與超市簽合同模板

與超市簽合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方在乙方處租賃經(jīng)營超市事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃范圍及期限

1.1本合同租賃范圍為乙方擁有的位于__________的超市，租賃面積為__________平方米。

1.2本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1本合同租賃期內，甲方應按月支付乙方租金，租金標準為人民幣__________元/平方米/月。

2.2甲方應在每月__________日前將租金支付至乙方指定的賬戶。

2.3如乙方在租賃期間對租金進行調整，甲方應按乙方調整后的租金標準支付。

三、權利義務

3.1甲方權利：

（1）在租賃期內，甲方有權按照合同約定使用乙方超市，并享有超市的經(jīng)營管理權；

（2）在租賃期內，甲方有權根據(jù)市場情況調整超市的商品結構和經(jīng)營策略；

（3）在租賃期滿后，甲方有權要求乙方退還押金。

3.2甲方義務：

（1）遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事非法活動；

（2）愛護超市設施，保持超市環(huán)境衛(wèi)生；

（3）按期支付租金，不得拖欠；

（4）在租賃期內，未經(jīng)乙方同意，不得擅自轉租、轉借或以其他方式處置超市。

3.3乙方權利：

（1）收取甲方租金；

（2）在租賃期內，有權對甲方在超市的經(jīng)營活動進行監(jiān)督和管理；

（3）在租賃期滿后，有權收回超市。

3.4乙方義務：

（1）提供符合約定的超市設施，確保超市的正常使用；

（2）在租賃期內，不得擅自改變超市的結構和用途；

（3）在租賃期滿后，退還甲方押金。

四、違約責任

4.1甲方違約責任：

（1）未按期支付租金的，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之__________計算；

（2）擅自轉租、轉借或以其他方式處置超市的，應賠償乙方損失；

（3）在租賃期內，未愛護超市設施，造成損失的，應負責賠償。

4.2乙方違約責任：

（1）未按約定提供超市設施，造成甲方損失的，應負責賠償；

（2）擅自改變超市的結構和用途，造成甲方損失的，應負責賠償。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.超市租賃場地平面圖

2.超市租賃設施清單

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.乙方稅務登記證復印件

5.乙方法定代表人身份證明復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方在乙方處租賃經(jīng)營超市事宜，并引入丙方作為超市運營管理顧問，達成如下協(xié)議：

一、租賃范圍及期限

1.1本合同租賃范圍為乙方擁有的位于__________的超市，租賃面積為__________平方米。

1.2本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1本合同租賃期內，甲方應按月支付乙方租金，租金標準為人民幣__________元/平方米/月。

