(2024版)大運(yùn)河水利風(fēng)景區(qū)旅游開發(fā)合同(2024版)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

(2024版)大運(yùn)河水利風(fēng)景區(qū)旅游開發(fā)合同(2024版)本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方：大運(yùn)河水利風(fēng)景區(qū)管理委員會1.2乙方：旅游開發(fā)有限公司1.3合同主體釋義2.合同標(biāo)的2.1景區(qū)使用權(quán)2.2旅游項(xiàng)目開發(fā)權(quán)2.3經(jīng)營管理權(quán)3.合作期限3.1合作起始日期3.2合作終止日期3.3合作續(xù)約條款4.投資與融資4.1甲方投資4.2乙方投資4.3融資方式及期限5.項(xiàng)目開發(fā)與建設(shè)5.1項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)計(jì)5.2項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)5.3項(xiàng)目進(jìn)度與質(zhì)量監(jiān)管6.景區(qū)運(yùn)營與管理6.1運(yùn)營管理模式6.2服務(wù)設(shè)施與標(biāo)準(zhǔn)6.3景區(qū)品牌建設(shè)與推廣7.權(quán)益分配與利益保障7.1收益分配原則7.2利益保障措施7.3風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)機(jī)制8.合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除的程序9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約行為及責(zé)任9.2爭議解決方式9.3法律適用及管轄10.合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除程序11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款12.合同的簽署與份數(shù)12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3合同份數(shù)及保管13.其他條款13.1不可抗力13.2附則13.3合同附件14.合同的修訂與補(bǔ)充14.1修訂條件14.2補(bǔ)充協(xié)議格式14.3修訂后的合同生效時(shí)間第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.3合同主體釋義：本合同所述甲方、乙方分別為合同的雙方主體，雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任均在本合同中約定。第二條合同標(biāo)的2.1景區(qū)使用權(quán)：甲方同意乙方在合同約定的范圍內(nèi)，對大運(yùn)河水利風(fēng)景區(qū)進(jìn)行旅游開發(fā)和運(yùn)營管理，享有景區(qū)的使用權(quán)。2.2旅游項(xiàng)目開發(fā)權(quán)：乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的景區(qū)資源，開發(fā)各類旅游項(xiàng)目，包括但不限于觀光、休閑、娛樂、文化體驗(yàn)等。2.3經(jīng)營管理權(quán)：乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對景區(qū)內(nèi)的旅游業(yè)務(wù)進(jìn)行經(jīng)營管理，包括票務(wù)、住宿、餐飲、購物等。第三條合作期限3.1合作起始日期：本合同自雙方簽署之日起生效，合同期限為____年。3.2合作終止日期：合同期限屆滿，除非一方提前終止合同，否則合同將自動續(xù)約____年。3.3合作續(xù)約條款：雙方同意，在合同到期前六個月，任何一方未能書面通知對方終止合同，視為雙方同意按照原合同條件續(xù)約。第四條投資與融資4.1甲方投資：甲方同意投入____萬元，用于景區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和改造。4.2乙方投資：乙方同意投入____萬元，用于旅游項(xiàng)目的開發(fā)和運(yùn)營。4.3融資方式及期限：雙方同意，根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展和資金需求，通過銀行貸款、政府補(bǔ)貼、企業(yè)自籌等多種方式籌集資金，并在合同約定的期限內(nèi)完成融資。第五條項(xiàng)目開發(fā)與建設(shè)5.1項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)計(jì)：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的景區(qū)資源，制定詳細(xì)的旅游項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)計(jì)，報(bào)甲方審批。5.2項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)確保項(xiàng)目建設(shè)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保景區(qū)的安全、環(huán)保和質(zhì)量。5.3項(xiàng)目進(jìn)度與質(zhì)量監(jiān)管：乙方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度完成項(xiàng)目建設(shè)，并接受甲方和相關(guān)部門的質(zhì)量監(jiān)管。第六條景區(qū)運(yùn)營與管理6.1運(yùn)營管理模式：乙方采用自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧的運(yùn)營管理模式，負(fù)責(zé)景區(qū)的日常運(yùn)營和管理。6.2服務(wù)設(shè)施與標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)根據(jù)景區(qū)的特點(diǎn)和游客需求，提供高質(zhì)量的服務(wù)設(shè)施，并按照甲方提供的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行運(yùn)營。6.3景區(qū)品牌建設(shè)與推廣：乙方應(yīng)積極開展景區(qū)的品牌建設(shè)與推廣活動，提高景區(qū)的知名度和影響力。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件：在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件：在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他法定解除條件，一方可以解除合同。8.3合同變更與解除的程序：合同變更或解除必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相退還已收款項(xiàng)，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。第九條違約責(zé)任與爭議解決9.1違約行為及責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。9.2爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3法律適用及管轄：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地的人民法院管轄。第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：合同期限屆滿，或者雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除程序：合同解除必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相退還已收款項(xiàng)，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。