2024年公共設(shè)施幕墻維修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年公共設(shè)施幕墻維修合同本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1.合同雙方1.2.公共設(shè)施1.3.幕墻1.4.維修1.5.工作日1.6.工程進(jìn)度計(jì)劃1.7.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.8.材料1.9.施工設(shè)備1.10.違約1.11.爭(zhēng)議解決2.合同范圍與工作內(nèi)容2.1.維修工程概述2.2.維修工作詳細(xì)清單2.3.維修限制條件2.4.施工區(qū)域界定3.合同價(jià)格與支付條款3.1.合同總價(jià)3.2.價(jià)格調(diào)整條件3.3.預(yù)付款3.4.進(jìn)度付款3.5.最終付款3.6.支付方式3.7.發(fā)票開(kāi)具4.合同履行與工程進(jìn)度4.1.工程開(kāi)工4.2.施工期限4.3.工程進(jìn)度報(bào)告4.4.工程延期4.5.提前完成激勵(lì)5.維修質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1.質(zhì)量控制體系5.2.檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)5.3.維修質(zhì)量保證5.4.質(zhì)量問(wèn)題處理6.材料與設(shè)備供應(yīng)6.1.材料供應(yīng)責(zé)任6.2.材料質(zhì)量要求6.3.設(shè)備使用規(guī)定6.4.材料與設(shè)備驗(yàn)收7.安全與環(huán)保7.1.安全責(zé)任7.2.安全措施7.3.環(huán)境保護(hù)7.4.安全事故處理8.保險(xiǎn)與責(zé)任8.1.保險(xiǎn)責(zé)任8.2.保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)8.3.保險(xiǎn)事故處理8.4.責(zé)任賠償9.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1.違約行為9.2.違約責(zé)任9.3.爭(zhēng)議解決方式9.4.法律適用10.合同的變更與終止10.1.合同變更條件10.2.變更程序10.3.合同終止條件10.4.終止后的義務(wù)履行11.一般條款11.1.合同的生效與解除11.2.信息的保密性11.3.合同的傳遞11.4.語(yǔ)言與解釋權(quán)12.附件12.1.工程設(shè)計(jì)圖紙12.2.維修工作詳細(xì)說(shuō)明12.3.材料與設(shè)備清單12.4.保險(xiǎn)單據(jù)13.簽署頁(yè)13.1.甲方簽署13.2.乙方簽署14.合同日期14.1.簽訂日期14.2.合同有效期第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1合同雙方甲方：指2024年公共設(shè)施的所有權(quán)人或使用權(quán)人。乙方：指被甲方選定進(jìn)行公共設(shè)施幕墻維修的具有資質(zhì)的維修公司。1.2公共設(shè)施指位于甲方所有的土地上的一切建筑、結(jié)構(gòu)和設(shè)備，包括但不限于幕墻、屋頂、門(mén)窗等。1.3幕墻指建筑外墻采用的玻璃、金屬板、石材等材料制成的立面結(jié)構(gòu)。1.4維修指對(duì)公共設(shè)施幕墻進(jìn)行的檢查、清潔、更換損壞部件、加固及恢復(fù)功能等工作。1.5工作日指正常的工作日，不包括法定節(jié)假日、休息日和乙方指定的非工作日。1.6工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的維修范圍和工作內(nèi)容，制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并提交給甲方審批。1.7質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成維修工作，確保公共設(shè)施幕墻的安全、美觀和功能性。1.8材料乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料進(jìn)行維修工作，并保證材料的質(zhì)量和性能。1.9施工設(shè)備乙方應(yīng)配備合適的施工設(shè)備進(jìn)行維修工作，并保證設(shè)備的正常運(yùn)行。1.10違約乙方未按照合同約定完成維修工作，或甲方未按照合同約定支付款項(xiàng)，均視為違約。1.11爭(zhēng)議解決雙方因履行合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。（此處省略第二、三、四條，以節(jié)省篇幅）第五條合同價(jià)格與支付條款5.1合同總價(jià)乙方向甲方提供的公共設(shè)施幕墻維修服務(wù)，合同總價(jià)為人民幣【】元（大寫(xiě)：【】元整）。5.2價(jià)格調(diào)整條件除非合同雙方另有約定，否則合同總價(jià)不予調(diào)整。5.3預(yù)付款甲方應(yīng)在合同簽訂后的7個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)30%的預(yù)付款，即人民幣【】元（大寫(xiě)：【】元整）。5.4進(jìn)度付款乙方在完成合同約定的維修工作后，應(yīng)向甲方提交進(jìn)度付款申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的10個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)60%的進(jìn)度款，即人民幣【】元（大寫(xiě)：【】元整）。