2024年古典建筑施工契約

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年古典建筑施工契約本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同各方1.2合同標的1.3術(shù)語解釋2.合同標的與工程范圍2.1工程概況2.2施工圖紙與設計文件2.3工程量清單3.合同價格與支付條款3.1合同總價3.2支付方式3.3進度付款3.4最終付款3.5價格調(diào)整4.工期與進度4.1開工日期4.2竣工日期4.3施工進度計劃4.4延期條款5.施工質(zhì)量與標準5.1施工質(zhì)量要求5.2材料與設備標準5.3工程驗收標準6.合同雙方的責任與義務6.1承包商責任6.2業(yè)主責任7.變更與調(diào)整7.1變更程序7.2變更費用8.保險與責任8.1保險責任8.2意外傷害保險8.3第三方責任保險9.違約責任9.1承包商違約9.2業(yè)主違約10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律訴訟11.合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄密責任13.法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式14.其他條款14.1合同附件14.2補充協(xié)議14.3合同修改權(quán)14.4合同解除權(quán)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同各方甲方：（業(yè)主全稱）乙方：（承包商全稱）1.2合同標的本合同的標的為：（工程名稱）古典建筑施工工程。1.3術(shù)語解釋（此處列舉合同中使用的專業(yè)術(shù)語及其定義，如：工程、施工、材料等）第二條合同標的與工程范圍2.1工程概況工程概況：（工程名稱、工程地點、工程規(guī)模、工程內(nèi)容等）2.2施工圖紙與設計文件乙方應按照甲方的要求，提供完整的施工圖紙和設計文件。2.3工程量清單乙方應提供詳細的工程量清單，包括工程所需材料、人工、設備等。第三條合同價格與支付條款3.1合同總價本合同的合同總價為：（金額）。3.2支付方式甲方支付乙方工程款項的方式如下：（1）開工保證金：（金額）；（2）進度付款：（比例）；（3）中期付款：（比例）；（4）竣工驗收合格后支付剩余款項：（比例）。3.3進度付款乙方按照工程進度，向甲方提交進度付款申請。甲方應在收到申請后：（時間）內(nèi)完成付款。3.4最終付款工程竣工驗收合格后，甲方應在驗收合格通知書中確定的時間內(nèi)支付剩余款項。3.5價格調(diào)整（價格調(diào)整的條件、方式等）第四條工期與進度4.1開工日期本工程開工日期為：（日期）。4.2竣工日期本工程竣工日期為：（日期）。4.3施工進度計劃乙方應制定詳細的施工進度計劃，并報甲方審批。4.4延期條款（延期的條件、期限、違約責任等）第五條施工質(zhì)量與標準5.1施工質(zhì)量要求乙方應按照合同約定的質(zhì)量標準進行施工，確保工程質(zhì)量。5.2材料與設備標準乙方應使用符合合同約定的材料和設備。5.3工程驗收標準工程驗收應按照國家標準和行業(yè)規(guī)定進行。第六條合同雙方的責任與義務6.1承包商責任乙方應按照合同約定，完成工程并提供合格的工程成果。6.2業(yè)主責任甲方應按照合同約定，支付工程款項并提供施工條件。第七條變更與調(diào)整7.1變更程序（變更的申請、審批、變更協(xié)議等）7.2變更費用（變更費用的計算、支付等）第八條保險與責任8.1保險責任乙方應辦理工程保險，并承擔保險責任。8.2意外傷害保險乙方應為施工人員購買意外傷害保險。8.3第三方責任保險乙方應購買第三方責任保險，保障工程過程中可能產(chǎn)生的損害賠償。第九條違約責任9.1承包商違約乙方未按照合同約定履行義務的，應承擔違約責任。9.2業(yè)主違約甲方未按照合同約定履行義務的，應承擔違約責任。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決雙方應通過協(xié)商解決合同爭議。10.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，可以向相關調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。10.3仲裁解決（仲裁機構(gòu)、仲裁程序等）10.4法律訴訟（訴訟管轄、訴訟程序等）第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序合同變更應簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方確認。11.3合同終止條件（合同終止的條件、程序等）第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容（雙方在合同執(zhí)行過程中獲得的信息、技術(shù)等）12.2保密期限保密期限為：（期限）。12.3泄密責任（泄密的責任、賠償?shù)龋┑谑龡l法律適用與爭議解決13.1法律適用本合同第八條保險與責任8.1保險責任乙方應按照甲方的要求，辦理并維持工程期間所需的各類保險，包括但不限于建筑工程一切險、安裝工程一切險、第三者責任保險等。