11.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止或解除之日止。11.3違約保密條款：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十二條合同的簽署與份數(shù)12.1簽署日期：____年__月__日。12.2簽署地點(diǎn)：中華人民共和國____省/市/自治區(qū)。12.3合同份數(shù)及保管：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條其他條款13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。13.2附則：本合同附件為合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。13.3合同附件：包括但不限于景區(qū)資源清單、投資與融資計(jì)劃、項(xiàng)目開發(fā)與建設(shè)方案等。第十四條合同的修訂與補(bǔ)充14.1修訂條件：在合同履行過程中，如需對合同進(jìn)行修訂或補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致。14.2補(bǔ)充協(xié)議格式：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)采用書面形式，并與本合同具有同等法律效力。14.3修訂后的合同生效時(shí)間：修訂后的合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同項(xiàng)目實(shí)施、運(yùn)營、管理等方面的自然人、法人和其他組織。15.2第三方介入的范圍：包括但不限于景區(qū)建設(shè)的施工單位、運(yùn)營期的管理和服務(wù)提供商、合作推廣的合作伙伴等。第十六條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理16.1甲方職責(zé)：甲方負(fù)責(zé)對第三方進(jìn)行篩選、評估和監(jiān)督，確保第三方符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。16.2乙方職責(zé)：乙方應(yīng)協(xié)助甲方對第三方進(jìn)行篩選、評估和監(jiān)督，并提供必要的資料和信息。16.3第三方職責(zé)：第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙方的要求，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)和產(chǎn)品，并接受甲乙方的監(jiān)督和管理。第十七條第三方介入的合同調(diào)整17.1甲方與第三方合同：甲方與第三方簽訂的合同，應(yīng)符合本合同的約定，并不得違背本合同的原則和目的。17.2乙方與第三方合同：乙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)符合本合同的約定，并不得違背本合同的原則和目的。17.3第三方合同的變更：第三方合同的變更，應(yīng)經(jīng)過甲乙方的同意，并簽訂書面變更協(xié)議。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，并賠償甲乙方的損失。18.2責(zé)任限額：甲乙雙方應(yīng)與第三方約定合理的責(zé)任限額，以防止第三方承擔(dān)過大的責(zé)任。18.3第三方保險(xiǎn)：第三方應(yīng)購買必要的保險(xiǎn)，以保障甲乙方的利益。第十九條第三方違約處理19.1第三方違約：第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2違約處理：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題，并有權(quán)解除與第三方的合同。第二十章第三方與甲乙方的關(guān)系20.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)視為甲方的合作伙伴，接受甲方的監(jiān)督和管理。20.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)視為乙方的合作伙伴，接受乙方的監(jiān)督和管理。20.3第三方與其他方關(guān)系：第三方與其他方的關(guān)系，應(yīng)不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。第二十一章第三方介入的爭議解決21.1爭議解決：第三方與甲方、乙方發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。21.2法律適用：第三方與甲方、乙方發(fā)生的爭議，適用中華人民共和國法律。第二十二章附件22.1附件：包括但不限于第三方名單、第三方合同范本、第三方責(zé)任限額協(xié)議等。第二十三章合同的修訂與補(bǔ)充23.1修訂條件：本合同履行過程中，如需對第三方相關(guān)條款進(jìn)行修訂或補(bǔ)充，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。23.2補(bǔ)充協(xié)議格式：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)采用書面形式，并與本合同具有同等法律效力。23.3修訂后的合同生效時(shí)間：修訂后的合同自甲乙雙方簽署之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：景區(qū)資源清單詳細(xì)列出景區(qū)內(nèi)的各項(xiàng)資源，包括但不限于景點(diǎn)、設(shè)施、土地使用權(quán)等。附件二：投資與融資計(jì)劃詳細(xì)描述投資與融資的方案，包括資金來源、投資額度、融資方式、還款計(jì)劃等。附件三：項(xiàng)目開發(fā)與建設(shè)方案詳細(xì)規(guī)劃景區(qū)的開發(fā)與建設(shè)，包括項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、設(shè)計(jì)方案、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等。附件四：景區(qū)運(yùn)營與管理規(guī)定詳細(xì)規(guī)定景區(qū)的運(yùn)營與管理，包括服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)施維護(hù)、安全管理等。附件五：第三方名單列出所有與甲方、乙方合作的第三方名單，包括第三方類型、合作內(nèi)容、合同期限等。附件六：第三方合同范本提供第三方合同的范本，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等。附件七：第三方責(zé)任限額協(xié)議明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償范圍、責(zé)任限額金額等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于未能按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工作；未能履行合同約定的義務(wù)；違反合同中的保密義務(wù)等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的違約責(zé)任條款，結(jié)合實(shí)際情況，確定違約方的責(zé)任。例如，未能按照約定時(shí)間完成建設(shè)的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)逾期違約金。簡要示例說明：若第三方未能按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成建設(shè)，導(dǎo)致景區(qū)無法按時(shí)開業(yè)，甲方可以根據(jù)合同約定要求第三方支付違約金，并賠償因此造成的損失。說明三：法