2024年J工業(yè)廠房建設(shè)與裝修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年J工業(yè)廠房建設(shè)與裝修合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條工程概述2.1工程名稱：2024年J工業(yè)廠房建設(shè)與裝修工程2.2工程地點：具體地址2.3工程內(nèi)容：工業(yè)廠房建設(shè)、裝修及相關(guān)設(shè)施安裝第三條合同金額3.1合同總價：人民幣萬元整（大寫：）3.2付款方式：具體付款方式及時間表第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度：按照雙方約定的時間表進(jìn)行4.2工程交付：工程完成后，經(jīng)雙方驗收合格，正式交付使用第五條工程質(zhì)量5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證：乙方對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，提供相關(guān)質(zhì)保服務(wù)第六條乙方義務(wù)6.1施工方案：乙方應(yīng)提供完整、合理的施工方案6.2施工人員：乙方應(yīng)具備合格的施工人員，保證工程順利進(jìn)行6.3材料供應(yīng)：乙方應(yīng)保證所供材料質(zhì)量，符合工程要求第七條甲方義務(wù)7.1配合乙方：甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行工程施工7.2工程變更：甲方提出工程變更時，應(yīng)與乙方協(xié)商一致7.3款項支付：甲方按照約定的付款時間及金額支付合同款項第八條違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自義務(wù)，如有違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任8.2違約責(zé)任的具體約定：如延期交付、質(zhì)量不符合要求等第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條合同的生效、修改與解除10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同的修改與解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行第十一條合同的終止11.1本合同在工程交付且質(zhì)量保證期結(jié)束后終止第十二條保密條款12.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密12.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止之日止第十三條法律適用及爭議解決13.1本合同適用中華人民共和國法律13.2爭議解決方式：如第八條所述第十四條其他約定14.1雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：X工業(yè)發(fā)展有限公司1.1.1甲方地址：省市區(qū)路號1.2乙方名稱：X建筑工程有限公司1.2.1乙方地址：省市區(qū)路號第二條工程概述2.1工程名稱：2024年J工業(yè)廠房建設(shè)項目2.2工程地點：省市區(qū)路號2.3工程內(nèi)容：包括但不限于工業(yè)廠房建筑設(shè)計、施工、裝修、設(shè)備安裝、調(diào)試及驗收等第三條合同金額3.1合同總價：人民幣捌仟萬元整（大寫：捌仟萬元整）3.2付款方式：3.2.1預(yù)付款：合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價30%的預(yù)付款3.2.2進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到約定的節(jié)點后，甲方支付乙方相應(yīng)進(jìn)度款的70%，扣留30%作為質(zhì)量保證金3.2.3質(zhì)量保證金：工程驗收合格后，甲方支付乙方剩余的30%款項，扣留的30%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)量保證金在質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題的情況下予以退還第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度：具體工程進(jìn)度時間表見附件一4.2工程交付：工程完成后，經(jīng)雙方驗收合格，正式交付使用第五條工程質(zhì)量5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）及國家其他相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證：乙方對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，提供相關(guān)質(zhì)保服務(wù)，質(zhì)保期限自工程驗收合格之日起算，為期兩年第六條乙方義務(wù)6.1施工方案：乙方應(yīng)提供完整、合理的施工方案，并按照方案進(jìn)行施工6.2施工人員：乙方應(yīng)具備合格的施工人員，保證工程順利進(jìn)行，并提供相關(guān)資質(zhì)證明6.3材料供應(yīng)：乙方應(yīng)保證所供材料質(zhì)量，符合工程要求，并提供材料合格證明第七條甲方義務(wù)7.1配合乙方：甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行工程施工，提供施工所需的相關(guān)資料和場地7.2工程變更：甲方提出工程變更時，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂工程變更協(xié)議7.3款項支付：甲方按照約定的付款時間及金額支付合同款項，延遲支付的，應(yīng)按同期銀行貸款利率支付違約金第八條違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自義務(wù)，如有違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任8.2違約責(zé)任的具體約定：如延期交付、質(zhì)量不符合要求等第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條合同的生效、修改與解除10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同的修改與解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行第十一條合同的終止11.1本合同在工程交付且質(zhì)量保證期結(jié)束后終止第十二條保密條款12.