2024年一手房買賣全程服務(wù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年一手房買賣全程服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（出賣人）1.2乙方（買受人）1.3丙方（服務(wù)提供方）第二條：服務(wù)內(nèi)容2.1丙方提供的服務(wù)范圍2.1.1房源信息收集與提供2.1.2房地產(chǎn)市場(chǎng)分析2.1.3交易流程咨詢與協(xié)助2.1.4談判協(xié)助與合同起草2.1.5貸款咨詢與協(xié)助2.1.6產(chǎn)權(quán)過戶協(xié)助2.1.7售后服務(wù)第三條：服務(wù)費(fèi)用3.1丙方提供服務(wù)的費(fèi)用3.1.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式3.1.2服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間3.1.3服務(wù)費(fèi)用的支付方式第四條：合同的生效、變更與解除4.1合同的生效條件4.2合同的變更4.3合同的解除第五條：合同的履行期限5.1丙方提供服務(wù)的期限5.2甲方、乙方履行合同的期限第六條：違約責(zé)任6.1甲方、乙方違約責(zé)任6.2丙方違約責(zé)任第七條：爭(zhēng)議解決方式7.1雙方協(xié)商解決7.2提交甲方、乙方所在地人民法院訴訟解決第八條：保密條款8.1各方對(duì)合同內(nèi)容保密8.2保密信息的例外情況第九條：合同的適用法律9.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律第十條：其他約定10.1甲方、乙方、丙方的權(quán)利和義務(wù)10.2合同的修改和補(bǔ)充第十一條：合同的份數(shù)11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份第十二條：合同的簽署日期12.1本合同于2024年某月某日簽署第十三條：合同的生效日期13.1本合同自簽署之日起生效第十四條：附則14.1本合同未盡事宜，可由各方另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同的最終解釋權(quán)歸甲乙丙三方所有第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（出賣人）：指出售房屋的當(dāng)事人，具有房屋所有權(quán)和處置權(quán)。1.2乙方（買受人）：指購買房屋的當(dāng)事人，具有購買房屋的意愿和能力。1.3丙方（服務(wù)提供方）：指提供2024年一手房買賣全程服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司或個(gè)人。第二條：服務(wù)內(nèi)容2.1丙方提供的服務(wù)范圍2.1.1房源信息收集與提供：丙方負(fù)責(zé)收集符合乙方需求的一手房房源信息，并定期向乙方提供更新。2.1.2房地產(chǎn)市場(chǎng)分析：丙方提供房地產(chǎn)市場(chǎng)的最新動(dòng)態(tài)和趨勢(shì)分析，以幫助乙方做出購買決策。2.1.3交易流程咨詢與協(xié)助：丙方為乙方提供一手房買賣的交易流程咨詢，并在交易過程中提供必要的協(xié)助。2.1.4談判協(xié)助與合同起草：丙方協(xié)助乙方與甲方進(jìn)行價(jià)格及交易條件的談判，并起草房屋買賣合同。2.1.5貸款咨詢與協(xié)助：丙方為乙方提供貸款咨詢，并協(xié)助乙方辦理貸款相關(guān)手續(xù)。2.1.6產(chǎn)權(quán)過戶協(xié)助：丙方協(xié)助乙方完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的合法性和順利進(jìn)行。2.1.7售后服務(wù)：丙方在房屋交付后提供一定的售后服務(wù)，包括但不限于處理乙方對(duì)房屋的維修、保養(yǎng)等問題。第三條：服務(wù)費(fèi)用3.1丙方提供服務(wù)的費(fèi)用3.1.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式：丙方提供服務(wù)的費(fèi)用根據(jù)實(shí)際成交價(jià)的一定比例計(jì)算。3.1.2服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間：乙方應(yīng)在房屋買賣合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。3.1.3服務(wù)費(fèi)用的支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、等方式支付服務(wù)費(fèi)用。第四條：合同的生效、變更與解除4.1合同的生效條件：本合同自甲乙丙三方簽字或蓋章之日起生效。4.2合同的變更：合同的有效期內(nèi)，如甲乙丙三方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)三方簽字或蓋章確認(rèn)。4.3合同的解除：在合同有效期內(nèi)，任何一方未履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同。解除合同后，丙方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。第五條：合同的履行期限5.1丙方提供服務(wù)的期限：自合同生效之日起，至房屋買賣合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)止。5.2甲方、乙方履行合同的期限：甲方應(yīng)按合同約定提供房源信息，乙方應(yīng)按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并在合同有效期內(nèi)完成房屋買賣交易。第六條：違約責(zé)任6.1甲方、乙方違約責(zé)任：如甲方未按合同約定提供房源信息，或乙方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為合同服務(wù)費(fèi)用的20%。6.2丙方違約責(zé)任：如丙方未按合同約定提供服務(wù)，或未協(xié)助乙方完成房屋買賣交易，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為合同服務(wù)費(fèi)用的20%。第七條：爭(zhēng)議解決方式7.1雙方協(xié)商解決：合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2提交甲方、乙方所在地人民法院訴訟解決：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交甲方、乙方所在地人民法院訴訟解決。第八條：保密條款8.1各方對(duì)合同內(nèi)容保密：甲乙丙三方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容、談判過程以及與合同有關(guān)的任何信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。8.2保密信息的例外情況：法律法規(guī)要求披露的、法院或其他有權(quán)機(jī)關(guān)要求披露的、為保護(hù)甲乙丙三方合法權(quán)益而必須披露的。第九條：合同的適用法律9.