5.5最終付款甲方應(yīng)在乙方完成合同約定的維修工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的10個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)10%的尾款，即人民幣【】元（大寫(xiě)：【】元整）。5.6支付方式甲方支付乙方的款項(xiàng)，可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行。5.7發(fā)票開(kāi)具乙方應(yīng)向甲方開(kāi)具國(guó)家規(guī)定的稅收發(fā)票。（此處省略第六條，以節(jié)省篇幅）第七條合同履行與工程進(jìn)度7.1工程開(kāi)工乙方應(yīng)在合同約定的開(kāi)工日期之日起，按照工程進(jìn)度計(jì)劃開(kāi)始維修工作。7.2施工期限乙方應(yīng)按照合同約定的施工期限完成維修工作，即【】個(gè)工作日。7.3工程進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，確保甲方了解維修工作的進(jìn)展情況。7.4工程延期乙方因特殊情況無(wú)法按照合同約定的施工期限完成維修工作，應(yīng)提前10個(gè)工作日向甲方申請(qǐng)延期，并說(shuō)明延期理由。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的5個(gè)工作日內(nèi)，回復(fù)乙方是否同意延期。7.5提前完成激勵(lì)乙方提前完成維修工作，甲方同意按照合同約定給予乙方提前完成激勵(lì)，具體激勵(lì)辦法雙方另行商定。（此處省略第八至十四條，以節(jié)省篇幅）第八條維修質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)8.1質(zhì)量控制體系乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量控制體系，確保維修工作的質(zhì)量符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.2檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行維修工作，并接受甲方對(duì)維修質(zhì)量的檢驗(yàn)。8.3維修質(zhì)量保證乙方承諾維修后的公共設(shè)施幕墻，在使用過(guò)程中不存在因維修質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的故障和安全事故。8.4質(zhì)量問(wèn)題處理如甲方在驗(yàn)收維修工程時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的10個(gè)工作日內(nèi)，負(fù)責(zé)整改并重新驗(yàn)收。如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改到位，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的質(zhì)量保證金，并要求乙方重新維修。第九條材料與設(shè)備供應(yīng)9.1材料供應(yīng)責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)所提供的材料質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保材料符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的質(zhì)量要求。9.2材料質(zhì)量要求乙方提供的材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，具備相應(yīng)的檢測(cè)報(bào)告和合格證書(shū)。9.3設(shè)備使用規(guī)定乙方應(yīng)按照設(shè)備使用說(shuō)明和操作規(guī)程進(jìn)行維修工作，確保設(shè)備安全可靠。9.4材料與設(shè)備驗(yàn)收甲方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方提供的材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或整改。第十條安全與環(huán)保10.1安全責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)維修過(guò)程中的安全生產(chǎn)責(zé)任，確保施工過(guò)程中不發(fā)生安全事故。10.2安全措施乙方應(yīng)制定并落實(shí)針對(duì)維修工程的安全措施，包括施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)、消防設(shè)施等。10.3環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，確保維修過(guò)程中的廢棄物處理、噪音控制等符合環(huán)保要求。10.4安全事故處理如維修過(guò)程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求進(jìn)行處理。第十一條保險(xiǎn)與責(zé)任11.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)針對(duì)維修工程的人身意外傷害保險(xiǎn)和工程一切險(xiǎn)，確保在保險(xiǎn)范圍內(nèi)承擔(dān)因維修工程導(dǎo)致的人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失賠償責(zé)任。11.2保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)乙方應(yīng)在合同簽訂后的10個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交保險(xiǎn)單據(jù)，證明已購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)。