2024年休閑農(nóng)場(chǎng)租期合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年休閑農(nóng)場(chǎng)租期合同本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式第三條租賃用途3.1租賃物的使用目的第四條維修責(zé)任4.1租賃物的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)的購(gòu)買及費(fèi)用承擔(dān)第六條違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓條件第十條保密條款10.1保密信息的范圍10.2保密信息的保護(hù)期限第十一條不可抗力11.1不可抗力的認(rèn)定11.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)措施第十二條合同效力12.1合同的生效條件12.2合同的失效條件第十三條合同的附件13.1附件清單第十四條其他約定14.1其他條款的描述第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于地區(qū)的休閑農(nóng)場(chǎng)，包括但不限于土地、建筑物、設(shè)施設(shè)備等。1.2租賃期限租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月人民幣元整，共計(jì)人民幣元整。2.2租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：開戶行：銀行；賬號(hào)：X。第三條租賃用途3.1租賃物的使用目的租賃方同意按照農(nóng)場(chǎng)原有用途使用租賃物，即開展休閑農(nóng)業(yè)活動(dòng)，包括但不限于種植、養(yǎng)殖、體驗(yàn)等活動(dòng)。第四條維修責(zé)任4.1租賃物的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)的購(gòu)買及費(fèi)用承擔(dān)租賃方應(yīng)自行購(gòu)買租賃物的保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1違約情形雙方同意履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為租金總額的10%。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓條件合同轉(zhuǎn)讓需經(jīng)對(duì)方同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第十條保密條款10.1保密信息的范圍保密信息包括租賃合同內(nèi)容、租賃方經(jīng)營(yíng)計(jì)劃等雙方未公開的信息。10.2保密信息的保護(hù)期限保密信息保護(hù)期限為合同終止后五年。第十一條不可抗力11.1不可抗力的認(rèn)定不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)措施發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取必要措施減輕損失。第十二條合同效力12.1合同的生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的失效條件合同在履行期限內(nèi)，一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同即失效。第十三條合同的附件13.1附件清單附件清單包括租賃物清單、保險(xiǎn)單據(jù)等。第十四條其他約定14.1其他條款的描述雙方在合同履行過(guò)程中，如有其他約定，應(yīng)以書面形式補(bǔ)充簽訂。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙方之外的第三方參與合同的履行，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)支持方等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過(guò)程中的咨詢、監(jiān)督、技術(shù)支持、爭(zhēng)議調(diào)解等。第二條第三方介入的程序2.1甲乙雙方同意，第三方介入需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及介入期限。2.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽署。第三條第三方責(zé)任及責(zé)任限額3.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定履行職責(zé)，并承擔(dān)因其違約、過(guò)失給甲乙雙方造成的損失。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：（1）第三方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。（2）第三方對(duì)甲乙雙方的損失賠償，不超過(guò)甲乙雙方因第三方介入而實(shí)際支付的費(fèi)用總額。3.3第三方對(duì)甲乙雙方的損失賠償，不包括因甲乙雙方違約、過(guò)失造成的損失。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方仍按照合同約定履行各自義務(wù)。4.2第三方對(duì)甲乙雙方的履行承擔(dān)連帶責(zé)任，即甲乙雙方可以要求第三方履行合同約定的義務(wù)，也可以要求甲方或乙方履行。4.3第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)合同對(duì)對(duì)方的索賠權(quán)。第五條第三方介入的終止5.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的介入期限屆滿，第三方介入自然終止。5.2甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前終止第三方介入。5.3第三方因違約、過(guò)失被甲乙雙方解除介入?yún)f(xié)議，第三方介入終止。第六條第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2第三方作為被告時(shí)，甲乙雙方應(yīng)作為共同原告或共同被告參與訴訟。第七條第三方介入的保密義務(wù)7.1第三方應(yīng)保守合同秘密，包括但不限于合同內(nèi)容、甲乙雙方的商業(yè)秘密等。7.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。附件二：保險(xiǎn)單據(jù)包括保險(xiǎn)合同、保險(xiǎn)費(fèi)收據(jù)等相關(guān)保險(xiǎn)文件。附件三：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及介入期限等。附件四：租賃物使用和管理規(guī)定詳細(xì)規(guī)定租賃物的使用、維護(hù)、保養(yǎng)等管理要求。附件五：租賃物維修記錄記錄租賃物的維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。附件六：租金支付記錄記錄租金的支付時(shí)間、支付金額、支付方式等信息。附件七：違約行為記錄記錄甲乙雙方的違約行為及違約責(zé)任。附件八：爭(zhēng)議調(diào)解記錄記錄爭(zhēng)議調(diào)解的過(guò)程及結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙任何一方未按照合同約定履行義務(wù)。2.甲乙任何一方遲延履行合同義務(wù)。3.甲乙任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。4.甲乙任何一方未按照約定支付租金或保險(xiǎn)費(fèi)用。5.甲乙任何一方未按照租賃物使用和管理規(guī)定使用租賃物。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。3.違約方對(duì)第三方的違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。示例說(shuō)明：如果甲方未按照合同約定支付租金，乙方可要求甲方支付違約金，并賠償因遲延支付租金導(dǎo)致的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同約定的休閑農(nóng)場(chǎng)