國際度假村建設(shè)合同范本

國際度假村建設(shè)合同范本合同編號：__________國際度假村建設(shè)合同范本甲方：__________乙方：__________鑒于甲方擬在國際某地投資建設(shè)一占地畝的國際度假村，該項目位于__________（地址），總投資預(yù)計為人民幣億元，包括但不限于酒店、別墅、會議中心、娛樂設(shè)施、餐飲、購物等；鑒于乙方具備國際度假村建設(shè)的豐富經(jīng)驗及專業(yè)團(tuán)隊，愿意為甲方提供包括但不限于項目規(guī)劃、設(shè)計、施工、運營管理等一站式服務(wù)；甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項目概述1.1項目名稱：國際度假村建設(shè)項目1.2項目地點：__________（地址）1.3項目規(guī)模：占地畝1.4投資總額：人民幣億元1.5項目內(nèi)容：包括但不限于酒店、別墅、會議中心、娛樂設(shè)施、餐飲、購物等二、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1.1甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付服務(wù)費用；2.1.2甲方應(yīng)提供項目所需的各項審批文件及土地使用權(quán)證等相關(guān)資料；2.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項目所需的各種手續(xù)；2.1.4甲方應(yīng)對乙方提供的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密予以保密；2.1.5甲方應(yīng)按照約定時間支付進(jìn)度款及尾款。2.2乙方的權(quán)利和義務(wù)2.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定完成項目的設(shè)計、施工、運營管理等任務(wù)；2.2.2乙方應(yīng)保證項目的設(shè)計、施工、運營管理等質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；2.2.3乙方應(yīng)按照約定時間向甲方提交項目進(jìn)度報告及財務(wù)報告；2.2.4乙方應(yīng)對甲方提供的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密予以保密；2.2.5乙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)使用甲方提供的土地及設(shè)施。三、服務(wù)費用3.1乙方為本項目提供的設(shè)計、施工、運營管理等一站式服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費用共計人民幣億元（大寫：____________________元整）。3.2服務(wù)費用支付方式：3.2.1甲方在本合同簽訂后7個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣億元作為預(yù)付款；3.2.2甲方根據(jù)項目進(jìn)度，按約定的比例向乙方支付進(jìn)度款；3.2.3項目完工并經(jīng)驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的尾款。四、項目進(jìn)度及驗收4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間節(jié)點完成項目的設(shè)計、施工等工作；4.2甲方應(yīng)按照約定時間向乙方支付進(jìn)度款；4.3項目完工后，甲乙雙方應(yīng)共同組織驗收，驗收合格后，乙方應(yīng)將項目交付甲方。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失；5.2如因不可抗力因素導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件，根據(jù)情況可部分或全部免除違約責(zé)任。六、爭議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年；7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.項目概述及相關(guān)資料項目名稱：國際度假村建設(shè)項目項目地點：具體地址項目規(guī)模：占地畝的規(guī)劃圖紙投資總額：資金預(yù)算報告項目內(nèi)容：各功能區(qū)的設(shè)計方案2.甲乙雙方資質(zhì)證明文件甲方：企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等乙方：企業(yè)資質(zhì)證書、相關(guān)行業(yè)許可證、施工許可證等3.合同協(xié)議書及附件雙方簽署的合同正本及副本合同履行過程中產(chǎn)生的任何補(bǔ)充協(xié)議4.項目進(jìn)度報告及財務(wù)報告設(shè)計、施工各階段進(jìn)度報告財務(wù)審計報告、資金使用情況報告5.驗收文件及合格證明項目完工后的驗收報告質(zhì)量合格證書、安全驗收證書等6.其他相關(guān)文件政府批文、土地使用權(quán)證環(huán)保評估報告、施工許可證明法律法規(guī)要求的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時間支付服務(wù)費用未提供完整的項目審批文件及土地使用權(quán)證等未協(xié)助乙方辦理項目所需各種手續(xù)未對乙方提供的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密保密未按約定時間支付進(jìn)度款及尾款2.乙方違約行為未按約定完成項目的設(shè)計、施工、運營管理等任務(wù)項目質(zhì)量不符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)未按約定時間提交項目進(jìn)度報告及財務(wù)報告未對甲方提供的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密保密使用甲方提供的土地及設(shè)施超出了合同約定的范圍違約行為的認(rèn)定將基于合同條款的明確約定，結(jié)合實際情況進(jìn)行判斷。違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、法律名詞及解釋：1.國際度假村建設(shè)項目：指在一定區(qū)域內(nèi)，按照一定的規(guī)劃設(shè)計和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，建設(shè)的集休閑、娛樂、度假、居住等多種功能于一體的綜合體。2.服務(wù)費用：指乙方為甲方提供項目設(shè)計、施工、運營管理等一站式服務(wù)所收取的費用。3.違約金：指違約方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定的義務(wù)時，按照合同約定向守約方支付的金錢。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。5.合同履行地：指合同約定的或根據(jù)合同內(nèi)容確定的履行義務(wù)的地點。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設(shè)計變更：如遇設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整或甲方需求變更，需及時溝通并簽訂設(shè)計變更協(xié)議。2.進(jìn)度延誤：因不可抗力或乙方原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，按合同約定處理，必要時簽訂進(jìn)度調(diào)整協(xié)議。3.費用增加：如項目實際費用超過預(yù)算，需重新協(xié)商費用分配及支付事宜。4.質(zhì)量爭議：通過第三方檢測機(jī)構(gòu)對項目質(zhì)量進(jìn)行評估，根據(jù)評估結(jié)果確定責(zé)任方并采取相應(yīng)措施。5.保密義務(wù)爭議：若發(fā)生保密信息泄露，違約方需承擔(dān)賠償責(zé)任，守約方有權(quán)要求停止泄露行為。五、所有應(yīng)用場景：本合同適用于國際度假村建設(shè)項目的設(shè)計、施工、運營管理等階段，包括但不限于：1.雙方簽訂合作協(xié)議，明確各自權(quán)利和義務(wù)。2.乙方進(jìn)行項目規(guī)劃設(shè)計