小區(qū)物業(yè)保潔合同模板

小區(qū)物業(yè)保潔合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（物業(yè)單位）：____________________

乙方（保潔單位）：____________________

鑒于甲方管理的____________________小區(qū)（以下簡稱“該小區(qū)”）存在物業(yè)管理需求，為確保該小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生整潔，雙方本著平等互利、協商一致的原則，經友好協商達成如下協議：

一、服務內容

1.1乙方負責該小區(qū)的日常保潔工作，包括但不限于以下內容：

（1）小區(qū)內道路、公共區(qū)域的清掃、保潔；

（2）綠化帶的修剪、養(yǎng)護；

（3）垃圾桶、電梯、公共衛(wèi)生間等設施的清潔；

（4）垃圾清運及分類；

（5）其他甲方要求乙方完成的環(huán)境衛(wèi)生相關工作。

1.2乙方應按照甲方要求，定期對小區(qū)進行巡查，發(fā)現衛(wèi)生問題及時整改。

二、服務期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

三、服務費用

3.1乙方按月向甲方支付服務費用，每月服務費用為人民幣____元。

四、雙方責任

4.1甲方責任：

（1）提供乙方必要的保潔工具及用品；

（2）配合乙方完成保潔工作；

（3）支付乙方約定的服務費用；

（4）對乙方在履行本合同過程中造成的損失，甲方應承擔相應的責任。

4.2乙方責任：

（1）按照本合同約定，認真履行保潔工作；

（2）保證保潔質量，確保小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生整潔；

（3）對保潔過程中發(fā)生的事故或損失，乙方應承擔相應的責任；

（4）按期向甲方支付服務費用。

五、違約責任

5.1若甲方未按約定支付服務費用，應向乙方支付____%的違約金。

5.2若乙方未按約定履行保潔工作，甲方有權要求乙方整改，整改期間甲方有權暫停支付服務費用。若乙方仍未整改，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付____%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的保潔工具及用品清單；

2.乙方提交的保潔人員名單及資格證書復印件；

3.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（物業(yè)單位）：____________________

乙方（保潔單位）：____________________

丙方（第三方監(jiān)管單位）：____________________

鑒于甲方管理的____________________小區(qū)（以下簡稱“該小區(qū)”）存在物業(yè)管理需求，為確保該小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生整潔，甲方希望通過引入專業(yè)第三方監(jiān)管單位（以下簡稱“丙方”）對乙方（保潔單位）的保潔工作進行監(jiān)管，以保障甲方權益，經三方友好協商，達成如下協議：

一、服務內容

1.1乙方負責該小區(qū)的日常保潔工作，包括但不限于以下內容：

（1）小區(qū)內道路、公共區(qū)域的清掃、保潔；

（2）綠化帶的修剪、養(yǎng)護；

（3）垃圾桶、電梯、公共衛(wèi)生間等設施的清潔；

（4）垃圾清運及分類；

（5）其他甲方要求乙方完成的環(huán)境衛(wèi)生相關工作。

二、丙方職責

2.1丙方負責對乙方進行日常監(jiān)管，確保乙方按照合同約定履行保潔職責。

2.2丙方對乙方的工作質量進行定期檢查，并將檢查結果向甲方報告。

2.3丙方有權對乙方進行必要的整改和指導，以確保保潔工作符合甲方要求。

三、服務期限

3.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

四、服務費用

4.1乙方按月向甲方支付服務費用，每月服務費用為人民幣____元。

4.2丙方根據監(jiān)管情況向甲方支付監(jiān)管費用，監(jiān)管費用根據實際情況約定。

五、甲方的責權利

5.1甲方責任：

（1）提供乙方必要的保潔工具及用品；

（2）配合乙方完成保潔工作；

（3）支付乙方約定的服務費用；

（4）對乙方在履行本合同過程中造成的損失，甲方應承擔相應的責任。

5.2甲方權利：

（1）要求乙方按照合同約定履行保潔職責；

（2）要求丙方定期提交監(jiān)管報告；

（3）在丙方監(jiān)管不到位時，有權要求丙方采取補救措施；

（4）在乙方違約時，有權解除合同并追究乙方責任。

六、乙方的責權利

6.1乙方責任：

（1）按照本合同約定，認真履行保潔工作；

（2）保證保潔質量，確保小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生整潔；

（3）對保潔過程中發(fā)生的事故或損失，乙方應承擔相應的責任；

（4）按期向甲方支付服務費用。

6.2乙方權利：

（1）要求甲方按照合同約定提供必要的保潔工具及用品；

（2）在履行保潔職責過程中，乙方有權獲得丙方的協助和指導。

七、丙方的責權利

7.1丙方責任：

（1）對乙方進行日常監(jiān)管，確保乙方按照合同約定履行保潔職責；

（2）對乙方的工作質量進行定期檢查，并將檢查結果向甲方報告；

（3）在乙方違約時，有權要求乙方整改或采取補救措施。

7.2丙方權利：

（1）對乙方的工作質量提出整改意見；

（2）在乙方違約時，有權要求乙方支付違約金。

八、違約責任

8.1若甲方未按約定支付服務費用，應向乙方支付____%的違約金。

8.2若乙方未按約定履行保潔工作，甲方有權要求乙方整改，整改期間甲方有權暫停支付服務費用。若乙方仍未整改，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付____%的違約金。