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密12.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止之日止第十三條法律適用及爭議解決13.1本合同適用中華人民共和國法律13.2爭議解決方式：如第八條所述第十四條其他約定14.1雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第八條違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自義務(wù)，如有違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任8.2乙方延期交付的，應(yīng)按照逾期交付部分工程價款的1%每天向甲方支付違約金8.3乙方交付的工程質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工，并承擔(dān)由此增加的費用和甲方因此造成的損失8.4甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或質(zhì)量保證金的，應(yīng)按照逾期支付部分金額的1%每天向乙方支付違約金8.5雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，如因違反法律法規(guī)導(dǎo)致的違約，按相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條合同的生效、修改與解除10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同的修改與解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行10.3修改或解除合同不得影響雙方已經(jīng)享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)第十一條合同的終止11.1本合同在工程交付且質(zhì)量保證期結(jié)束后終止11.2合同終止后，乙方應(yīng)按照約定將工程資料、施工圖紙等交付給甲方第十二條保密條款12.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密12.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止之日止12.3雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失第十三條法律適用及爭議解決13.1本合同適用中華人民共和國法律13.2爭議解決方式：如第八條所述第十四條其他約定14.1雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同未盡事宜，按國家法律法規(guī)執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義：本合同中所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但未直接簽訂合同的個體或組織1.2第三方范圍：包括但不限于工程咨詢方、設(shè)計方、監(jiān)理方、材料供應(yīng)商、施工分包商等第二條第三方介入的程序2.1甲方乙方向第三方發(fā)出介入通知，通知中應(yīng)明確第三方介入的事項、范圍、期限等2.2第三方應(yīng)在接到通知后五個工作日內(nèi)回復(fù)，同意介入的，應(yīng)與甲方乙方簽訂補充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)2.3第三方不同意介入的，甲方乙方應(yīng)重新協(xié)商，或采取其他措施解決第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：3.1.1按約定獲得款項3.1.2對甲方乙方的違約行為提出索賠3.2第三方義務(wù)：3.2.1按約定完成工作，達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2.2遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方乙方的合法權(quán)益第四條第三方與甲方乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方乙方的關(guān)系是獨立的關(guān)系，第三方不對甲方乙方承擔(dān)連帶責(zé)任4.2甲方乙方與第三方之間的合同，不影響甲方乙方之間的合同關(guān)系第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對甲方乙方的賠償責(zé)任，以其在本合同項下的收款為限5.2第三方同意承擔(dān)的責(zé)任限額，應(yīng)在補充協(xié)議中明確第六條第三方違約處理6.1第三方違約的，甲方乙方有權(quán)按約定索賠6.2甲方乙方與第三方之間的索賠事宜，不影響甲方乙方之間的合同關(guān)系第七條第三方介入的終止7.1第三方介入事項完成后，第三方與甲方乙方之間的合同關(guān)系終止7.2第三方與甲方乙方簽訂的補充協(xié)議，自行終止第八條第三方介入對其他方的通知義務(wù)8.1第三方介入事項涉及其他方的，第三方應(yīng)通知其他方8.2第三方未通知其他方，造成其他方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任第九條第三方介入對其他方的影響9.1第三方介入不影響其他方的權(quán)利義務(wù)9.2第三方介入事項涉及其他方的權(quán)益的，其他方應(yīng)在約定的期限內(nèi)提出異議第十條第三方介入的合同變更10.1第三方介入事項導(dǎo)致合同變更的，甲方乙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確變更事項10.