2024年倉儲物流租賃提前終止協議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年倉儲物流租賃提前終止協議本合同目錄一覽第一條：協議背景與定義1.1：協議雙方1.2：倉儲物流租賃合同1.3：提前終止協議的定義第二條：提前終止的條件2.1：提前終止的請求2.2：提前終止的期限2.3：提前終止的程序第三條：提前終止的后果3.1：租金結算3.2：違約責任3.3：損益處理第四條：提前終止的申請4.1：申請的提交4.2：申請的審批4.3：申請的結果通知第五條：合同終止后的權利義務5.1：合同終止日期5.2：雙方的權利義務5.3：后續(xù)服務與協助第六條：保密條款6.1：保密信息的定義6.2：保密義務6.3：例外情況第七條：法律適用與爭議解決7.1：法律適用7.2：爭議解決方式第八條：合同修改與補充8.1：修改程序8.2：補充協議第九條：合同的生效、變更與解除9.1：生效條件9.2：變更程序9.3：解除條件第十條：違約責任10.1：違約行為10.2：違約責任第十一條：損害賠償11.1：損害賠償范圍11.2：損害賠償計算方法第十二條：合同的終止12.1：終止條件12.2：終止程序第十三條：其他條款13.1：不可抗力13.2：完整協議13.3：通知機制第十四條：附錄14.1：相關文件14.2：附件第一部分：合同如下：第一條：協議背景與定義1.1：協議雙方1.2：倉儲物流租賃合同1.3：提前終止協議的定義第二條：提前終止的條件2.1：提前終止的請求乙方如有意提前終止租賃合同，應向甲方提出書面提前終止請求。2.2：提前終止的期限乙方應至少在提前終止日期前（提前終止通知期）向甲方提交提前終止請求。2.3：提前終止的程序甲方收到乙方的提前終止請求后，應盡快回復乙方。在雙方協商一致并滿足本協議約定的條件下，雙方簽訂提前終止協議。第三條：提前終止的后果3.1：租金結算本協議簽訂后，乙方應按照租賃合同的約定支付提前終止部分的租金。3.2：違約責任乙方提前終止租賃合同的，應支付給甲方違約金，違約金的具體金額按照租賃合同的約定執(zhí)行。3.3：損益處理本協議簽訂后，雙方應對租賃合同終止前的損益進行結算，按照租賃合同的約定處理。第四條：提前終止的申請4.1：申請的提交乙方有意提前終止租賃合同時，應向甲方提交書面提前終止申請。4.2：申請的審批甲方收到乙方提前終止申請后，應盡快進行審批。甲方審批同意的，雙方簽訂提前終止協議。4.3：申請的結果通知甲方審批結果應書面通知乙方。如甲方不同意乙方提前終止申請的，應說明理由。第五條：合同終止后的權利義務5.1：合同終止日期本協議簽訂后，租賃合同即提前終止，終止日期為本協議簽訂日期。5.2：雙方的權利義務本協議簽訂后，雙方的權利義務按照租賃合同的約定處理。5.3：后續(xù)服務與協助甲方應協助乙方處理合同終止后的相關事宜，包括但不限于物業(yè)交割、資料交接等。第六條：保密條款6.1：保密信息的定義保密信息系指本協議及租賃合同的簽訂、履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息。6.2：保密義務雙方對在簽訂、履行本協議及租賃合同過程中獲得的對方保密信息承擔保密義務。6.3：例外情況法律要求或雙方書面同意的情況下，保密義務不受約束。第八條：法律適用與爭議解決7.1：法律適用本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2：爭議解決方式雙方因本協議產生的任何爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：合同修改與補充8.1：修改程序本協議的修改或補充應由雙方協商一致，并以書面形式作出。8.2：補充協議本協議的補充協議與本協議具有同等法律效力。第十條：合同的生效、變更與解除9.1：生效條件本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2：變更程序本協議的變更應由雙方協商一致，并以書面形式作出。9.3：解除條件雙方同意解除本協議的，應簽訂解除協議，并按照本協議約定處理相關事宜。第十一條：違約責任10.1：違約行為一方違反本協議的，應承擔違約責任。10.2：違約責任違約方應向守約方支付違約金，違約金的計算方式按照雙方約定或法律規(guī)定執(zhí)行。第十二條：損害賠償11.1：損害賠償范圍一方違反本協議，導致對方遭受損失的，應承擔損害賠償責任。11.2：損害賠償計算方法損害賠償的計算方法按照雙方約定或法律規(guī)定執(zhí)行。第十三條：合同的終止12.1：終止條件本協議提前終止的，自終止之日起失效。