2024年回遷房購(gòu)買(mǎi)意向書(shū)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年回遷房購(gòu)買(mǎi)意向書(shū)本合同目錄一覽第一條回遷房購(gòu)買(mǎi)意向1.1回遷房的定義1.2購(gòu)買(mǎi)意向的確定1.3購(gòu)買(mǎi)回遷房的條件第二條購(gòu)買(mǎi)方信息2.1購(gòu)買(mǎi)方的名稱(chēng)和地址2.2購(gòu)買(mǎi)方的聯(lián)系方式2.3購(gòu)買(mǎi)方的身份證件信息第三條銷(xiāo)售方信息3.1銷(xiāo)售方的名稱(chēng)和地址3.2銷(xiāo)售方的聯(lián)系方式3.3銷(xiāo)售方的授權(quán)代表信息第四條購(gòu)買(mǎi)數(shù)量和金額4.1購(gòu)買(mǎi)的回遷房數(shù)量4.2購(gòu)買(mǎi)回遷房的總金額4.3支付方式和支付時(shí)間第五條交付時(shí)間和地點(diǎn)5.1回遷房的交付時(shí)間5.2回遷房的交付地點(diǎn)5.3交付過(guò)程中的責(zé)任分配第六條質(zhì)量保證6.1回遷房的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量問(wèn)題的解決方式6.3質(zhì)量保證的有效期限第七條合同的變更和解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件7.3合同變更和解除的法律后果第八條違約責(zé)任8.1違約行為的定義8.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式8.3違約行為的解決方式第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的途徑9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制9.3爭(zhēng)議解決的成本承擔(dān)第十條保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的披露限制10.3違反保密條款的責(zé)任第十一條法律適用和爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律11.2爭(zhēng)議解決的法院或仲裁機(jī)構(gòu)11.3法律適用和爭(zhēng)議解決的其他規(guī)定第十二條其他條款12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件12.3合同的繼承和轉(zhuǎn)讓第十三條附件13.1附件的名稱(chēng)和內(nèi)容13.2附件的生效條件和效力13.3附件的修訂和補(bǔ)充第十四條簽字蓋章14.1合同的簽字人14.2合同的蓋章單位14.3簽字蓋章的時(shí)間和地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條回遷房購(gòu)買(mǎi)意向1.1回遷房的定義：本合同所稱(chēng)回遷房指的是由政府或其他相關(guān)部門(mén)規(guī)劃、建設(shè)，用于補(bǔ)償城市更新、土地征收等過(guò)程中被征收人的住房需要的住房。1.2購(gòu)買(mǎi)意向的確定：購(gòu)買(mǎi)方確認(rèn)對(duì)銷(xiāo)售方所提供的回遷房有購(gòu)買(mǎi)意向，并同意按照本合同的約定購(gòu)買(mǎi)回遷房。第二條購(gòu)買(mǎi)方信息2.1購(gòu)買(mǎi)方的名稱(chēng)和地址：購(gòu)買(mǎi)方的名稱(chēng)應(yīng)與身份證件上的名稱(chēng)一致，地址應(yīng)為本人的實(shí)際居住地址。2.2購(gòu)買(mǎi)方的聯(lián)系方式：購(gòu)買(mǎi)方應(yīng)提供有效的聯(lián)系電話(huà)和電子郵箱，以便于銷(xiāo)售方與購(gòu)買(mǎi)方進(jìn)行有效的溝通和聯(lián)系。2.3購(gòu)買(mǎi)方的身份證件信息：購(gòu)買(mǎi)方應(yīng)提供有效的身份證件，并保證其真實(shí)、有效、完整。第三條銷(xiāo)售方信息3.1銷(xiāo)售方的名稱(chēng)和地址：銷(xiāo)售方的名稱(chēng)應(yīng)與營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的名稱(chēng)一致，地址應(yīng)為本公司的注冊(cè)地址。3.2銷(xiāo)售方的聯(lián)系方式：銷(xiāo)售方應(yīng)提供有效的聯(lián)系電話(huà)和電子郵箱，以便于購(gòu)買(mǎi)方與銷(xiāo)售方進(jìn)行有效的溝通和聯(lián)系。3.3銷(xiāo)售方的授權(quán)代表信息：銷(xiāo)售方的授權(quán)代表應(yīng)提供有效的身份證件，并明確授權(quán)范圍。第四條購(gòu)買(mǎi)數(shù)量和金額4.1購(gòu)買(mǎi)的回遷房數(shù)量：購(gòu)買(mǎi)方同意購(gòu)買(mǎi)的回遷房數(shù)量及戶(hù)型等具體信息，詳見(jiàn)附件。4.2購(gòu)買(mǎi)回遷房的總金額：購(gòu)買(mǎi)方同意按照本合同的約定，向銷(xiāo)售方支付回遷房的總購(gòu)買(mǎi)價(jià)款，具體金額詳見(jiàn)附件。4.3支付方式和支付時(shí)間：購(gòu)買(mǎi)方同意按照銷(xiāo)售方指定的方式支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款，具體支付時(shí)間及方式詳見(jiàn)附件。第五條交付時(shí)間和地點(diǎn)5.1回遷房的交付時(shí)間：銷(xiāo)售方應(yīng)按照本合同的約定，向購(gòu)買(mǎi)方交付回遷房。具體交付時(shí)間詳見(jiàn)附件。5.2回遷房的交付地點(diǎn)：回遷房的交付地點(diǎn)為銷(xiāo)售方的注冊(cè)地址或銷(xiāo)售方指定的其他地點(diǎn)。5.3交付過(guò)程中的責(zé)任分配：銷(xiāo)售方應(yīng)承擔(dān)回遷房在交付過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，確?；剡w房符合約定的交付條件。第六條質(zhì)量保證6.1回遷房的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：銷(xiāo)售方保證回遷房符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。