啤酒鎖店合同模板

啤酒鎖店合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有一定數(shù)量的啤酒鎖店，乙方有意租賃甲方之啤酒鎖店從事經(jīng)營活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所述租賃物為甲方擁有的位于__________的啤酒鎖店，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月____元，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及功能。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

4.3乙方在使用過程中，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

五、乙方權(quán)利及義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，合法經(jīng)營，獲取收益。

5.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營活動(dòng)。

5.3乙方應(yīng)保證租賃物的安全，不得將租賃物出租、出借或轉(zhuǎn)讓他人。

六、甲方權(quán)利及義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證租賃物的合法使用權(quán)，不得擅自收回租賃物。

6.2甲方應(yīng)積極配合乙方開展經(jīng)營，為乙方提供必要的支持和協(xié)助。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

7.3如乙方違反合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或功能，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同。

十、附件

10.1本合同附件如下：

（1）租賃物清單

（2）租賃物照片

（3）租賃物維修保養(yǎng)記錄

（4）其他雙方約定的文件

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的啤酒鎖店，丙方有意投資并委托乙方運(yùn)營該啤酒鎖店，為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障各方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及投資

1.1本合同所述租賃物為甲方擁有的位于__________的啤酒鎖店，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2丙方對(duì)租賃物進(jìn)行投資，投資金額為人民幣_(tái)___元，投資方式為現(xiàn)金支付。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月____元，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金。

四、丙方投資權(quán)益

4.1丙方對(duì)租賃物的投資享有收益權(quán)，包括但不限于租金收益、經(jīng)營利潤等。

4.2丙方有權(quán)參與租賃物的經(jīng)營管理，但不得違反本合同約定。

4.3丙方有權(quán)根據(jù)租賃物經(jīng)營狀況，決定是否追加投資。

五、乙方運(yùn)營權(quán)益及義務(wù)

5.1乙方在租賃期間享有租賃物的運(yùn)營權(quán)，負(fù)責(zé)租賃物的日常經(jīng)營管理。

5.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營活動(dòng)。

5.3乙方應(yīng)保證租賃物的安全，不得將租賃物出租、出借或轉(zhuǎn)讓他人。

5.4乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如未按時(shí)支付，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

六、甲方權(quán)益及義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證租賃物的合法使用權(quán)，不得擅自收回租賃物。

6.2甲方應(yīng)積極配合乙方開展經(jīng)營，為乙方提供必要的支持和協(xié)助。

6.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方運(yùn)營，確保租賃物正常運(yùn)營。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

7.2乙方違反合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或功能，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

7.3丙方違反合同約定，未按時(shí)支付投資款，甲方有權(quán)要求丙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

7.4乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

7.5乙方在租賃期間，如因經(jīng)營不善導(dǎo)致租賃物經(jīng)營虧損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同。

十、附件

10.1本合同附件如下：

（1）租賃物清單

（2）租賃物照片

（3）租賃物維修保養(yǎng)記錄

（4）丙方投資款支付憑證

（5）其他雙方約定的文件

十一、第三方介入意義及目的

本合同引入丙方作為投資方，旨在充分利用各方資源，實(shí)現(xiàn)互利共贏。丙方投資租賃物，可降低投資風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)分享租賃物的經(jīng)營收益；乙方運(yùn)營租賃物，可發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)創(chuàng)業(yè)夢(mèng)想；甲方作為租賃物所有者，可確保租賃物的合法使用權(quán)，并從中獲得租金收益。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的及意義

甲方作為租賃物所有者，在本合同中處于主導(dǎo)地位，旨在確保租賃物的合法使用權(quán)，維護(hù)自身權(quán)益。甲方通過監(jiān)督乙方運(yùn)營，確保租賃物正常運(yùn)營，從而實(shí)現(xiàn)租金收益的最大化。同時(shí)，甲方積極參與租賃物的經(jīng)營管理，為乙方提供必要的支持和協(xié)助，有助于提升租賃物的整體運(yùn)營水平。

本合同在甲乙丙三方之間建立了一種緊密的合作關(guān)系，有利于各方實(shí)現(xiàn)自身利益，共同推動(dòng)租賃物的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)店鋪，丙方有意租賃該店鋪并委托乙方進(jìn)行經(jīng)營管理，為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障各方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所述租賃物為甲方擁有的位于__________的商業(yè)店鋪，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如丙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月____元，丙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：丙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金。

四、丙方租賃權(quán)益

4.1丙方在租賃期間享有租賃物的使用權(quán)，可自行或委托乙方進(jìn)行經(jīng)營管理。

4.2丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營策略，但不得違反國家法律法規(guī)和本合同約定。

4.3丙方有權(quán)在租賃期間獲取租賃物的經(jīng)營收益。

五、乙方經(jīng)營管理權(quán)益及義務(wù)

5.1乙方在丙方委托下，負(fù)責(zé)租賃物的日常經(jīng)營管理，包括但不限于商品采購、銷售、庫存管理等。

5.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營活動(dòng)。

5.3乙方應(yīng)確保租賃物的安全和正常運(yùn)營。

5.4乙方應(yīng)按時(shí)向丙方報(bào)告經(jīng)營狀況，并接受丙方的監(jiān)督。

六、甲方權(quán)益及義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證租賃物的合法使用權(quán)，不得擅自收回租賃物。

6.2甲方應(yīng)配合丙方和乙方的經(jīng)營管理，提供必要的支持。

6.3甲方應(yīng)定期檢查租賃物的維護(hù)狀況，確保其符合使用要求。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1丙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

7.2丙方違反合同約定，擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或賠償損失。

7.3乙方違反合同約定，未按時(shí)報(bào)告經(jīng)營狀況或經(jīng)營不善導(dǎo)致租賃物損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同。

十、附件

10.1本合同附件如下：

（1）租賃物清單

（2）租賃物照片

（3）租賃物維修保養(yǎng)記錄

（4）丙方租賃款支付憑證

（5）其他雙方約定的文件

十一、乙方為主導(dǎo)的目的及意義

本合同以乙方為主導(dǎo)，旨在保障乙方在經(jīng)營管理過程中的權(quán)益。乙方作為丙方的代理人，有權(quán)參與租賃物