服裝加工廠租賃合同

服裝加工廠租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃財產(chǎn)及用途1.2乙方承租租賃物作為服裝加工廠，開展相關(guān)的生產(chǎn)、經(jīng)營活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣____元整（大寫：人民幣____元整），租金每三個月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每季度的第一交易日將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第四條維修及保養(yǎng)4.1租賃期內(nèi)，租賃物的正常維護、保養(yǎng)由甲方負責(zé)。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備操作規(guī)程進行操作。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。5.3租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除或變更本合同。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如甲方未能按照約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3如乙方未能按照約定支付租金，或未合理使用租賃物導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.租賃物詳細信息二、違約行為及認定：1.甲方未能按照約定提供租賃物或租賃物不符合約定，視為甲方違約。2.乙方未能按照約定支付租金或未合理使用租賃物導(dǎo)致?lián)p壞，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系、確認合同權(quán)利義務(wù)的法律規(guī)范總稱。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。3.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：解決辦法：提醒乙方及時支付，逾期支付的，按合同約定收取滯納金。2.租賃物損壞：解決辦法：甲方應(yīng)及時維修，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方負責(zé)維修費用。3.合同變更或解除：解決辦法：甲乙雙方書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為服裝加工廠的所有者，乙方為需要租賃場地進行服裝加工的企業(yè)。2.甲方將空置的服裝加工廠出租給