12.2：終止程序本協議終止的，雙方應按照本協議約定處理相關事宜。第十四條：附錄14.1：相關文件本協議附件包括租賃合同、提前終止請求書等。14.2：附件附件為本協議不可分割的一部分，與本協議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入15.1：第三方定義第三方系指非本合同簽約主體，但與本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決具有利害關系的個人或單位。15.2：第三方介入情形本合同簽訂、履行過程中，如涉及第三方權益，第三方有權介入本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決。第十六條：第三方權利與義務16.1：第三方權利第三方對本合同涉及的其權益享有保護權。16.2：第三方義務第三方應遵守本合同的約定，協助甲方、乙方履行合同義務。第十七條：第三方責任限額17.1：第三方責任第三方如因違反本合同導致甲方、乙方損失的，第三方應承擔相應的損害賠償責任。17.2：責任限額第三方的賠償責任限額為第三方從本合同中獲得利益的總和。第十八條：第三方與甲方、乙方的關系18.1：第三方與甲方、乙方的權益劃分本合同涉及的第三方權益，應由第三方與甲方、乙方協商劃分。18.2：第三方與甲方、乙方的協作第三方與甲方、乙方應共同努力，確保本合同的順利簽訂、履行。第十九條：第三方介入的程序19.1：第三方申請介入第三方有意介入本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決的，應向甲方、乙方提出書面申請。19.2：甲方、乙方審批甲方、乙方收到第三方申請后，應盡快進行審批。如不同意第三方介入的，應說明理由。19.3：第三方介入協議第三方介入本合同的，甲方、乙方與第三方應簽訂介入協議，明確各方的權益、義務。第二十條：第三方退出20.1：第三方退出條件第三方有權在本合同簽訂、履行過程中退出。20.2：第三方退出程序第三方退出本合同的，應與甲方、乙方協商一致，并簽訂退出協議。第二十一條：第三方介入的爭議解決21.1：第三方與甲方、乙方之間的爭議第三方與甲方、乙方因本合同產生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2：第三方與中介方的爭議第三方與中介方因本合同產生的爭議，按照中介服務合同的約定處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃合同本附件詳細規(guī)定了甲方將倉儲物流設施租賃給乙方使用的條款，包括租賃期限、租金、維修等。附件2：提前終止請求書本附件為乙方提出提前終止租賃合同的書面請求，應包含提前終止的日期、理由等。附件3：違約金計算公式本附件提供了違約金的計算公式，用于計算因違約行為導致的違約金金額。附件4：損害賠償計算方法本附件詳細說明了損害賠償的計算方法，用于計算因違約行為導致的損害賠償金額。附件5：第三方介入協議本附件用于明確第三方介入本合同后的權益、義務，以及與甲方、乙方的關系。附件6：第三方退出協議本附件用于明確第三方退出本合同的程序和后果。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照租賃合同約定支付租金。2.乙方未按照租賃合同約定使用倉儲物流設施。3.甲方未按照租賃合同約定提供倉儲物流設施。4.甲方未按照租賃合同約定履行維修義務。5.提前終止租賃合同未經甲方、乙方協商一致。違約責任認定標準：1.違約金：按照附件3的違約金計算公式計算違約金金額。2.損害賠償：按照附件4的損害賠償計算方法計算損害賠償金額。示例說明：若乙方未按照租賃合同約定支付租金，甲方有權按照附件3的違約金計算公式計算違約金金額，并要求乙方支付。若乙方未按照租賃合同約定使用倉儲物流設施，甲方有權要求乙方改正，并按照附件4的損害賠償計算方法計算損害賠償金額。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方將倉儲物流設施租賃給乙方使用的合同。2.提前終止：指在租賃合同期限內，雙方協商一致，提前終止履行租賃合同的行為。3.違約金：指一方違反租賃合同約定，向守約方支付的違約賠償金。4.損害賠償：指一方違反租賃合同約定，導致對方遭受損失，應承擔的賠償責任。5.第三方：指非本合同簽約主體，但與本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決具有利害關系的個人或單位。1.