買方在支付定金后，若因自身原因撤銷交易，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于定金金額的違約金。

六、違約責(zé)任

1.若中介方未能按照約定找到買方或未能提供滿意的中介服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

2.若買方未按時(shí)支付定金或房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

3.若買方在支付定金后撤銷交易，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）乙方身份證復(fù)印件；

（3）買方身份證復(fù)印件；

（4）中介方身份證復(fù)印件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易的安全性和高效性，通過(guò)引入中介方