保障性租賃住房招投標(biāo)困境

保障性租賃住房招投標(biāo)困境合同編號：__________合同雙方：甲方：（招標(biāo)方全稱）地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系人：________________乙方：（投標(biāo)方全稱）地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系人：________________鑒于甲方為解決保障性租賃住房問題，擬對相關(guān)項目進(jìn)行公開招投標(biāo)，乙方愿意參加投標(biāo)，共同合作完成本項目。為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條項目概述1.1項目名稱：________________1.2項目地點(diǎn)：________________1.3項目規(guī)模：________________1.4項目內(nèi)容：主要包括____________、____________、____________等。第二條投標(biāo)及中標(biāo)2.1乙方應(yīng)按照甲方的招投標(biāo)文件要求，提交投標(biāo)書及相關(guān)文件。2.2乙方保證投標(biāo)文件的真實(shí)性、合法性，并承諾在中標(biāo)后履行合同義務(wù)。2.3甲方按照招投標(biāo)文件確定的評審標(biāo)準(zhǔn)對投標(biāo)文件進(jìn)行評審，評審結(jié)果在招標(biāo)文件規(guī)定的時間內(nèi)公布。2.4乙方在接到中標(biāo)通知書后，應(yīng)按照甲方要求簽訂合同，并按合同約定履行義務(wù)。第三條合同價格3.1本項目的合同價格為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。3.2乙方應(yīng)按照合同約定，完成項目工程。3.3合同價格包括但不限于工程設(shè)計、施工、材料設(shè)備采購、驗(yàn)收、保修等費(fèi)用。第四條合同履行4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)要求、工程量清單等文件，組織施工。4.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。4.3乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.4乙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)工程驗(yàn)收、保修等義務(wù)。第五條付款及結(jié)算5.1甲方按照合同約定，向乙方支付合同價款。5.2付款方式為：________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。5.3付款條件為：工程進(jìn)度達(dá)到________%，且質(zhì)量符合甲方要求。5.4乙方提供合法、有效的發(fā)票，甲方按照約定時間支付合同價款。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2甲方未按照合同約定支付價款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：________________一、附件列表：1.招標(biāo)文件2.投標(biāo)文件3.施工圖紙4.技術(shù)要求5.工程量清單6.驗(yàn)收報告7.保修證書8.付款憑證9.合同履行證明10.工程進(jìn)度報告11.違約金計算公式12.不可抗力證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定履行義務(wù)，包括未按期完成工程、工程質(zhì)量不符合要求等。2.甲方未按照合同約定支付價款，包括延遲支付、少付、拒付等。3.甲方未按照合同約定提供施工條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工。4.乙方未按照合同約定采購材料設(shè)備，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。5.不可抗力事件，如自然災(zāi)害、社會事件等，導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.保障性租賃住房：指為解決中低收入家庭住房困難問題，由政府投資或引導(dǎo)社會資本建設(shè)的租賃住房。2.招投標(biāo)：指公開征集供應(yīng)商或承包商，通過評審選擇最優(yōu)方案的過程。3.合同價款：指雙方約定的完成工程所需支付的金額。4.違約金：指一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。5.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商確定合理的工程進(jìn)度計劃，采取措施加快進(jìn)度。2.工程質(zhì)量問題：及時整改，重新驗(yàn)收，確保質(zhì)量符合要求。3.付款糾紛：查閱付款憑證，核實(shí)付款金額，協(xié)商解決糾紛。4.合同變更：雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。5.不可抗力事件：收集相關(guān)證據(jù)，協(xié)商確定合同履行方案。五、所有應(yīng)用場景：1.