2024年合作共識：房產中介服務與展示平臺協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年合作共識：房產中介服務與展示平臺協(xié)議本合同目錄一覽第一條合作概述1.1合作雙方1.2合作目的1.3合作范圍第二條房產中介服務2.1服務內容2.2服務標準2.3服務期限第三條展示平臺權益3.1平臺使用權限3.2平臺資源分配3.3平臺推廣與宣傳第四條合作費用4.1服務費用4.2費用支付方式4.3費用調整機制第五條合作保密條款5.1保密內容5.2保密期限5.3保密違約責任第六條合作變更與終止6.1合作變更6.2合作終止條件6.3終止后的事宜處理第七條違約責任7.1違約行為7.2違約責任承擔7.3違約金計算方式第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3法律適用第九條合作期限9.1起始日期9.2終止日期9.3自動續(xù)約條款第十條權利與義務10.1雙方權利10.2雙方義務10.3權利與義務的轉讓第十一條強制性規(guī)定11.1遵守法律法規(guī)11.2強制性規(guī)定的適用11.3強制性規(guī)定的處理第十二條附則12.1合同附件12.2合同生效條件12.3合同修改與補充第十三條其他約定13.1雙方共同認可的條款13.2雙方特殊約定13.3其他約定內容第十四條簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合作概述1.1合作雙方甲方：（公司名稱/個人姓名）乙方：（公司名稱/個人姓名）1.2合作目的本合同旨在明確雙方在房產中介服務與展示平臺方面的合作事宜，共同發(fā)展房地產市場，實現(xiàn)互利共贏。1.3合作范圍雙方合作范圍包括但不限于房產中介服務、信息展示、推廣宣傳、數(shù)據(jù)分析等。第二條房產中介服務2.1服務內容乙方作為房產中介，應向甲方提供真實、準確的房源信息，并協(xié)助甲方進行購房咨詢、看房、談判等環(huán)節(jié)。2.2服務標準乙方應按照行業(yè)標準和雙方約定，提供專業(yè)、高效、熱情的服務，確保甲方權益。2.3服務期限本合同有效期內，乙方應持續(xù)提供中介服務，合同期滿后，如雙方無異議，自動續(xù)約。第三條展示平臺權益3.1平臺使用權限甲方在合作期間內，擁有乙方展示平臺的使用權限，可用于房源展示、宣傳推廣等。3.2平臺資源分配乙方根據(jù)甲方需求，合理分配平臺資源，確保甲方房源得到充分展示。3.3平臺推廣與宣傳乙方應在合作期間內，采取有效措施，對甲方房源進行推廣與宣傳，提高甲方房源的曝光度。第四條合作費用4.1服務費用雙方約定，甲方支付乙方中介服務費，具體金額根據(jù)實際成交金額確定。4.2費用支付方式甲方應在成交后七個工作日內，向乙方支付約定的中介服務費。4.3費用調整機制如市場行情發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調整中介服務費，并以書面形式確認。第五條合作保密條款5.1保密內容雙方在合作過程中獲知的商業(yè)秘密、客戶信息等，均應予以保密。5.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，期限為五年。5.3保密違約責任如一方違反保密條款，應向守約方支付違約金，違約金金額為泄露信息所造成的實際損失。第六條合作變更與終止6.1合作變更雙方如需變更合作內容，應書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。6.2合作終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方嚴重違約，另一方有權解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。6.3終止后的事宜處理合同終止后，雙方應按照約定辦理相關事宜，包括但不限于資料交接、費用結算等。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構雙方同意，如有爭議，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條合作期限9.1起始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2終止日期本合同合作期限為____年，自合同生效之日起計算。9.3自動續(xù)約條款如雙方在合作期限屆滿前一個月內未提出終止合作的，本合同自動續(xù)約一年。第十條權利與義務10.1雙方權利甲方有權要求乙方按照約定提供中介服務，并享有乙方展示平臺的使用權。乙方有權根據(jù)合同約定，獲取中介服務費，并享有甲方提供的房源信息的使用權。10.2雙方義務甲方應向乙方提供真實、準確的房源信息，并按照約定支付中介服務費。乙方應按照約定提供中介服務，并保障甲方在展示平臺上的權益。10.3權利與義務的轉讓未經對方書面同意，任何一方不得將本合同的權利與義務轉讓給第三方。第十一條強制性規(guī)定11.1遵守法律法規(guī)雙方在履行本合同過程中，應嚴格遵守中華人民共和國相關法律法規(guī)。11.2強制性規(guī)定的適用如國家法律法規(guī)發(fā)生變化，影響本合同的履行，雙方應按照變化后的法律法規(guī)執(zhí)行。11.3強制性規(guī)定的處理如本合同的任何條款與法律法規(guī)相沖突，該條款應被視為無效，但不影響其他條款的效力。第十二條附則12.1合同附件本合同附件包括：房源信息表、服務費用明細表等。12.