2.2甲方應在每月__________日前將租金支付至乙方指定的賬戶。

三、第三方主體丙方職責

3.1丙方作為超市運營管理顧問，負責為甲方提供以下服務：

（1）制定超市運營策略；

（2）協(xié)助甲方進行商品采購和庫存管理；

（3）監(jiān)督超市日常運營，確保服務質量；

（4）定期向甲方提供運營報告和建議。

3.2丙方有權根據(jù)市場變化調整運營策略，但需提前__________日通知甲方。

四、甲方權益及權利

4.1甲方享有以下權益：

（1）在租賃期內，甲方擁有超市的獨立經(jīng)營權；

（2）甲方有權根據(jù)市場情況調整超市的商品結構和經(jīng)營策略；

（3）甲方有權要求丙方提供符合約定的服務；

（4）租賃期滿后，甲方有權優(yōu)先續(xù)租。

4.2甲方享有以下權利：

（1）要求乙方確保超市設施的正常使用；

（2）要求乙方在租賃期內不得擅自改變超市的結構和用途；

（3）要求丙方在提供服務過程中，確保甲方利益不受損害。

五、乙方及丙方責任

5.1乙方責任：

（1）確保超市設施符合約定；

（2）不得擅自改變超市的結構和用途；

（3）按約定向甲方收取租金。

5.2丙方責任：

（1）按照本合同約定提供服務；

（2）確保服務過程中不損害甲方利益；

（3）對服務過程中的失誤承擔責任。

六、違約責任及限制條款

6.1乙方違約責任：

（1）未按約定提供超市設施，造成甲方損失的，應賠償甲方；

（2）擅自改變超市結構和用途，造成甲方損失的，應賠償甲方；

（3）未按約定收取租金，應向甲方支付滯納金。

6.2丙方違約責任：

（1）未按約定提供服務，造成甲方損失的，應賠償甲方；

（2）在服務過程中損害甲方利益，應賠償甲方；

（3）因自身原因導致服務中斷，應向甲方支付違約金。

6.3限制條款：

（1）乙方不得將超市轉租、轉借或以其他方式處置；

（2）丙方不得泄露甲方商業(yè)秘密；

（3）甲方在租賃期滿后，不得將超市用于與租賃無關的用途。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

第三方介入的意義和目的在于，通過引入丙方作為運營管理顧問，為甲方提供專業(yè)的運營支持，確保甲方在租賃超市期間獲得更高的經(jīng)營效益。甲方為主導的目的和意義在于，保障甲方在租賃期間對超市的獨立經(jīng)營權，確保甲方在合同履行過程中的權益得到充分保障。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的責權利，為超市的租賃經(jīng)營提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方將超市委托給甲方經(jīng)營，并引入丁方作為超市品牌管理顧問，達成如下協(xié)議：

一、委托經(jīng)營范圍及期限

1.1本合同委托經(jīng)營范圍為乙方擁有的位于__________的超市，租賃面積為__________平方米。

1.2本合同委托經(jīng)營期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、品牌管理顧問丁方職責

2.1丁方作為超市品牌管理顧問，負責為乙方提供以下服務：

（1）制定超市品牌發(fā)展戰(zhàn)略；

（2）監(jiān)督超市品牌形象維護；

（3）協(xié)助乙方進行品牌推廣和營銷活動；

（4）定期向乙方提供品牌運營報告和建議。

三、乙方權益及權利

3.1乙方享有以下權益：

（1）在委托經(jīng)營期內，乙方保留超市的所有權；

（2）乙方有權監(jiān)督甲方的經(jīng)營行為，確保超市的品牌形象；

（3）乙方有權根據(jù)市場情況調整超市的經(jīng)營策略；

（4）委托經(jīng)營期滿后，乙方有權收回超市。

3.2乙方享有以下權利：

（1）要求甲方按照約定經(jīng)營超市，不得擅自改變超市的經(jīng)營方向；

（2）要求丁方提供符合約定的品牌管理服務；

（3）在甲方違約時，乙方有權終止合同并要求賠償。

四、甲方義務

4.1甲方應按照乙方的要求，合法經(jīng)營超市，維護超市的品牌形象；

4.2甲方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法活動；

4.3甲方應按約定支付租金和各項費用；

4.4甲方應愛護超市設施，保持超市環(huán)境衛(wèi)生。

五、丁方責任

5.1丁方應按照本合同約定，為乙方提供專業(yè)的品牌管理服務；

5.2丁方應對其提供的服務質量負責，如因丁方原因導致乙方損失，丁方應承擔相應責任。

六、違約責任及限制條款

6.1甲方違約責任：

（1）未按約定經(jīng)營超市，造成乙方損失的，應賠償乙方；

（2）未經(jīng)乙方同意，擅自改變超市經(jīng)營方向，應賠償乙方；

（3）未按約定支付租金和各項費用，應向乙方支付滯納金。

6.2丁方違約責任：

（1）未按約定提供品牌管理服務，造成乙方損失的，應賠償乙方；

（2）因丁方原因導致乙方損失，丁方應承擔相應責任。

6.3限制條款：

（1）甲方在委托經(jīng)營期內，未經(jīng)乙方同意，不得擅自轉租、轉借或以其他方式處置超市；

（2）丁方不得泄露乙方商業(yè)秘密；

（3）乙方在委托經(jīng)營期滿后，不得將超市用于與委托經(jīng)營無關的用途。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，