6.2質(zhì)量問(wèn)題的解決方式：購(gòu)買(mǎi)方在接收回遷房后，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)按照本合同的約定向銷(xiāo)售方提出，銷(xiāo)售方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)解決質(zhì)量問(wèn)題。6.3質(zhì)量保證的有效期限：銷(xiāo)售方提供的質(zhì)量保證自回遷房交付之日起計(jì)算，有效期限詳見(jiàn)附件。第八條違約責(zé)任8.1違約行為的定義：一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，視為違約行為。8.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約行為的解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決違約問(wèn)題，如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條爭(zhēng)議解決9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起3個(gè)月內(nèi)解決，如有特殊情況可延長(zhǎng)至6個(gè)月。9.3爭(zhēng)議解決的成本承擔(dān)：雙方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生的成本承擔(dān)爭(zhēng)議解決費(fèi)用。第十條保密條款10.1保密信息的定義：本合同涉及的雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。10.2保密信息的披露限制：雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)涉及保密信息的部分應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。10.3違反保密條款的責(zé)任：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十一條法律適用和爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決的法院或仲裁機(jī)構(gòu)：雙方可約定向合同簽訂地人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)提起訴訟或仲裁。11.3法律適用和爭(zhēng)議解決的其他規(guī)定：按照中華人民共和國(guó)法律及相關(guān)法規(guī)執(zhí)行。第十二條其他條款12.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的終止條件：合同履行完畢或者雙方達(dá)成終止協(xié)議。12.3合同的繼承和轉(zhuǎn)讓?zhuān)何唇?jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十三條附件13.1附件的名稱(chēng)和內(nèi)容：附件包括回遷房戶(hù)型圖、購(gòu)買(mǎi)價(jià)款支付明細(xì)表、交付時(shí)間及方式等。13.2附件的生效條件和效力：附件經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。13.3附件的修訂和補(bǔ)充：附件可以由雙方協(xié)商修訂和補(bǔ)充，修訂和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十四條簽字蓋章14.1合同的簽字人：本合同由購(gòu)買(mǎi)方和銷(xiāo)售方的法定代表人或授權(quán)代表簽字。14.2合同的蓋章單位：本合同由購(gòu)買(mǎi)方和銷(xiāo)售方的單位蓋章。14.3簽字蓋章的時(shí)間和地點(diǎn)：本合同于____年____月____日在____（地點(diǎn)）簽字蓋章。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1第三方介入：本合同涉及的第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估方、監(jiān)理方、融資方等，各方應(yīng)具備合法的資質(zhì)和權(quán)限。1.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括合同履行過(guò)程中的相關(guān)服務(wù)、咨詢(xún)、監(jiān)督等。第二條第三方介入的責(zé)任和權(quán)益2.1第三方介入的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，提供專(zhuān)業(yè)、公正、高效的服務(wù)。2.2第三方介入的權(quán)益：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。第三條甲乙方的義務(wù)和責(zé)任3.1甲乙方的義務(wù)：甲乙方應(yīng)按照合同約定，配合第三方完成介入服務(wù)。3.2甲乙方的責(zé)任：甲乙方應(yīng)對(duì)第三方介入過(guò)程中提供的不準(zhǔn)確或錯(cuò)誤信息承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方介入的額外條款4.2第三方介入的時(shí)間：第三方介入的時(shí)間應(yīng)符合合同約定的時(shí)間要求。4.3第三方介入的方式：第三方應(yīng)按照合同約定的方式進(jìn)行介入，確保合同的順利履行。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的定義：第三方責(zé)任限額是指第三方在介入過(guò)程中因違約、過(guò)失或其他原因?qū)е录滓曳綋p失的最高賠償限額。5.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)合同金額的一定比例確定，具體比例由甲乙方協(xié)商確定并在合同中約定。5.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：第三方責(zé)任限額可以根據(jù)合同履行情況由甲乙方協(xié)商調(diào)整。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方作為甲乙方合同的輔助方，應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。6.2第三方與中介方的關(guān)系：第三方與中介方是獨(dú)立的法律主體，第三方不應(yīng)直接與中介方產(chǎn)生合同關(guān)系。6.3第三方與其他方的劃分：第三方介入過(guò)程中與其他方的劃分應(yīng)明確，避免產(chǎn)生利益沖突。