8.3若丙方監(jiān)管不到位，導致保潔工作不符合甲方要求，丙方應承擔相應的責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的保潔工具及用品清單；

2.乙方提交的保潔人員名單及資格證書復印件；

3.丙方提交的監(jiān)管方案及人員資質證明；

4.其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的在于，通過引入專業(yè)監(jiān)管機構，確保乙方按照合同約定履行保潔職責，提升保潔服務質量，保障甲方權益。甲方為主導的目的和意義在于，通過明確甲方、乙方和丙方的責權利，確保保潔工作的順利進行，維護甲方在物業(yè)管理中的主導地位，提升甲方在業(yè)主中的形象和滿意度。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（物業(yè)管理公司）：____________________

乙方（清潔服務公司）：____________________

丙方（質量監(jiān)督機構）：____________________

鑒于甲方管理的____________________住宅區(qū)（以下簡稱“該住宅區(qū)”）需要專業(yè)的清潔服務，乙方作為清潔服務公司，希望通過引入專業(yè)質量監(jiān)督機構（以下簡稱“丙方”）對清潔服務進行質量監(jiān)控，以保障乙方權益，經三方友好協商，達成如下協議：

一、服務內容

1.1乙方負責該住宅區(qū)的日常清潔工作，包括但不限于以下內容：

（1）住宅區(qū)公共區(qū)域、樓道、電梯的清潔；

（2）垃圾的收集、清運和分類；

（3）公共設施的清潔與維護；

（4）綠化帶的養(yǎng)護；

（5）其他甲方要求乙方完成的相關清潔服務。

二、丙方職責

2.1丙方負責對乙方的清潔服務質量進行定期檢查和評估。

2.2丙方有權對乙方的清潔工作進行現場監(jiān)督，確保服務標準符合約定。

2.3丙方對乙方的服務質量問題提出整改建議，并監(jiān)督整改措施的執(zhí)行。

三、服務期限

3.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

四、服務費用

4.1乙方按月向甲方支付服務費用，每月服務費用為人民幣____元。

4.2丙方根據監(jiān)督情況向甲方收取監(jiān)督費用，監(jiān)督費用根據實際情況約定。

五、乙方的責權利

5.1乙方責任：

（1）按照本合同約定，提供符合標準的清潔服務；

（2）確保清潔人員具備必要的技能和資質；

（3）對清潔過程中出現的問題及時處理；

（4）按期向甲方支付服務費用。

5.2乙方權利：

（1）要求甲方提供必要的清潔工具和設備；

（2）在執(zhí)行清潔任務時，有權獲得丙方的技術指導和監(jiān)督；

（3）在丙方監(jiān)督不到位時，有權要求甲方采取補救措施；

（4）在甲方違約時，有權要求甲方承擔相應的違約責任。

六、甲方的責權利

6.1甲方責任：

（1）支付乙方約定的服務費用；

（2）提供乙方必要的清潔工具和設備；

（3）配合乙方完成清潔工作；

（4）對乙方在履行本合同過程中造成的損失，甲方應承擔相應的責任。

6.2甲方權利：

（1）監(jiān)督乙方的工作進度和質量；

（2）在乙方違約時，有權要求乙方整改或采取補救措施；

（3）在乙方不履行合同義務時，有權解除合同。

七、丙方的責權利

7.1丙方責任：

（1）對乙方的清潔服務質量進行定期檢查和評估；

（2）對乙方的清潔工作進行現場監(jiān)督；

（3）對乙方的服務質量問題提出整改建議；

（4）監(jiān)督整改措施的執(zhí)行。

7.2丙方權利：

（1）要求乙方提供服務質量相關資料；

（2）在乙方違約時，有權要求乙方支付違約金；

（3）在乙方不履行合同義務時，有權向甲方提出解除合同的建議。

八、違約責任

8.1若甲方未按約定支付服務費用，應向乙方支付____%的違約金。

8.2若乙方未按約定履行清潔工作，甲方有權要求乙方整改，整改期間甲方有權暫停支付服務費用。若乙方仍未整改，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付____%的違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的清潔工具及設備清單；

2.乙方提交的清潔人員名單及資格證書復印件；

3.丙方提交的監(jiān)督方案及人員資質證明；

4.其他與本合同相關的文件。

乙方為主導的目的和意義在于，通過引入第三方質量監(jiān)督機構，保障乙方服務的質量