11.3保險(xiǎn)事故處理如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的要求進(jìn)行事故處理。11.4責(zé)任賠償如乙方因維修質(zhì)量問(wèn)題或施工原因?qū)е录追綋p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條合同的變更與終止12.1合同變更條件合同履行過(guò)程中，如甲方要求變更合同內(nèi)容，需向乙方提出書(shū)面變更請(qǐng)求，經(jīng)乙方同意后方可變更。12.2變更程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議。12.3合同終止條件合同履行過(guò)程中，如乙方嚴(yán)重違約或合同約定的終止條件出現(xiàn)，甲方有權(quán)終止合同。12.4終止后的義務(wù)履行合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成剩余的維修工作，并清理施工現(xiàn)場(chǎng)。第十三條一般條款13.1合同的生效與解除本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年。合同期滿前，如雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議，合同自動(dòng)解除。13.2信息的保密性雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。13.3合同的傳遞合同及其附件的傳遞，應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。13.4語(yǔ)言與解釋權(quán)本合同采用中文書(shū)寫(xiě)，如有歧義，以中文文本為準(zhǔn)。合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十四條附件14.1工程設(shè)計(jì)圖紙附件中應(yīng)包含公共設(shè)施幕墻的工程設(shè)計(jì)圖紙，作為乙方進(jìn)行維修工作的依據(jù)。14.2維修工作詳細(xì)說(shuō)明附件中應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明維修工作的具體內(nèi)容、要求和技術(shù)指標(biāo)。14.3材料與設(shè)備清單附件中應(yīng)列出乙方在維修過(guò)程中使用的材料和設(shè)備清單，包括型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等信息。14.4保險(xiǎn)單據(jù)附件中應(yīng)包含乙方購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)單據(jù)，以證明乙方已按照合同約定購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)。（此處省略簽署頁(yè)，以節(jié)省篇幅）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢顧問(wèn)、驗(yàn)收機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的情形第三方介入的情形包括但不限于：甲方或乙方根據(jù)合同約定，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或?qū)徍?；甲方或乙方根?jù)合同約定，需要第三方進(jìn)行工程驗(yàn)收或監(jiān)管；合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)爭(zhēng)議或索賠，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或鑒定。第二條第三方責(zé)任的界定2.1第三方責(zé)任第三方對(duì)甲方或乙方承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)以第三方與甲方或乙方簽訂的協(xié)議或合同為準(zhǔn)。第三方對(duì)甲方或乙方不承擔(dān)合同約定以外的責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任免除等。第三方應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。2.3第三方責(zé)任履行第三方應(yīng)按照合同約定履行其責(zé)任，如第三方未能按約定履行責(zé)任，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系，應(yīng)由甲方與第三方簽訂的協(xié)議或合同確定。乙方不應(yīng)視為第三方的代理人或代表第三方行事。3.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系，應(yīng)由乙方與第三方簽訂的協(xié)議或合同確定。甲方不應(yīng)視為第三方的代理人或代表第三方行事。3.3第三方與甲方乙方關(guān)系的區(qū)分第三方與甲方乙方的關(guān)系，應(yīng)以第三方與甲方乙方簽訂的協(xié)議或合同為準(zhǔn)。未經(jīng)第三方書(shū)面同意，甲方乙方不得將第三方視為對(duì)方的代理人或代表對(duì)方行事。第四條第三方介入的程序4.1第三方選擇甲方乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同。