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律，如合同內(nèi)容與法律、法規(guī)相抵觸，以法律、法規(guī)為準(zhǔn)。第十條：其他約定10.1甲方、乙方、丙方的權(quán)利和義務(wù)：甲方應(yīng)如實(shí)提供房源信息，乙方應(yīng)按約定支付服務(wù)費(fèi)用，丙方應(yīng)提供專業(yè)的全程服務(wù)。10.2合同的修改和補(bǔ)充：本合同的有效期內(nèi)，如甲乙丙三方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)三方簽字或蓋章后與本合同具有同等法律效力。第十一條：合同的份數(shù)11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具同等法律效力。第十二條：合同的簽署日期12.1本合同于2024年某月某日簽署。第十三條：合同的生效日期13.1本合同自甲乙丙三方簽字或蓋章之日起生效。第十四條：附則14.1本合同未盡事宜，可由各方另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同的最終解釋權(quán)歸甲乙丙三方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及范圍1.1第三方：指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙丙三方外，涉及到的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于貸款機(jī)構(gòu)、物業(yè)公司、保險(xiǎn)公司、維修服務(wù)提供商等。第二條：第三方介入的程序2.1甲乙丙三方同意，當(dāng)合同執(zhí)行過程中需要第三方介入時(shí)，應(yīng)事先書面通知其他各方。2.2第三方介入前，應(yīng)向甲乙丙三方說明其服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任，并取得甲乙丙三方的書面同意。2.3第三方介入后，其提供的服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三條：第三方的責(zé)任及限額3.1第三方應(yīng)為其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，確保服務(wù)質(zhì)量及安全性。3.2甲乙丙三方應(yīng)認(rèn)真履行合同義務(wù)，協(xié)助第三方完成相關(guān)工作。3.3第三方在提供服務(wù)過程中造成甲方、乙方損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。但甲方、乙方因自身原因造成損失的，由甲方、乙方自行承擔(dān)。3.4第三方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由第三方承擔(dān)。如甲乙丙三方同意分?jǐn)偅砂醇s定比例分擔(dān)。第四條：第三方與甲乙丙三方的關(guān)系4.1第三方與甲乙丙三方為獨(dú)立的法律主體，彼此之間的合同關(guān)系及法律責(zé)任互不干擾。4.2甲乙丙三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)保持公平、公正、公開的原則，不得利用第三方為自己謀取不正當(dāng)利益。第五條：第三方介入的變更及解除5.1如第三方未能按照約定提供服務(wù)，甲乙丙三方均有權(quán)要求第三方解除或變更服務(wù)。5.2第三方解除或變更服務(wù)時(shí)，應(yīng)提前書面通知甲乙丙三方，并說明原因。第六條：第三方信息的保密6.1第三方應(yīng)對(duì)其在提供服務(wù)過程中獲取的甲乙丙三方信息予以保密，不得向任何第三方披露。6.2保密信息的例外情況：法律法規(guī)要求披露的、法院或其他有權(quán)機(jī)關(guān)要求披露的、為保護(hù)甲乙丙三方合法權(quán)益而必須披露的。第七條：爭(zhēng)議解決方式7.1甲乙丙三方與第三方之間如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交甲方、乙方所在地人民法院訴訟解決。第八條：其他約定8.1甲乙丙三方應(yīng)認(rèn)真履行合同義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。8.2本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)甲乙丙三方簽字或蓋章后與本合同具有同等法律效力。第九條：合同的份數(shù)9.1本合同一式四份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具同等法律效力。第十條：合同的簽署日期10.1本合同于2024年某月某日簽署。第十一條：合同的生效日期11.1本合同自甲乙丙三方簽字或蓋章之日起生效。第十二條：附則12.1本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補(bǔ)充。12.2本合同的最終解釋權(quán)歸甲乙丙三方所有。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋買賣合同附件二：服務(wù)費(fèi)用支付證明附件三：第三方服務(wù)提供者名單及資質(zhì)證明附件四：貸款申請(qǐng)及相關(guān)文件附件五：物業(yè)交割單據(jù)附件六：產(chǎn)權(quán)過戶證明附件七：售后服務(wù)協(xié)議附件一：房屋買賣合同詳細(xì)要求：本合同應(yīng)詳細(xì)列明房屋的基本信息、買賣雙方的基本信息、交易價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等關(guān)鍵條款。附件二：服務(wù)費(fèi)用支付證明詳細(xì)要求：支付證明應(yīng)詳細(xì)記錄服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間、支付金額、支付方式等信息。附件三：第三方服務(wù)提供者名單及資質(zhì)證明詳細(xì)要求：列出所有可能涉及到的第三方服務(wù)提供者，并提供其資質(zhì)證明文件。附件四：貸款申請(qǐng)及相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括貸款申請(qǐng)表格、身份證明、收入證明等相關(guān)文件。附件五：物業(yè)交割單據(jù)詳細(xì)要求：包括物業(yè)交割單、水電氣過戶單據(jù)等相關(guān)證明文件。附件六：產(chǎn)權(quán)過戶證明詳細(xì)要求：提供產(chǎn)權(quán)過戶證明文件，證明房屋產(chǎn)權(quán)已經(jīng)順利過戶到買方名下。附件七：售后服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確售后服務(wù)的范圍、服務(wù)期限、服務(wù)內(nèi)容等關(guān)鍵條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用、未按約定時(shí)間提供房源信息、未按約定完成房屋買賣交易等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)違約金責(zé)任，違約金金額為合同服務(wù)費(fèi)用的20%。示例說明：若乙方未能按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