8.2意外傷害保險乙方必須為所有在工程現(xiàn)場的工作人員購買意外傷害保險，并保證保險的有效性和賠償限額符合甲方要求。8.3第三方責任保險乙方應購買第三方責任保險，保障工程過程中可能對第三方造成的人身傷害或財產(chǎn)損失。8.4保險續(xù)保如保險合同到期，乙方應提前一個月通知甲方，并按照甲方的要求辦理續(xù)保手續(xù)。8.5保險事故處理發(fā)生保險事故時，乙方應立即通知甲方，并按照保險公司的要求進行理賠程序。第九條違約責任9.1承包商違約乙方未按照合同約定履行義務的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。9.2業(yè)主違約甲方未按照合同約定履行義務的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決雙方應通過協(xié)商解決合同爭議。10.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，可以向相關調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。10.3仲裁解決如雙方同意仲裁解決，應選擇：（仲裁機構(gòu)名稱），仲裁地點為：（仲裁地點）。10.4法律訴訟如雙方同意法律訴訟，應提交至：（法院名稱）進行審理。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序合同變更應簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方確認。11.3合同終止條件工程竣工驗收合格后，本合同即告終止。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過程中獲得的信息、技術(shù)、商業(yè)秘密等。12.2保密期限保密期限為：自合同生效之日起至合同終止之日起兩年。12.3泄密責任如有泄露，泄露方應承擔相應的法律責任。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用本合同適用：（國家/地區(qū)）法律。13.2爭議解決方式如發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇調(diào)解、仲裁或法律訴訟等方式解決。第十四條其他條款14.1合同附件本合同附件包括：（附件名稱）。14.2補充協(xié)議如雙方在合同執(zhí)行過程中達成補充協(xié)議，應以書面形式簽訂，并與本合同具有同等法律效力。14.3合同修改權(quán)本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方書面同意，方為有效。14.4合同解除權(quán)在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，雙方均有權(quán)解除合同。解除合同應書面通知對方，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的其他主體，包括但不僅限于中介方、監(jiān)理方、政府部門、金融機構(gòu)等。第三方介入是指在合同履行過程中，第三方根據(jù)合同約定或法律授權(quán)，對合同的執(zhí)行進行監(jiān)督、協(xié)調(diào)或裁決的行為。2.第三方介入的附加說明條款2.1第三方介入的條件和程序第三方介入的條件如下：（1）甲方或乙方請求第三方介入；（2）第三方認為有必要介入；（3）法律、法規(guī)或合同約定第三方介入。第三方介入的程序如下：（1）甲方或乙方書面請求第三方介入；（2）第三方在收到請求后，（時間）內(nèi)作出是否介入的決定；（3）第三方介入后，甲方、乙方應積極配合第三方的工作。2.2第三方介入的權(quán)利和義務第三方介入的權(quán)利：（1）查閱合同文件、施工圖紙、設計文件等相關資料；（2）對合同履行情況進行監(jiān)督、檢查；（3）要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助和配合；（4）對合同爭議進行調(diào)解或裁決。第三方介入的義務：（1）依法行使介入權(quán)，不得濫用權(quán)力；（2）保密合同文件和商業(yè)秘密；（3）公正、公平、中立地處理合同爭議。3.第三方責任限額3.1第三方對甲乙雙方的賠償責任第三方因介入行為造成甲方、乙方損失的，第三方應承擔賠償責任。賠償限額為：（金額）。3.2第三方對甲乙雙方的責任限制第三方對甲方、乙方的責任限制如下：（1）第三方僅對因介入行為產(chǎn)生的損失承擔責任；（2）第三方不對甲方、乙方違反合同約定產(chǎn)生的損失承擔責任；（3）第三方不對甲方、乙方之間的合同履行爭議承擔責任。4.第三方與其他各方的關系4.1第三方與甲乙方的關系第三方介入后，甲方、乙方應積極配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。4.2第三方與監(jiān)理方的關系如合同中設有監(jiān)理方，監(jiān)理方應與第三方相互協(xié)作，共同確保合同的順利履行。