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同修改與補充本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條其他約定13.1雙方共同認可的條款雙方同意，本合同的履行應遵循誠實信用原則，共同努力提高房產中介服務的質量。13.2雙方特殊約定雙方同意，如房源信息發(fā)生變更，應及時通知對方，并按照約定進行修改。13.3其他約定內容雙方就本合同的履行還有其他約定的，可另行簽訂補充協(xié)議。第十四條簽署14.1簽署日期本合同簽署日期為2024年。14.2簽署地點本合同簽署地點為____（具體地點）。14.3雙方簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義本合同所述第三方指除甲乙雙方外，參與房源交易過程的其他個人或機構，包括但不限于購房者、貸款機構、物業(yè)公司等。1.2第三方權益第三方依據(jù)法律規(guī)定和本合同約定，享有相應的權利和義務。第二條第三方介入情形2.1介入情形（1）購房者與甲方達成購房意向；（2）貸款機構為甲方提供貸款服務；（3）物業(yè)公司為甲方提供物業(yè)服務。2.2第三方選擇甲乙雙方應尊重第三方的選擇權，不得強迫第三方接受不利于其權益的決定。第三條第三方責任3.1第三方責任界定第三方應依法履行其在交易過程中的義務，如因第三方原因導致合同無法履行，由第三方承擔相應責任。3.2第三方責任限額如第三方因故意或過失導致甲方損失，第三方應承擔的責任限額為____元。第四條第三方權益保護4.1保護措施甲乙雙方應采取合理措施，保護第三方的合法權益，確保交易安全。4.2信息披露甲乙雙方應及時向第三方披露與交易相關的信息，確保第三方知情權。第五條第三方違約處理5.1違約處理如第三方違反本合同約定，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。5.2違約責任承擔第三方應按照本合同約定和法律規(guī)定，承擔違約責任，賠償甲方損失。第六條第三方與甲乙方的關系6.1關系界定第三方與甲乙雙方系獨立的法律主體，各自承擔相應責任。6.2權益劃分第三方與甲乙雙方的權益劃分，依據(jù)法律規(guī)定和本合同約定執(zhí)行。第七條第三方介入的變更與終止7.1變更如第三方因故退出交易，甲乙雙方可協(xié)商變更合同相關條款。7.2終止如第三方原因導致合同終止，甲乙雙方應按照本合同約定處理后續(xù)事宜。第八條第三方爭議解決8.1爭議解決方式第三方與甲乙雙方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構雙方同意，如有爭議，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方法律適用9.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2法律沖突處理如本合同的任何條款與法律法規(guī)相沖突，該條款應被視為無效，但不影響其他條款的效力。第十條第三方附加條款10.1附加條款甲乙雙方與第三方簽訂的補充協(xié)議，應符合本合同約定，并明確第三方的權利義務。10.2附加條款生效補充協(xié)議自甲乙雙方與第三方簽字蓋章之日起生效。第十一條第三方權益的轉讓11.1轉讓條件第三方如需將其在交易過程中的權益轉讓給他人，應取得甲乙雙方的書面同意。11.2轉讓通知第三方應在轉讓前通知甲乙雙方，并辦理相關手續(xù)。第十二條第三方簽署12.1簽署日期第三方簽署本合同的日期為2024年。12.2簽署地點第三方簽署本合同的地點為____（具體地點）。12.3第三方簽字蓋章第三方簽署本合同一式一份，簽字蓋章后具有同等法律效力。本部分修正條款與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應嚴格按照本部分約定履行合同義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房源信息表詳細記錄房源的基本信息，包括房屋位置、面積、戶型、樓層、建筑年代、產權情況、價格等。附件二：服務費用明細表詳細列出中介服務費的計算方式、收費標準、支付時間等。附件三：交易流程說明詳細描述從簽約到交易完成的全過程，包括雙方的責任和義務、時間節(jié)點等。附件四：保密協(xié)議明確雙方在合作過程中應保密的信息范圍、保密期限及違約責任。附件五：爭議解決方式及機構詳細說明爭議解決的方式、機構及地點。附件六：法律法規(guī)清單列出本合同涉及的所有法律法規(guī)，以便雙方查閱。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方提供虛假房源信息。2.乙方未按約定時間提供中介服務。3.第三方未按約定履行交易義務。違約責任認定標準：1.甲方提供虛假房源信息，應支付乙方違約金，違約金為中介服務費的2倍。2.乙方未按約定時間提供中介服務，應支付甲方違約金，違約金為中介服務費的10%。3.第三方未按約定履行交易義務，應承擔相應的違約責任，具體責任根據(jù)第三方違約程度確定。示例說明：如甲方提供虛假房源信息，導致交易失敗，甲方應向乙方支付違約金，違約金計算方式為中介服務費的2倍。假設中介服務費為1000元，則違約金為2000元。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指出售房源的個人或機構。2.乙方：指提供房產中介服務與展示平臺的公司或個人。3.第三方：指除甲乙雙方外，參與房源交易過程