占用地出租合同模板

占用地出租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的占地使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該占地，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物及用途

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方所有的位于____________________的占地，具體范圍以甲方提供的占地使用證及界址為準(zhǔn)。

1.2乙方租賃該占地的用途為_(kāi)___________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金為每月人民幣_(tái)___元，共計(jì)____元。租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、租賃費(fèi)用及稅費(fèi)

3.1乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)、水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用，均由乙方自行承擔(dān)。

3.2乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，依法納稅。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)合理使用，愛(ài)護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

4.2乙方在使用過(guò)程中，如需對(duì)租賃物進(jìn)行維修或改造，應(yīng)征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

五、租賃物的返還及違約責(zé)任

5.1租賃期滿或本合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物無(wú)償返還給甲方，并確保租賃物完好無(wú)損。

5.2乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的____%。

六、其他約定

6.1甲方應(yīng)保證租賃物的所有權(quán)合法、有效，如因租賃物的所有權(quán)問(wèn)題導(dǎo)致本合同無(wú)效或解除，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、附則

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

附件一：占地使用證

附件二：租賃物現(xiàn)狀交接清單

附件三：補(bǔ)充協(xié)議

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的占地使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用，乙方同意租賃甲方所述占地，同時(shí)丙方作為擔(dān)保方，同意對(duì)乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物及用途

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方所有的位于____________________的占地，具體范圍以甲方提供的占地使用證及界址為準(zhǔn)。

1.2乙方租賃該占地的用途為_(kāi)___________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金為每月人民幣_(tái)___元，共計(jì)____元。租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意對(duì)乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元。

3.2丙方保證在乙方未履行本合同約定的義務(wù)時(shí)，有權(quán)代乙方向甲方支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

3.3如因乙方違約導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，丙方應(yīng)立即承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

四、租賃費(fèi)用及稅費(fèi)

4.1乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)、水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用，均由乙方自行承擔(dān)。

4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，依法納稅。

五、租賃物的使用及維護(hù)

5.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)合理使用，愛(ài)護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.2乙方在使用過(guò)程中，如需對(duì)租賃物進(jìn)行維修或改造，應(yīng)征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

六、租賃物的返還及違約責(zé)任

6.1租賃期滿或本合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物無(wú)償返還給甲方，并確保租賃物完好無(wú)損。

6.2乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的____%。

6.3如乙方違反本合同約定，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、甲方的權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)占地進(jìn)行合理使用，包括但不限于開(kāi)展相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

7.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用占地。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)采取必要的法律措施，保護(hù)自身合法權(quán)益。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)采取包括但不限于暫停供水、供電等措施。

8.2乙方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

8.3乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、附則

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同附件如下：

附件一：占地使用證

附件二：租賃物現(xiàn)狀交接清單

附件三：補(bǔ)充協(xié)議

本合同的簽訂，引入第三方擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保租賃行為的順利進(jìn)行。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款，甲方可以在租賃期間對(duì)占地進(jìn)行合理使用，并對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督。同時(shí)，通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，甲方能夠在乙方違約時(shí)采取必要的措施，保護(hù)自身合法權(quán)益。第三方擔(dān)保方的介入，進(jìn)一步增強(qiáng)了合同的執(zhí)行力，為甲方提供了更堅(jiān)實(shí)的保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋及其附屬設(shè)施，并愿意將其出租給乙方使用，乙方同意租賃甲方所述房屋，同時(shí)丙方作為擔(dān)保方，同意對(duì)乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物及用途

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方所有的位于____________________的房屋，具體范圍以甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證及界址為準(zhǔn)，包括房屋本體及附屬設(shè)施。

1.2乙方租賃該房屋的用途為_(kāi)___________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金為每月人民幣_(tái)___元，共計(jì)____元。租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意對(duì)乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元。

3.2丙方保證在乙方未履行本合同約定的義務(wù)時(shí)，有權(quán)代乙方向甲方支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

3.3如因乙方違約導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，丙方應(yīng)立即承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

4.2乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行房屋的日常維護(hù)，確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)在租賃期間使用房屋，享受房屋及附屬設(shè)施提供的各項(xiàng)服務(wù)。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)房屋狀況選擇是否續(xù)租或退還房屋。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按約定提供房屋或附屬設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，并有權(quán)解除合同。

6.2甲方如擅自提高租金或增加不合理費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕支付，并有權(quán)要求解除合同。

6.3甲方如違反合同約定，造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、租賃物的返還及違約責(zé)任

7.1租賃期滿或本合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施完好無(wú)損地返還給甲方。

7.2乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的____%。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、附則

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證

附件二：租賃物現(xiàn)狀交接清單

附件三：補(bǔ)充協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在租賃過(guò)程中的權(quán)益得