商務(wù)物業(yè)保安保潔合作合同

商務(wù)物業(yè)保安保潔合作合同合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為商務(wù)物業(yè)的業(yè)主或物業(yè)管理方，需要對商務(wù)物業(yè)進行安全管理及保潔服務(wù)，乙方具備提供商務(wù)物業(yè)保安保潔服務(wù)的資質(zhì)和能力，雙方為了共同維護商務(wù)物業(yè)的安全與整潔，經(jīng)友好協(xié)商，本著平等自愿、誠實守信的原則，達成如下合作協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負責為甲方提供商務(wù)物業(yè)的保安服務(wù)，包括但不限于門衛(wèi)值班、巡邏檢查、監(jiān)控中心運作、突發(fā)事件處理等。1.2乙方負責為甲方提供商務(wù)物業(yè)的保潔服務(wù)，包括但不限于公共區(qū)域清潔、綠化養(yǎng)護、垃圾清運、污水處理等。第二條服務(wù)標準2.1保安服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的物業(yè)安全管理規(guī)定。2.2保潔服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的物業(yè)衛(wèi)生標準。第三條服務(wù)期限3.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。3.2協(xié)議期滿后，如雙方無異議，本協(xié)議自動續(xù)約__________年。第四條費用及支付4.1乙方應(yīng)按照甲方制定的收費標準收取服務(wù)費用。4.2甲方應(yīng)按照雙方約定的時間支付服務(wù)費用。4.3雙方可約定在協(xié)議期內(nèi)根據(jù)市場情況對服務(wù)費用進行調(diào)整。第五條保密條款5.1乙方應(yīng)對在提供服務(wù)過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密。5.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得向第三方披露本協(xié)議內(nèi)容及相關(guān)保密信息。第六條違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任。6.2乙方如未能達到約定的服務(wù)標準，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改。6.3甲方如未能按照約定時間支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)終止提供服務(wù)。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。8.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.商務(wù)物業(yè)保安保潔服務(wù)方案2.甲方物業(yè)安全管理規(guī)定3.甲方物業(yè)衛(wèi)生標準4.乙方保安保潔服務(wù)資質(zhì)證明5.服務(wù)費用收費標準6.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未能達到約定的服務(wù)標準，如門衛(wèi)值班不嚴、巡邏檢查不到位等。2.甲方未能按照約定時間支付服務(wù)費用。3.雙方未能按照約定時間簽署補充協(xié)議。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、客戶信息等保密信息。5.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.商務(wù)物業(yè)：指用于商務(wù)辦公的物業(yè)，包括辦公樓、商業(yè)中心等。2.保安服務(wù)：指為商務(wù)物業(yè)提供安全保障的服務(wù)，包括門衛(wèi)、巡邏等。3.保潔服務(wù)：指為商務(wù)物業(yè)提供清潔、綠化等維護服務(wù)的活動。4.違約行為：指合同一方未能履行合同約定的義務(wù)。5.違約責任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.服務(wù)費用支付問題：如甲方延遲支付，乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求按時支付。如甲方拒不支付，乙方可暫停服務(wù)，并依法追討欠款。2.服務(wù)質(zhì)量問題：如乙方保安保潔服務(wù)未達到約定標準，甲方有權(quán)要求乙方整改。如乙方整改不到位，甲方可依法要求乙方承擔違約責任。3.保密條款問題：如乙方泄露甲方商業(yè)秘密、客戶信息等，甲方有權(quán)要求乙方停止侵權(quán)行為，并依法要求乙方承擔違約責任。4.合同履行過程中發(fā)生爭議：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，任何一方