4.3第三方與政府部門、金融機構(gòu)等的關系第三方與政府部門、金融機構(gòu)等的關系，按相關法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。5.第三方介入的終止5.1第三方介入終止的條件第三方介入終止的條件如下：（1）合同履行完畢；（2）第三方主動終止介入；（3）甲方、乙方書面同意終止第三方介入。5.2第三方介入終止的程序第三方介入終止的程序如下：（1）第三方書面通知甲方、乙方終止介入；（2）甲方、乙方收到通知后，積極配合第三方完成交接手續(xù)。6.第三方介入后的合同修訂6.1新增條款（1）第三方介入的條件和程序；（2）第三方介入的權(quán)利和義務；（3）第三方責任限額；（4）第三方與其他各方的關系；（5）第三方介入的終止條件與程序。6.2修改現(xiàn)有條款根據(jù)第三方介入的情況，對現(xiàn)有條款進行如下修改：（1）明確第三方介入對合同履行的影響；（2）明確第三方介入對合同價款、工期等的影響；（3）明確第三方介入對合同變更、解除等的影響。7.第三方介入的告知義務甲方、乙方應在合同中明確告知第三方介入的相關事項，包括但不限于第三方介入的條件、程序、權(quán)利、義務、責任限額等。8.第三方介入的保密義務第三方應保守合同文件和商業(yè)秘密，不得向無關第三方泄露。9.第三方介入的合同執(zhí)行第三方介入后，甲方、乙方應按照合同約定和第三方介入的決定執(zhí)行合同。10.第三方介入的爭議解決如甲方、乙方對第三方介入有爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇調(diào)解、仲裁或法律訴訟等方式解決。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同協(xié)議書附件二：施工圖紙附件三：設計文件附件四：工程量清單附件五：材料和設備規(guī)格書附件六：保險單據(jù)附件七：第三方介入?yún)f(xié)議附件八：監(jiān)理委托協(xié)議附件九：政府部門批準文件附件十：金融機構(gòu)融資協(xié)議附件一：合同協(xié)議書本附件為合同協(xié)議書，明確了甲乙雙方的基本信息、合同標的、合同價格、工期、質(zhì)量標準等核心條款。附件二：施工圖紙本附件提供了工程的詳細施工圖紙，包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖等，用以指導施工。附件三：設計文件本附件包含了工程的設計說明書、設計計算書、設計圖紙等，用以指導施工和驗收。附件四：工程量清單本附件列出了工程所需的各項材料、人工、設備等的數(shù)量和規(guī)格。附件五：材料和設備規(guī)格書本附件詳細說明了工程所需材料和設備的規(guī)格、型號、性能等技術(shù)參數(shù)。附件六：保險單據(jù)本附件提供了工程期間所需的各種保險單據(jù)，包括建筑工程一切險、安裝工程一切險、第三者責任保險等。附件七：第三方介入?yún)f(xié)議本附件明確了第三方的介入條件、程序、權(quán)利、義務、責任限額等。附件八：監(jiān)理委托協(xié)議如合同中設有監(jiān)理方，本附件明確了監(jiān)理方的職責、權(quán)利、義務等。附件九：政府部門批準文件本附件包含了工程所需的各種政府部門批準文件，如建設許可證、施工許可證等。附件十：金融機構(gòu)融資協(xié)議如工程需要融資，本附件明確了金融機構(gòu)的融資條件、還款方式、利息等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付工程款項，乙方未按約定時間完成工程。2.甲方提供的設計文件、施工圖紙等不準確或不完整，導致乙方施工受阻。3.乙方使用的材料、設備不符合合同約定的標準，或施工質(zhì)量不符合合同約定的要求。4.乙方未按照合同約定的工期完成工程。5.第三方介入行為不當，導致甲方、乙方損失。違約責任認定標準：1.按照合同約定的違約金計算方式計算違約金。2.因違約導致工程進度延誤的，乙方應支付甲方由此產(chǎn)生的額外費用。3.因違約導致工程質(zhì)量不符合約定的，乙方應負責修復或重新施工，并承擔由此產(chǎn)生的費用。4.第三方介入導致?lián)p失的，第三方應根據(jù)其過錯程度承擔相應的賠償責任。示例說明：假設乙方未按照合同約定的工期完成工程，甲方有權(quán)按照合同約定的違約金計算方式計算違約金，并要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成工程。若乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責任。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方為完成特定工程，明確雙方權(quán)利義務的書面協(xié)議。2.甲方：指合同中的發(fā)包方，即工程的所有者或委托人。3.乙方：指合同中的承包方，即工程的施工方。4.第三方：指除甲方、乙方之外的其他主體，包括但不僅限于中介方、監(jiān)理方、政府部門、金融機構(gòu)等。5.工期：指合同約定的工程完成的時間范圍。6