2024庫(kù)房的租賃合同范本

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃物1.1甲方出租的庫(kù)房位于__________，總面積為____平方米。1.2乙方租賃的庫(kù)房?jī)H限于合法存放物品，不得用作其他用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離庫(kù)房，并將庫(kù)房交還給甲方。乙方未按約定遷離庫(kù)房或未將庫(kù)房交還給甲方的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期遷離期間的租金。第四條維修責(zé)任4.1租賃期間，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的庫(kù)房及附屬設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的庫(kù)房及附屬設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行辦理庫(kù)房?jī)?nèi)物品的保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)期限覆蓋整個(gè)租賃期間。5.2乙方不得以任何理由要求甲方為其辦理保險(xiǎn)。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付應(yīng)付租金及滯納金。6.3在租賃期內(nèi)，如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方支付違約金。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。7.2本合同約定的違約金為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同方信息準(zhǔn)確無(wú)誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)核對(duì)合同方的名稱、地址、聯(lián)系人等個(gè)人信息，確保無(wú)誤。如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應(yīng)及時(shí)更正。解決辦法：雙方可簽訂《補(bǔ)充協(xié)議》，對(duì)合同方信息進(jìn)行更正，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。2.明確租賃物及用途：乙方應(yīng)確保租賃的庫(kù)房?jī)H用于合法存放物品，不得用作其他用途。如乙方需改變用途，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并征得甲方同意。解決辦法：雙方可簽訂《補(bǔ)充協(xié)議》，對(duì)租賃物的用途進(jìn)行變更，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。3.按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)按約定的時(shí)間和金額支付租金，如逾期支付，應(yīng)支付滯納金。解決辦法：甲方有權(quán)催收租金，并要求乙方支付應(yīng)付租金及滯納金。如乙方仍不支付，甲方有權(quán)提前解除本合同。4.維護(hù)租賃物：乙方應(yīng)合理使用租賃物，并注意維護(hù)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。解決辦法：乙方應(yīng)在損壞發(fā)生后及時(shí)進(jìn)行維修，如乙方未維修，甲方有權(quán)自行維修，并追究乙方的違約責(zé)任。5.遵守法律法規(guī)：雙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。解決辦法：如一方違反法律法規(guī)，另一方有權(quán)要求其改正，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指將財(cái)產(chǎn)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人的一方。2.承租方：指獲得財(cái)產(chǎn)使用權(quán)的一方。3.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的租賃時(shí)間。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。5.滯納金：指逾期未支付租金的一方應(yīng)支付給另一方的違約金。6.違約金：指違反合同約定的一方應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.保險(xiǎn)：指為保障保險(xiǎn)對(duì)象權(quán)益，由保險(xiǎn)公司根據(jù)合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任的一種商業(yè)保障方式。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.企業(yè)間庫(kù)房租賃。2.個(gè)體工商戶租賃庫(kù)房。3.個(gè)人租賃庫(kù)房存儲(chǔ)物品。補(bǔ)充條款：1.庫(kù)房使用范圍：乙方需在租賃期內(nèi)遵守庫(kù)房的使用規(guī)定，不得擅自改變庫(kù)房用途，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。2.庫(kù)房維修責(zé)任：除正常使用磨損外，乙方不得擅自改動(dòng)庫(kù)房結(jié)構(gòu)，如因乙方原因?qū)е聨?kù)房設(shè)施損壞，乙方需承擔(dān)維修責(zé)任。3.保險(xiǎn)事項(xiàng)：乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)自行購(gòu)買庫(kù)房保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，如遇市場(chǎng)行情變化，甲方有權(quán)按實(shí)際情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。5.提前解約：租賃期內(nèi)，如甲方或乙方提前解約，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并支付給對(duì)方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約