建筑外墻清潔合同

建筑外墻清潔合同合同編號：__________

甲方（以下簡稱“委托方”）：__________

乙方（以下簡稱“承包方”）：__________

鑒于委托方擁有__________建筑物的所有權(quán)/使用權(quán)，并希望對該建筑物外墻進(jìn)行清潔；鑒于承包方具備專業(yè)的外墻清潔資質(zhì)、技術(shù)及服務(wù)經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就建筑外墻清潔事宜，達(dá)成如下合同：

一、合同目的

1.1本合同旨在明確雙方在建筑外墻清潔項目中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保外墻清潔工作順利進(jìn)行。

1.2承包方按照本合同約定，為委托方提供專業(yè)、高效、安全的外墻清潔服務(wù)，確保建筑物外墻清潔、美觀。

二、簽訂背景

2.1委托方作為__________建筑物的所有權(quán)人/使用權(quán)人，有義務(wù)保證建筑物外貌整潔，為用戶提供良好的居住/辦公環(huán)境。

2.2建筑物外墻因長期暴露在自然環(huán)境下，受到灰塵、污垢、雨水等侵蝕，影響建筑物美觀，需定期進(jìn)行清潔。

2.3承包方具備專業(yè)的外墻清潔團(tuán)隊、設(shè)備和技術(shù)，能夠為委托方提供優(yōu)質(zhì)的外墻清潔服務(wù)。

2.4雙方基于平等、自愿、公平、誠實信用的原則，簽訂本合同，共同履行合同約定的各項義務(wù)。

特此明確，雙方在簽訂本合同時，已充分了解合同內(nèi)容，并同意按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

主要條款：

三、服務(wù)內(nèi)容

3.1承包方應(yīng)按照本合同約定，為委托方提供以下外墻清潔服務(wù)：

（1）外墻玻璃清潔；

（2）外墻瓷磚/石材清潔；

（3）外墻金屬構(gòu)件清潔；

（4）外墻涂料表面清潔；

（5）其他經(jīng)雙方協(xié)商確定的清潔內(nèi)容。

3.2承包方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)確保清潔質(zhì)量符合國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

4.1承包方應(yīng)確保外墻清潔后，建筑物外墻表面無污漬、水漬、膠漬等，玻璃透明度達(dá)到90%以上，金屬構(gòu)件無銹蝕、氧化物，涂料表面無明顯劃痕。

4.2委托方有權(quán)在驗收合格后支付相應(yīng)款項。如委托方對清潔質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗收后的3個工作日內(nèi)向承包方提出，承包方應(yīng)在接到通知后的3個工作日內(nèi)進(jìn)行整改。

五、價格支付

5.1雙方經(jīng)協(xié)商，確定本合同外墻清潔服務(wù)價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

5.2付款方式：

（1）合同簽訂后，委托方向承包方支付合同總價款的30%作為預(yù)付款；

（2）清潔工作完成后，委托方驗收合格后支付合同總價款的60%；

（3）剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為驗收合格之日起計算，滿1年后無質(zhì)量問題，委托方支付給承包方。

5.3承包方應(yīng)開具等額的稅務(wù)發(fā)票給委托方。

六、保密條款

6.1雙方在履行本合同過程中，獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。

6.2保密期限自本合同簽訂之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

7.2承包方未按照約定時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成清潔工作的，委托方有權(quán)按照實際完成情況扣除相應(yīng)款項。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

9.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說明：

十、委托方的權(quán)利與義務(wù)

10.1委托方的權(quán)利：

（1）有權(quán)要求承包方按照約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成外墻清潔工作；

（2）有權(quán)對承包方的清潔質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗收；

（3）有權(quán)要求承包方提供稅務(wù)發(fā)票；

（4）有權(quán)根據(jù)合同約定扣除相應(yīng)款項，追究承包方的違約責(zé)任。

10.2委托方的義務(wù)：

（1）提供清潔工作所需的建筑物資料、圖紙等相關(guān)信息；

（2）為承包方提供必要的施工條件，包括但不限于水、電、施工通道等；

（3）按照約定支付合同款項；

（4）在合同約定的范圍內(nèi)支持承包方的施工，確保工程順利進(jìn)行。

十一、承包方的權(quán)利與義務(wù)

11.1承包方的權(quán)利：

（1）有權(quán)按照合同約定收取合同款項；

（2）有權(quán)要求委托方提供必要的施工條件；

（3）有權(quán)在委托方逾期支付款項時，暫停施工或解除合同；

（4）有權(quán)要求委托方對清潔質(zhì)量進(jìn)行驗收。

11.2承包方的義務(wù)：

（1）按照約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成外墻清潔工作；

（2）采取必要的安全措施，確保清潔工作過程中的人身安全和建筑物安全；

（3）負(fù)責(zé)清潔過程中產(chǎn)生的垃圾、廢物的清運；

（4）遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保清潔工作合法合規(guī)；

（5）在合同約定的質(zhì)保期內(nèi)，對清潔質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，負(fù)責(zé)修復(fù)或重新清潔。

十二、合作方式

12.1雙方應(yīng)建立良好的溝通機(jī)制，確保信息傳遞暢通，及時解決合同履行過程中的問題；

12.2承包方在施工前應(yīng)制定詳細(xì)的施工方案，包括施工時間、施工人員、安全措施等，并提交委托方審批；

12.3委托方應(yīng)對承包方的施工方案進(jìn)行審查，并在收到方案后的3個工作日內(nèi)給予答復(fù)；

12.4雙方應(yīng)共同配合，確保合同約定的清潔工作按計劃進(jìn)行，如遇特殊情況需調(diào)整計劃，應(yīng)提前通知對方，并協(xié)商解決；

12.5合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法按期履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件，雙方協(xié)商解決。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說明：

十三、合同有效期限

13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

13.2合同有效期屆滿前，如雙方均無異議，且未提出書面終止或變更要求，本合同自動續(xù)約____年，續(xù)約次數(shù)不限。

十四、合同終止條件

14.1合同履行完畢，雙方均履行完畢各自的權(quán)利義務(wù)后，合同自然終止。

14.2雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式提前終止本合同。

14.3以下情況下，一方有權(quán)立即終止合同：

（1）對方明確表示不履行或無法履行合同主要義務(wù)；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、重大債務(wù)違約等影響合同履行能力的情形；

（3）對方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（4）發(fā)生不可抗力事件，且雙方無法協(xié)商解決合同履行問題。

十五、合同的變更

15.1雙方同意，合同的任何變更均需以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

15.2合同變更不影響已經(jīng)發(fā)生或者正在進(jìn)行的權(quán)利義務(wù)的履行。

十六、合同的解除

16.1在符合本合同第十四條規(guī)定的情況下，一方有權(quán)書面通知對方解除合同。

16.2合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)解除時的實際情況，相互返還已收款項或財產(chǎn)，并按照實際履行情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

十七、爭議解決機(jī)制

17.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

17.2若協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

十八、法律適用和管轄法院

18.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

18.2雙方同意，合同簽訂地人民法院為解決合同爭議的管轄法院。

十九、合同效力

19.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律