工廠抵押債務合同模板

工廠抵押債務合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（債務人）名稱：____________________

乙方（抵押權人）名稱：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方以其位于_________________的工廠作為抵押物向乙方提供抵押債務事宜，達成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.甲方同意以其位于_________________的工廠（以下簡稱“抵押物”）作為抵押，向乙方提供抵押債務。

2.抵押物權屬清晰，無任何權利瑕疵，甲方對該抵押物享有完全的處分權。

二、抵押債務

1.甲方欠乙方債務本金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方同意將該債務作為抵押債務，抵押債務期限自本合同簽訂之日起至____________________止。

三、抵押物價值評估

1.甲方委托具有相應資質(zhì)的評估機構(gòu)對抵押物進行價值評估，評估結(jié)果為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方認可該評估結(jié)果，并以此作為抵押物價值的依據(jù)。

四、抵押物的權利轉(zhuǎn)移

1.甲方在本合同簽訂之日起，將抵押物的所有權、使用權、收益權等權利依法轉(zhuǎn)移給乙方。

2.乙方自本合同簽訂之日起，享有抵押物的占有、使用、收益和處分權。

五、債務履行

1.甲方應按照約定的期限履行債務，如因甲方原因?qū)е聜鶆沼馄冢追綉蛞曳街Ц队馄诶?，逾期利息按年利率____________________計收。

2.乙方有權要求甲方在債務到期前提前清償債務。

六、抵押物的保管與處置

1.乙方自本合同簽訂之日起，負責抵押物的保管，確保抵押物的安全。

2.如乙方在保管抵押物過程中出現(xiàn)重大過失，導致抵押物毀損、滅失，乙方應承擔相應的法律責任。

3.甲方在債務履行完畢后，乙方應將抵押物返還給甲方。

七、違約責任

1.如甲方未按約定履行債務，乙方有權依法采取必要措施，包括但不限于拍賣、折價、變賣抵押物等，以實現(xiàn)債權。

2.如乙方違反本合同約定，導致抵押物受損或滅失，乙方應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、變更、解除及解釋均適用中華人民共和國法律。

2.因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物所有權證明文件

2.抵押物價值評估報告

3.甲方與乙方簽訂的借款合同

4.其他與本合同有關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（債務人）名稱：____________________

乙方（抵押權人）名稱：____________________

丙方（第三方擔保人）名稱：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方以其位于_________________的工廠作為抵押物向乙方提供抵押債務事宜，并引入丙方作為第三方擔保人，達成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.甲方同意以其位于_________________的工廠（以下簡稱“抵押物”）作為抵押，向乙方提供抵押債務。

2.抵押物權屬清晰，無任何權利瑕疵，甲方對該抵押物享有完全的處分權。

3.丙方作為第三方擔保人，同意為甲方的債務提供擔保。

二、抵押債務

1.甲方欠乙方債務本金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方同意將該債務作為抵押債務，抵押債務期限自本合同簽訂之日起至____________________止。

三、第三方擔保人責任

1.丙方同意在甲方未能履行債務時，按照本合同約定承擔連帶擔保責任。

2.丙方擔保責任范圍包括但不限于：債務本金、利息、違約金、實現(xiàn)債權的費用等。

四、抵押物價值評估

1.甲方委托具有相應資質(zhì)的評估機構(gòu)對抵押物進行價值評估，評估結(jié)果為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方認可該評估結(jié)果，并以此作為抵押物價值的依據(jù)。