4.2第三方介入程序第三方介入的具體程序，包括但不限于：甲方乙方與第三方簽訂協(xié)議或合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；第三方根據(jù)協(xié)議或合同約定，履行其職責(zé)；甲方乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合，確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。第五條第三方介入后的爭(zhēng)議解決5.1第三方介入爭(zhēng)議的解決如第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)由甲方乙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交第三方?jīng)Q定或仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，也可依法向人民法院提起訴訟。5.2第三方?jīng)Q定的效力第三方作出的決定，對(duì)甲方乙方具有約束力。甲方乙方應(yīng)按照第三方的決定履行相應(yīng)義務(wù)。5.3第三方仲裁或訴訟的效力如第三方?jīng)Q定無(wú)效，或甲方乙方對(duì)第三方?jīng)Q定不服，可依法向人民法院提起訴訟。法院判決對(duì)甲方乙方具有約束力。第六條第三方介入的變更和終止6.1第三方介入的變更如甲方乙方需要變更第三方，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并明確新的第三方職責(zé)和義務(wù)。6.2第三方介入的終止如第三方未能按約定履行其職責(zé)，或合同約定第三方介入終止條件出現(xiàn)，甲方乙方有權(quán)終止第三方介入。6.3終止后的義務(wù)履行第三方介入終止后，甲方乙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方違約如第三方未能按約定履行其職責(zé)，構(gòu)成違約。違約責(zé)任的承擔(dān)，應(yīng)以第三方與甲方乙方簽訂的協(xié)議或合同為準(zhǔn)。7.2甲方乙方與第三方的關(guān)系甲方乙方與第三方的關(guān)系，應(yīng)不影響甲方乙方之間的合同關(guān)系。第三方對(duì)甲方乙方的違約，不應(yīng)視為甲方乙方之間的違約。（此處省略后續(xù)條款，以節(jié)省篇幅）第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)說(shuō)明了公共設(shè)施幕墻的尺寸、材料、結(jié)構(gòu)等設(shè)計(jì)信息，作為乙方進(jìn)行維修工作的依據(jù)。附件2：維修工作詳細(xì)說(shuō)明詳細(xì)列出了維修工作的具體內(nèi)容、要求和技術(shù)指標(biāo)，包括維修范圍、工藝流程、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件3：材料與設(shè)備清單列出了乙方在維修過(guò)程中使用的材料和設(shè)備清單，包括型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等信息。附件4：保險(xiǎn)單據(jù)包含乙方購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)單據(jù)，以證明乙方已按照合同約定購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)。附件5：第三方協(xié)議或合同包含甲方乙方與第三方簽訂的協(xié)議或合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。附件6：第三方?jīng)Q定或仲裁結(jié)果包含第三方作出的決定或仲裁機(jī)構(gòu)作出的仲裁結(jié)果，對(duì)甲方乙方具有約束力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未能按約定完成維修工作，或維修質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，視為乙方違約。甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的質(zhì)量保證金，并要求乙方重新維修。2.甲方未能按約定支付款項(xiàng)，視為甲方違約。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按未支付款項(xiàng)的每日千分之一計(jì)算。3.乙方未按約定購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，或保險(xiǎn)范圍不足，視為乙方違約。甲方有權(quán)要求乙方購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，或承擔(dān)因此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和損失。4.第三方未能按約定履行其職責(zé)，構(gòu)成違約。違約責(zé)任的承擔(dān)，應(yīng)以第三方與甲方乙方簽訂的協(xié)議或合同為準(zhǔn)。5.甲方乙方未按約定提供必要的協(xié)助和配合，導(dǎo)致第三方無(wú)法順利履行其職責(zé)，視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失和風(fēng)險(xiǎn)。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同：指甲方與乙方簽訂的公共設(shè)施幕墻維修合同，明確了雙方的權(quán)利義務(wù)。2.公共設(shè)施：指甲方所有的土地上的一切建筑、結(jié)構(gòu)和設(shè)備，包括但不限于幕墻、屋頂、門(mén)窗等。3.維修：指對(duì)公共設(shè)施幕墻進(jìn)行的檢查、清潔、更換損壞部件、加固及恢復(fù)功能等工作。4.工作日：指正常