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第十一條第三方介入的合同解除11.1第三方介入事項導(dǎo)致合同解除的，甲方乙方應(yīng)按照本合同約定的方式解除合同11.2合同解除后，第三方與甲方乙方之間的合同關(guān)系終止第十二條第三方介入的爭議解決12.1第三方介入事項引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決12.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十三條第三方介入的保密義務(wù)13.1第三方應(yīng)對在合同履行過程中獲悉的甲方乙方商業(yè)秘密予以保密13.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止之日止第十四條其他約定14.1雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同未盡事宜，按國家法律法規(guī)執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計圖紙附件二：工程施工方案附件三：工程材料供應(yīng)合同附件四：工程施工進(jìn)度計劃附件五：工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)附件六：合同價款明細(xì)表附件七：付款憑證附件八：工程變更協(xié)議附件九：質(zhì)量保證書附件十：施工許可證附件十一：安全生產(chǎn)責(zé)任書附件十二：環(huán)境保護(hù)協(xié)議附件十三：保密協(xié)議附件十四：爭議解決協(xié)議附件一：工程設(shè)計圖紙詳細(xì)要求和說明：本附件包括工程的整體設(shè)計圖紙，包括但不限于建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、電氣圖紙、給排水圖紙等。圖紙應(yīng)詳細(xì)表示出工程的各種設(shè)計參數(shù)和施工要求。附件二：工程施工方案詳細(xì)要求和說明：本附件包括工程施工的具體方案，包括但不限于施工工藝、施工方法、施工組織設(shè)計等。方案應(yīng)詳細(xì)說明施工過程中的各項操作和要求。附件三：工程材料供應(yīng)合同詳細(xì)要求和說明：本附件為甲乙雙方之間關(guān)于材料供應(yīng)的合同，應(yīng)詳細(xì)列出材料種類、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、價格、交付時間等。附件四：工程施工進(jìn)度計劃詳細(xì)要求和說明：本附件為工程施工的進(jìn)度計劃，應(yīng)詳細(xì)列出工程的各個階段及完成時間，包括開工、竣工、驗收等時間節(jié)點。附件五：工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：本附件為工程質(zhì)量的驗收標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)詳細(xì)列出各項工程質(zhì)量要求，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、使用功能、外觀標(biāo)準(zhǔn)等。附件六：合同價款明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：本附件為合同價款的明細(xì)表，應(yīng)詳細(xì)列出各項工程費用，包括但不限于工程款、材料款、人工款等。附件七：付款憑證詳細(xì)要求和說明：本附件為付款的憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。附件八：工程變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件為工程變更的協(xié)議，應(yīng)詳細(xì)列出變更的內(nèi)容、原因、影響及相應(yīng)的補償措施。附件九：質(zhì)量保證書詳細(xì)要求和說明：本附件為乙方對工程質(zhì)量提供的保證書，應(yīng)詳細(xì)列出乙方對工程質(zhì)量的責(zé)任和承諾。附件十：施工許可證詳細(xì)要求和說明：本附件為工程施工的許可證，應(yīng)由相關(guān)政府部門出具，允許甲方乙方進(jìn)行工程施工。附件十一：安全生產(chǎn)責(zé)任書詳細(xì)要求和說明：本附件為安全生產(chǎn)的責(zé)任書，應(yīng)詳細(xì)列出甲乙雙方的安全生產(chǎn)責(zé)任和義務(wù)。附件十二：環(huán)境保護(hù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件為環(huán)境保護(hù)的協(xié)議，應(yīng)詳細(xì)列出甲乙雙方在施工過程中應(yīng)遵守的環(huán)境保護(hù)要求。附件十三：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件為保密協(xié)議，應(yīng)詳細(xì)列出雙方在合同履行過程中應(yīng)保密的信息及保密期限等。附件十四：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件為爭議解決的協(xié)議，應(yīng)詳細(xì)列出雙方在發(fā)生爭議時應(yīng)采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：1.甲方未按約定時間支付預(yù)付款或進(jìn)度款。2.乙方未按約定時間完成工程或交付材料。3.乙方施工質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.甲方未配合乙方進(jìn)行工程施工。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時間支付預(yù)付款或進(jìn)度款的，應(yīng)按照逾期支付部分金額的1%每天向乙方支付違約金。2.乙方未按約定時間完成工程或交付材料的，應(yīng)按照逾期交付部分工程價款的1%每天向甲方支付違約金。3.乙方施工質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工，并承擔(dān)由此增加的費用和甲方因此造成的損失。4.