五、抵押物的權利轉(zhuǎn)移

1.甲方在本合同簽訂之日起，將抵押物的所有權、使用權、收益權等權利依法轉(zhuǎn)移給乙方。

2.乙方自本合同簽訂之日起，享有抵押物的占有、使用、收益和處分權。

3.丙方在本合同簽訂之日起，享有抵押物的優(yōu)先受償權。

六、債務履行

1.甲方應按照約定的期限履行債務，如因甲方原因?qū)е聜鶆沼馄冢追綉蛞曳街Ц队馄诶?，逾期利息按年利率____________________計收。

2.乙方有權要求甲方在債務到期前提前清償債務。

3.丙方有權監(jiān)督甲方的債務履行情況，并在甲方違約時采取必要措施。

七、抵押物的保管與處置

1.乙方自本合同簽訂之日起，負責抵押物的保管，確保抵押物的安全。

2.丙方有權隨時檢查抵押物的保管情況，并提出改進建議。

3.如乙方在保管抵押物過程中出現(xiàn)重大過失，導致抵押物毀損、滅失，乙方應承擔相應的法律責任。

八、違約責任

1.如甲方未按約定履行債務，乙方有權依法采取必要措施，包括但不限于拍賣、折價、變賣抵押物等，以實現(xiàn)債權。

2.如乙方違反本合同約定，導致抵押物受損或滅失，乙方應承擔相應的法律責任。

3.如丙方未履行擔保義務，應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、變更、解除及解釋均適用中華人民共和國法律。

2.因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物所有權證明文件

2.抵押物價值評估報告

3.甲方與乙方簽訂的借款合同

4.丙方與甲方簽訂的擔保合同

5.其他與本合同有關的文件

第三方主體介入的意義和目的在于增加擔保措施，確保甲方債務的履行。通過引入丙方作為第三方擔保人，甲方在債務履行過程中獲得更可靠的保障，降低債務風險。同時，甲方作為主導方，在合同中享有更多的權利和利益，如優(yōu)先受償權、監(jiān)督權等。此舉有利于甲方在債務履行過程中維護自身權益，降低債務違約風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（借款人）名稱：____________________

乙方（出借人）名稱：____________________

丙方（第三方擔保人）名稱：____________________

鑒于甲方擬向乙方借款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），乙方同意出借，同時為保障乙方的債權安全，甲方同意以其位于_________________的工廠作為抵押物，丙方作為第三方擔保人提供擔保，雙方經(jīng)協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及相關法律法規(guī)，訂立本合同，以資共同遵守：

一、借款金額及用途

1.甲方向乙方借款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方承諾所借款項用于____________________（具體用途）。

二、借款期限及利率

1.本借款期限自____________________起至____________________止，共計____________________個月。

2.借款利率為____________________%，按月計息，每月還款日甲方應向乙方支付當月利息。

三、抵押物

1.甲方同意以其位于_________________的工廠（以下簡稱“抵押物”）作為抵押，向乙方提供抵押擔保。

2.抵押物的所有權歸甲方所有，但自本合同簽訂之日起，乙方對抵押物享有優(yōu)先受償權。

四、第三方擔保

1.丙方同意為甲方的債務提供擔保，擔保金額與借款金額一致。

2.丙方擔保責任為連帶責任擔保，即甲方未能履行債務時，丙方承擔與甲方相同的還款責任。

五、乙方的權利與利益

1.乙方有權監(jiān)督甲方借款用途，如發(fā)現(xiàn)甲方未按約定用途使用借款，乙方有權要求甲方改正或提前收回借款。

2.乙方有權要求甲方定期提供財務報表和經(jīng)營狀況，以評估甲方還款能力。

3.乙方有權在甲方違約時，根據(jù)本合同約定采取包括但不限于拍賣、折價、變賣抵押物等措施，以實現(xiàn)債權。

4.乙方有權要求丙方提前履行擔保責任，丙方不得拒絕。

六、甲方的義務與責任

1.甲方應按約定用途使用借款，不得挪用或濫用借款。

2.甲方應按時足額支付利息，如逾期支付，甲方應支付逾期利息。

3.甲方應保持抵押物的完好，未經(jīng)乙方同意，不得對抵押物進行任何處分。

4.甲方應配合乙方進行借款用途的監(jiān)督和財務報表的審查。

七、違約責任

1.如甲方未能按時償還借款或支付利息，乙方有權要求甲方立即全部償還借款本息，并支付違約金。

2.如甲方違反抵押物的保管義務，導致抵押物毀損、滅失，甲方應承擔相應的賠償責任。

3.如丙方未能履行擔保責任，甲方應立即向乙方償還全部借款本息，并支付相應的違約金。

八、爭議解決

1.因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至抵押物所在地人民法院訴訟解決。

九、合同生效

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物所有權證明文件

2.抵押物價值評估報告

3.丙方出具的擔保函

4.其他與本合同有關的文件

乙方為主導的目的和意義在于確保