2024抵押借款合同范本

?合同編號(hào)：__________合同各方：地址：聯(lián)系電話(huà)：郵政編碼：地址：聯(lián)系電話(huà)：郵政編碼：第一條借款金額、期限及用途1.1甲方借款金額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。1.2甲方應(yīng)自____年__月__日起至____年__月__日止，向乙方還款。1.3甲方借款主要用于____用途，并應(yīng)按照約定的用途使用借款。第二條抵押物的描述2.1甲方同意將其在____處的____（抵押物詳細(xì)描述，包括但不限于數(shù)量、質(zhì)量、狀況等）抵押給乙方。2.2甲方應(yīng)保證抵押物權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。第三條抵押權(quán)的設(shè)立與實(shí)現(xiàn)3.1甲方應(yīng)在簽署本合將抵押物交付給乙方占有，并辦理抵押登記手續(xù)。3.2借款期限內(nèi)，甲方不得轉(zhuǎn)讓或設(shè)定任何形式的擔(dān)保物權(quán)于抵押物上。3.3甲方未按約定還款的，乙方有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，優(yōu)先受償甲方債務(wù)。第四條合同的變更和解除4.1本合同一經(jīng)簽訂，即對(duì)雙方具有法律約束力。4.2在合同履行期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定用途使用借款的，應(yīng)支付違約金，違約金為本借款金額的____%。5.2甲方未按約定還款的，應(yīng)支付遲延履行金，遲延履行金為本借款金額的____%。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________年____月____日乙方（簽字/蓋章）：________年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有完全民事行為能力。解決辦法：核實(shí)雙方的身份證件和相關(guān)資質(zhì)，必要時(shí)可咨詢(xún)法律專(zhuān)業(yè)人士。2.明確借款金額、期限、用途及還款方式。解決辦法：在合同中詳細(xì)填寫(xiě)借款金額、期限、用途，并約定明確的還款方式。3.抵押物權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。解決辦法：核實(shí)抵押物的權(quán)屬證明，如有疑問(wèn)可咨詢(xún)法律專(zhuān)業(yè)人士。4.辦理抵押登記手續(xù)。解決辦法：按照當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，及時(shí)到相關(guān)部門(mén)辦理抵押登記手續(xù)。5.遵守合同約定，按期還款。解決辦法：嚴(yán)格按照合同約定的還款時(shí)間和金額還款，如有困難可與乙方協(xié)商延期或分期還款。6.合同的變更和解除。解決辦法：雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面協(xié)議，明確變更或解除事項(xiàng)。7.違約責(zé)任及遲延履行金。解決辦法：按照合同約定履行各自義務(wù)，如發(fā)生違約行為，按約定支付違約金或遲延履行金。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.抵押人：指將財(cái)產(chǎn)抵押給他人作為債務(wù)擔(dān)保的自然人、法人或其他組織。2.抵押權(quán)人：指接受他人財(cái)產(chǎn)抵押作為債務(wù)擔(dān)保的自然人、法人或其他組織。3.抵押物：指抵押人提供給抵押權(quán)人作為債務(wù)擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。4.借款金額：指甲方從乙方借款的總額。5.借款期限：指甲方應(yīng)按約定向乙方還款的時(shí)間范圍。6.抵押登記：指將抵押權(quán)設(shè)立的事項(xiàng)記載于相關(guān)登記簿，以對(duì)抗第三方的法律行為。7.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)。8.遲延履行金：指?jìng)鶆?wù)人遲延履行債務(wù)，按照約定向債權(quán)人支付的金錢(qián)。9.合同的變更：指合同雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。10.合同的解除：指合同雙方依法終止合同關(guān)系的行為。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人之間的借款。2.企業(yè)之間的借款。3.個(gè)人對(duì)企業(yè)或企業(yè)對(duì)個(gè)人的借款。4.需要抵押擔(dān)保的借款。補(bǔ)充條款：1.抵押物的保險(xiǎn)：甲方應(yīng)將抵押物辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并將乙方列為第一受益人。2.借款的用途限制：甲方不得將借款用于非法用途，如違反此規(guī)定，乙方有權(quán)提前收回借款。3.抵押物價(jià)值的變動(dòng)：如抵押物價(jià)值發(fā)生重大不利變動(dòng)，甲方應(yīng)采取措施恢復(fù)抵押物價(jià)值，否則乙方有權(quán)提前收回借款。4.合同的轉(zhuǎn)讓?zhuān)何唇?jīng)乙方同意，甲方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。5.爭(zhēng)議解決：雙方因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向