2024年車庫租賃合同協(xié)議

合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、車庫基本信息1.1車庫地址：_______1.2車庫面積：_______平方米1.3車庫用途：_______二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月_______元，按月支付。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的_______%作為滯納金。四、使用及維修4.1乙方應合理使用車庫，不得擅自改變車庫的結構和用途。4.2乙方應負責車庫的日常維護和維修，確保車庫的安全和使用壽命。4.3甲方有權對乙方使用車庫情況進行檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同的行為，甲方有權要求乙方立即改正。五、保險5.1乙方應辦理車庫保險，并將甲方列為第一受益人。5.2乙方應在簽訂本合同之日起_______日內將保險單復印件提交給甲方。六、解除合同6.1甲乙雙方同意提前解除本合同的，應提前一個月通知對方。6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權提前解除本合同。6.3甲方未按約定提供車庫的，乙方有權提前解除本合同。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確保合同編號、甲方乙方名稱、地址、面積等基本信息準確無誤。2.明確租賃期限，如需續(xù)租，應提前通知甲方并簽訂新合同。3.租金金額、支付方式和期限應明確，逾期支付租金的滯納金比例需約定。4.乙方使用車庫時，不得擅自改變結構和用途，應負責日常維護和維修。5.乙方應辦理車庫保險，并將甲方列為第一受益人。6.如雙方同意提前解除合同，應提前一個月通知對方。7.雙方應遵守合同約定，如發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向人民法院提起訴訟。解決辦法：1.發(fā)生爭議時，雙方應進行友好協(xié)商，以達成一致意見。2.如果協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調整合同關系及合同糾紛的法律規(guī)范總稱。2.出租方：是指將財產租賃給他人使用的當事人。3.承租方：是指租賃他人財產使用的當事人。4.租賃期限：是指租賃合同中約定的租賃時間長度。5.租金：是指承租方為使用出租方財產而支付給出租方的費用。6.滯納金：是指債務人逾期支付債務時，按照約定向債權人支付的違約金。7.使用和維修：是指承租方在租賃期間對租賃財產的合理使用和維護。8.保險：是指保險公司根據(jù)保險合同的約定，對保險標的承擔保險責任的商業(yè)保險行為。9.爭議解決：是指通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式，解決合同糾紛的過程。特殊應用場合：1.停車場安全管理：雙方明確停車場內的安全管理規(guī)定，如禁止大聲喧嘩、禁止燃放煙花爆竹等，確保停車場內的安寧和消防安全。補充條款：甲方應制定停車場安全管理規(guī)定，并告知乙方。乙方應遵守甲方制定的安全管理規(guī)定，確保停車場的安全和秩序。2.停車位分配：如果停車場內停車位有限，雙方需要明確停車位的分配原則，如先到先得、按車型分類等。補充條款：甲方應根據(jù)實際情況制定停車位分配原則，并告知乙方。乙方應遵守甲方制定的停車位分配原則，有序停放車輛。3.朋友和家人臨時停車：乙方的朋友和家人臨時停車時，需要明確臨時停車的規(guī)定，如免費時長、收費標準等。補充條款：乙方的朋友和家人臨時停車，應遵守甲方制定的臨時停車規(guī)定。甲方有權要求乙方及時清理臨時停車位，確保停車場內車輛的正常通行。4.停車場設施損壞：如果停車場內的設施損壞，需要明確責任方和維修費用承擔方式。補充條款：停車場內的設施損壞，應由責任方承擔維修費用。如果雙方對責任方有爭議，可以請第三方專業(yè)機構進行鑒定。5.停車場轉讓：如果甲方將停車場轉讓給第三方，需要明確轉讓前的通知義務和乙方租賃合同的繼續(xù)有效性問題。補充條款：甲