商業(yè)綜合體招投標流程解析

商業(yè)綜合體招投標流程解析合同編號：__________甲方（招標方）：【全稱】地址：【詳細地址】法定代表人：【姓名】聯(lián)系方式：【電話、郵箱等】乙方（投標方）：【全稱】地址：【詳細地址】法定代表人：【姓名】聯(lián)系方式：【電話、郵箱等】鑒于甲方為進行某商業(yè)綜合體項目的建設(shè)，需要選定具備相應資質(zhì)和能力的乙方進行合作，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等自愿、誠實守信的原則，就乙方向甲方提供相關(guān)服務事宜達成如下協(xié)議：一、合同標的1.1本合同標的為【商業(yè)綜合體項目名稱】，包括但不限于設(shè)計、施工、設(shè)備采購、安裝、調(diào)試、驗收、保修等服務。二、合同價格2.1乙方應按照甲方提供的工程量清單和報價單，承擔合同標的的全部工作，合同總金額為【人民幣金額】元整（大寫：【人民幣金額】元整）。2.2雙方同意，合同價款可按照工程進度分階段支付。具體支付方式和時間由雙方另行簽訂補充協(xié)議。三、合同期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的全部工作完成并經(jīng)驗收合格之日止。3.2雙方同意，合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導致無法按期完成合同約定的工作，雙方可協(xié)商順延合同期限。四、乙方的義務4.1乙方應按照甲方的要求，提供具備相應資質(zhì)和能力的項目負責人、技術(shù)人員及施工人員，并保證其具備從事本合同標的工作的資格和能力。4.2乙方應按照甲方的要求，提供與合同標的相關(guān)的設(shè)計、施工圖紙、技術(shù)文件等，并保證其符合國家法規(guī)、標準和行業(yè)慣例。4.3乙方應按照甲方的要求，確保合同標的的質(zhì)量、安全、進度等指標符合合同約定及國家法規(guī)、標準和行業(yè)慣例。4.4乙方應按照甲方的要求，對合同標的進行保修，保修期自工程驗收合格之日起計算，保修期長度為【年限】年。五、甲方的義務5.1甲方應按照合同約定，向乙方支付合同價款。5.2甲方應按照乙方的要求，提供與合同標的相關(guān)的施工場地、基礎(chǔ)設(shè)施、施工許可等，并保證其符合國家法規(guī)、標準和行業(yè)慣例。5.3甲方應按照乙方的要求，提供與合同標的相關(guān)的設(shè)計、施工圖紙、技術(shù)文件等，并保證其符合國家法規(guī)、標準和行業(yè)慣例。5.4甲方應按照乙方的要求，對合同標的進行驗收，并按照合同約定時間支付合同價款。六、違約責任6.1任何一方違反合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的【百分比】%。6.2乙方如未能按照合同約定完成工作，甲方有權(quán)按照合同約定時間順延合同期限，并要求乙方支付逾期違約金，逾期違約金為合同總金額的【百分比】%。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽名）：__________法定代表人（簽名）：__________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.工程量清單2.報價單3.設(shè)計圖紙4.技術(shù)文件5.施工方案6.施工許可7.保修條款8.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未能按照合同約定完成工作，認定違約。2.乙方未按照合同約定提供服務，認定違約。3.甲方未按照合同約定支付價款，認定違約。4.甲方未按照合同約定提供施工場地、基礎(chǔ)設(shè)施等，認定違約。5.雙方未按照合同約定履行其他義務，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同標的：指合同雙方約定的具體工作內(nèi)容。2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.驗收：指合同雙方對完成的工作內(nèi)容進行合格性評定。5.保修：指乙方對合同標的在保修期內(nèi)承擔維修、更換等義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設(shè)計變更：如遇設(shè)計變更，雙方應及時溝通，簽訂設(shè)計變更協(xié)議，并按照變更后的協(xié)議執(zhí)行。2.工程延期：如遇工程延期，雙方可協(xié)商順延合同期限，并簽訂補充協(xié)議。3.質(zhì)量問題：如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方及時整改，并承擔相應責任。4.安全事故：如發(fā)生安全事故，乙方應立即報告甲方，并按照相關(guān)法規(guī)和合同約定處理。5.支付問題：如甲方未按約定時間支付價款，乙方有權(quán)催告甲方支付，并有權(quán)要求逾期違約金。五、所有應用場景：1.商業(yè)綜合體項目建設(shè)。2.設(shè)計與施工的招投標流程。3