合作購置商鋪合同

合同編號(hào)：__________合作購置商鋪合同名稱：__________住所：__________代表人：__________聯(lián)系方式：__________名稱：__________住所：__________代表人：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方和乙方均有意購置商鋪，并愿意共同合作購置商鋪，甲乙雙方為了明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合作購置商鋪的基本情況1.1商鋪地址：_______1.2商鋪面積：_______平方米1.3商鋪用途：_______1.4商鋪購買價(jià)格：_______元/平方米，總計(jì)_______元。第二條合作購置商鋪的出資及支付方式2.1甲乙雙方應(yīng)按照各自出資比例共同支付商鋪購買價(jià)格。甲方的出資比例為_______%，乙方的出資比例為_______%。2.2甲乙雙方應(yīng)在簽署本合同之日起_______日內(nèi)，將各自應(yīng)出資的款項(xiàng)支付至雙方共同指定的賬戶。2.3甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的出資比例，共同承擔(dān)商鋪購買過程中的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。第三條合作購置商鋪的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任3.1甲乙雙方應(yīng)按照出資比例享有商鋪的共有權(quán)。3.2甲乙雙方應(yīng)按照出資比例承擔(dān)商鋪的債務(wù)。3.3甲乙雙方應(yīng)共同參與商鋪的管理和運(yùn)營。3.4甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)因商鋪使用、管理和運(yùn)營所產(chǎn)生的費(fèi)用。3.5甲乙雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用商鋪從事非法活動(dòng)。第四條合同的變更、解除和終止4.1本合同一經(jīng)簽署，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行。4.2在合同履行過程中，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。4.3有下列情形之一的，本合同自動(dòng)終止：（1）商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方；（2）甲乙雙方同意終止本合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第五條爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日合同注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）在簽訂合作購置商鋪合同前，甲乙雙方應(yīng)充分了解對(duì)方的信譽(yù)、實(shí)力和經(jīng)營狀況，以確保合同的履行。（2）明確商鋪的用途和性質(zhì)，確保符合國家的法律法規(guī)和政策。（3）在合同中詳細(xì)約定出資比例、支付方式和時(shí)間，以及各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（4）注意合同的履行期限和終止條件，確保合同的順利進(jìn)行。（5）遵守合同保密條款，保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。2.解決辦法：（1）在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過友好協(xié)商解決。（2）若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.商鋪購買價(jià)格：指甲乙雙方按照約定價(jià)格購買商鋪所需的費(fèi)用。2.出資比例：指甲乙雙方在合作購置商鋪中所承擔(dān)的投資比例。3.共有權(quán)：指甲乙雙方按照出資比例共同享有商鋪的所有權(quán)。4.債務(wù)：指甲乙雙方在合作購置商鋪過程中所承擔(dān)的債務(wù)。5.管理：指甲乙雙方對(duì)商鋪的經(jīng)營、維護(hù)、保養(yǎng)等事項(xiàng)進(jìn)行共同管理。6.運(yùn)營：指甲乙雙方對(duì)商鋪進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，以獲取經(jīng)濟(jì)效益。7.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中，甲乙雙方通過協(xié)商或法律途徑解決發(fā)生的爭(zhēng)議。8.合同簽訂地：指本合同簽訂的地點(diǎn)，通常為甲乙雙方約定的地點(diǎn)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.甲乙雙方中的一方為外國企業(yè)或個(gè)人：補(bǔ)充條款：鑒于一方為外國企業(yè)或個(gè)人，雙方應(yīng)遵守我國的相關(guān)法律法規(guī)，辦理相關(guān)的審批和登記手續(xù)。同時(shí)，雙方應(yīng)確保商鋪購置過程中的資金來源合法，不得違反我國的反洗錢等相關(guān)法律法規(guī)。2.甲乙雙方擬將商鋪用于開設(shè)聯(lián)名店鋪：3.甲乙雙方中一方擁有商鋪的設(shè)計(jì)和建設(shè)經(jīng)驗(yàn)：補(bǔ)充條款：鑒于一方擁有商鋪的設(shè)計(jì)和建設(shè)經(jīng)驗(yàn)，雙方同意在商鋪購置后，由該方負(fù)責(zé)商鋪的內(nèi)部設(shè)計(jì)和裝修工作。具體事宜如下：（1）甲乙雙方就商鋪內(nèi)部設(shè)計(jì)和裝修方案達(dá)成一致意見；（2）甲乙雙方共同承擔(dān)商鋪設(shè)計(jì)和裝修的費(fèi)用；（3）甲乙雙方應(yīng)共同參與商鋪內(nèi)部設(shè)計(jì)和裝修的監(jiān)督和驗(yàn)收。附件列表：1.商鋪所有權(quán)證明文件2.甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲乙雙方的法定代表人身份證明文件4.商鋪設(shè)計(jì)方案和裝修效果圖5.商鋪用途和