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入爭(zhēng)議的解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決第三方介入過(guò)程中的爭(zhēng)議。7.2第三方介入爭(zhēng)議的時(shí)間限制：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起3個(gè)月內(nèi)解決，如有特殊情況可延長(zhǎng)至6個(gè)月。7.3第三方介入爭(zhēng)議的成本承擔(dān)：雙方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生的成本承擔(dān)爭(zhēng)議解決費(fèi)用。第八條第三方介入的終止條件8.1第三方介入終止的條件：第三方介入終止的條件包括但不限于合同履行完畢、雙方達(dá)成終止協(xié)議等。8.2第三方介入終止的程序：雙方應(yīng)按照合同約定的程序辦理第三方介入終止手續(xù)。第九條第三方介入后的合同修訂9.1第三方介入后的合同修訂：雙方可根據(jù)第三方介入過(guò)程中的實(shí)際情況，對(duì)合同進(jìn)行修訂。9.2第三方介入后的合同修訂程序：雙方應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行合同修訂。第十條第三方介入后的簽字蓋章10.1第三方介入后的簽字蓋章：本合同經(jīng)甲乙方簽字蓋章后生效，第三方作為見(jiàn)證方，對(duì)合同的簽署予以確認(rèn)。10.2第三方介入后的蓋章單位：第三方應(yīng)加蓋單位公章，以證明對(duì)甲乙方合同的見(jiàn)證。10.3第三方介入后的簽字蓋章時(shí)間和地點(diǎn)：本合同于____年____月____日在____（地點(diǎn)）簽字蓋章。第十一條第三方介入后的履行11.1第三方介入后的履行：第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。11.2第三方介入后的履行時(shí)間：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間要求，完成介入服務(wù)。第十二條第三方介入后的監(jiān)督和評(píng)估12.1第三方介入后的監(jiān)督：甲乙方應(yīng)對(duì)第三方介入過(guò)程中的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的順利履行。12.2第三方介入后的評(píng)估：甲乙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)第三方介入后的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估。第十三條第三方介入后的保密條款13.1第三方介入后的保密信息：第三方介入過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，未經(jīng)甲乙方同意不得泄露給第三方。13.2第三方介入后的保密信息的披露限制：第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)介入過(guò)程中的保密信息進(jìn)行保密。13.3違反保密條款的責(zé)任：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙方因此造成的損失。第十四條第三方介入后的法律適用和爭(zhēng)議解決14.1第三方介入后的法律適用：本合同及其補(bǔ)充協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。14.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決：第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：回遷房戶(hù)型圖詳細(xì)描述：本附件提供回遷房各戶(hù)型的詳細(xì)尺寸、布局和功能分區(qū)。說(shuō)明：甲乙方應(yīng)根據(jù)戶(hù)型圖進(jìn)行房屋裝修和布置。附件二：購(gòu)買(mǎi)價(jià)款支付明細(xì)表詳細(xì)描述：本附件詳細(xì)列出購(gòu)買(mǎi)回遷房所需支付的各項(xiàng)費(fèi)用，包括房?jī)r(jià)、稅費(fèi)、中介費(fèi)等。說(shuō)明：甲乙方應(yīng)按照明細(xì)表中的金額和支付方式進(jìn)行支付。附件三：交付時(shí)間及方式詳細(xì)描述：本附件明確回遷房的交付時(shí)間、交付地點(diǎn)以及交付過(guò)程中的具體要求。說(shuō)明：甲乙方應(yīng)按照附件中的約定完成交付。附件四：質(zhì)量保證書(shū)詳細(xì)描述：本附件由銷(xiāo)售方提供，承諾回遷房的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。說(shuō)明：甲乙方有權(quán)依據(jù)質(zhì)量保證書(shū)要求銷(xiāo)售方承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任。附件五：售后服務(wù)協(xié)議詳細(xì)描述：本附件詳細(xì)規(guī)定銷(xiāo)售方在售后服務(wù)方面的責(zé)任和義務(wù)，包括維修、保養(yǎng)、咨詢(xún)等。說(shuō)明：甲乙方應(yīng)按照協(xié)議約定享受售后服務(wù)。附件六：第三方介入服務(wù)協(xié)議詳細(xì)描述：本附件明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)費(fèi)用等。說(shuō)明：甲乙方應(yīng)按照協(xié)議約定配合第三方完成介入服務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于未按約定時(shí)間支付價(jià)款、未按約定交付回遷房、第三方未按約定提供服務(wù)等。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約行為的解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決違約問(wèn)題，如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。示例說(shuō)明：若甲乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，則視為違約，需支付逾期付款的違約金，并承擔(dān)因此給銷(xiāo)售方造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