商業(yè)綜合體物業(yè)服務(wù)協(xié)議

商業(yè)綜合體物業(yè)服務(wù)協(xié)議第一條合同雙方甲方（全稱(chēng)）：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）乙方（全稱(chēng)）：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠(chéng)信的原則，就商業(yè)綜合體物業(yè)服務(wù)事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為商業(yè)綜合體物業(yè)服務(wù)，具體內(nèi)容包括但不限于：1.物業(yè)管理服務(wù)2.安全保障服務(wù)3.清潔衛(wèi)生服務(wù)4.設(shè)備維護(hù)及管理5.其他相關(guān)服務(wù)第三條服務(wù)范圍乙方將為甲方提供以下服務(wù)：1.物業(yè)管理：負(fù)責(zé)商業(yè)綜合體內(nèi)的日常管理、維護(hù)和運(yùn)營(yíng)。2.安全保障：提供24小時(shí)安保服務(wù)，確保商業(yè)綜合體內(nèi)的安全。3.清潔衛(wèi)生：負(fù)責(zé)公共區(qū)域的日常清潔和衛(wèi)生維護(hù)。4.設(shè)備維護(hù)：定期檢查和維護(hù)商業(yè)綜合體內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，確保其正常運(yùn)轉(zhuǎn)。5.其他：根據(jù)甲方的要求，提供其他相關(guān)的物業(yè)服務(wù)。第四條合同期限合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日終止。合同期滿(mǎn)，若雙方無(wú)異議，可續(xù)簽合同，或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條服務(wù)質(zhì)量乙方提供的物業(yè)服務(wù)應(yīng)符合以下質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：1.物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)確保商業(yè)綜合體的正常運(yùn)營(yíng)，不影響商戶(hù)的經(jīng)營(yíng)。2.安全保障服務(wù)應(yīng)確保無(wú)安全事故發(fā)生。3.清潔衛(wèi)生服務(wù)應(yīng)達(dá)到國(guó)家及地方衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。4.設(shè)備維護(hù)應(yīng)確保所有設(shè)施設(shè)備正常工作，不出現(xiàn)故障。如服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)在甲方通知后及時(shí)整改。第六條付款方式本合同總金額為_(kāi)________元（大寫(xiě)：_________元整）。付款方式：甲方應(yīng)在以下期限內(nèi)向乙方支付款項(xiàng)：_________。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。甲方有權(quán)根據(jù)乙方服務(wù)的實(shí)際情況，調(diào)整支付金額。第七條雙方權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：1.按合同約定及時(shí)付款；2.向乙方提供必要的協(xié)助和資料；3.監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量，提出合理建議。乙方的權(quán)利與義務(wù)：1.按合同要求提供符合標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)服務(wù)；2.定期向甲方報(bào)告服務(wù)進(jìn)展情況；3.及時(shí)處理甲方提出的服務(wù)問(wèn)題。第八條違約責(zé)任若一方未履行合同義務(wù)，需向另一方支付違約金：_________元；若違約造成經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。任何一方因不可抗力因素?zé)o法履行合同，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同終止在下列情況下，本合同可提前終止：1.雙方協(xié)商一致；2.一方嚴(yán)重違約，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。合同終止后，雙方應(yīng)按實(shí)際履行情況結(jié)清款項(xiàng)。第十一條保密條款雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和其他隱私信息嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露。該保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。第十二條補(bǔ)充條款未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書(shū)面形式補(bǔ)充，本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________第十三條附則本合同自簽署之日起生效，若有任何法律法規(guī)變更，影響本合同的履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商調(diào)整。雙方應(yīng)共同遵守本合同的各項(xiàng)約定，確保合同的順利執(zhí)行。本合同的