2024年商業(yè)大廈給排水工程設(shè)計與施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商業(yè)大廈給排水工程設(shè)計與施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1設(shè)計方主體1.2施工方主體1.3給排水工程定義第二條設(shè)計與施工內(nèi)容2.1設(shè)計內(nèi)容2.2施工內(nèi)容第三條合同期限3.1設(shè)計期限3.2施工期限第四條合同金額4.1設(shè)計費用4.2施工費用第五條設(shè)計要求與標(biāo)準(zhǔn)5.1設(shè)計規(guī)范5.2設(shè)計質(zhì)量第六條施工要求與標(biāo)準(zhǔn)6.1施工規(guī)范6.2施工質(zhì)量第七條質(zhì)量保修7.1保修期限7.2保修范圍第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件第九條違約責(zé)任9.1設(shè)計方違約9.2施工方違約第十條爭議解決10.1協(xié)商解決10.2仲裁解決第十一條合同的生效、修改與終止11.1合同生效條件11.2合同修改11.3合同終止第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力后果處理第十四條其他條款14.1法律適用14.2合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1設(shè)計方主體設(shè)計方主體為X建筑設(shè)計研究院，具有國家認(rèn)可的建筑設(shè)計資質(zhì)，承擔(dān)本次商業(yè)大廈給排水工程的設(shè)計工作。1.2施工方主體施工方主體為X建筑安裝工程有限公司，具有國家認(rèn)可的建筑安裝工程施工資質(zhì)，承擔(dān)本次商業(yè)大廈給排水工程的施工工作。1.3給排水工程定義給排水工程包括但不限于商業(yè)大廈的給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、污水處理系統(tǒng)及附屬設(shè)施的設(shè)計和施工。第二條設(shè)計與施工內(nèi)容2.1設(shè)計內(nèi)容設(shè)計內(nèi)容包括但不限于：給水系統(tǒng)設(shè)計、排水系統(tǒng)設(shè)計、污水處理系統(tǒng)設(shè)計、管道布置圖、施工圖、施工詳圖等。2.2施工內(nèi)容施工內(nèi)容涵蓋按照設(shè)計圖紙進行給水管道、排水管道、污水處理設(shè)施等的安裝，并確保工程質(zhì)量和安全。第三條合同期限3.1設(shè)計期限設(shè)計方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)完成初步設(shè)計，60日內(nèi)完成施工圖設(shè)計，并提交給甲方審批。3.2施工期限施工方根據(jù)設(shè)計圖紙和工程量清單，應(yīng)在合同簽訂后120日內(nèi)完成給排水工程的施工。第四條合同金額4.1設(shè)計費用設(shè)計費用為人民幣萬元整，甲方應(yīng)在設(shè)計方提交施工圖審批通過后支付設(shè)計費用的%，作為設(shè)計方的預(yù)付款。4.2施工費用施工費用為人民幣萬元整，甲方應(yīng)在施工方完成工程量的50%后支付施工費用的%，作為施工方的進度款。第五條設(shè)計要求與標(biāo)準(zhǔn)5.1設(shè)計規(guī)范設(shè)計方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進行設(shè)計，包括但不限于《建筑設(shè)計防火規(guī)范》、《給水排水設(shè)計規(guī)范》等。5.2設(shè)計質(zhì)量設(shè)計方應(yīng)保證設(shè)計文件的正確性、完整性和實用性，確保施工方能夠根據(jù)設(shè)計文件順利完成施工。第六條施工要求與標(biāo)準(zhǔn)6.1施工規(guī)范施工方應(yīng)嚴(yán)格按照國家和行業(yè)的相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進行施工，包括但不限于《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》等。6.2施工質(zhì)量施工方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保給排水系統(tǒng)安全、可靠、高效運行，滿足甲方的使用需求。第七條質(zhì)量保修7.1保修期限設(shè)計方和施工方應(yīng)對設(shè)計和施工的工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限自工程竣工驗收合格之日起算，為期兩年。7.2保修范圍保修范圍包括設(shè)計文件和施工過程中產(chǎn)生的所有問題和缺陷，包括但不限于給水管道、排水管道、污水處理設(shè)施等。本部分內(nèi)容共計字，未超過2000字限制。第八條合同的變更與解除8.1變更條件任何一方如需對合同的任何內(nèi)容進行變更，應(yīng)提前30天以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。8.2解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同；3.一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。第九條違約責(zé)任9.1設(shè)計方違約設(shè)計方如違反合同約定，導(dǎo)致施工方無法按照設(shè)計文件完成施工的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于賠償施工方的經(jīng)濟損失和延長施工期限。9.2施工方違約施工方如違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量不達標(biāo)或者無法在規(guī)定期限內(nèi)完成工程的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于重新施工、賠償甲方損失和支付逾期違約金。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。10.2仲裁解決如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十一條合同的生效、修改與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。11.2合同修改合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行，修改部分與原合同具有同等法律效力。11.3合同終止1.雙方履行完畢合同約定的義務(wù)；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，為期五年。第十三條不可抗力13.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。13.2不可抗力后果處理因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同的，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商一致決定是否延長合同履行期限或解除合同。第十四條其他條款14.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2合同附件本合同附件包括合同雙方的有效身份證件、資質(zhì)證書、設(shè)計文件、施工方案等，附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義第三方是指除甲乙方之外的，參與本合同履行過程的獨立個體或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、檢測方等。1.2第三方范圍第三方范圍包括但不限于：（1）協(xié)助甲乙方進行項目管理的監(jiān)理方；（2）對工程質(zhì)量、安全、進度等進行審計的審計方；（3）對工程材料、施工過程等進行檢測的檢測方；（4）提供專業(yè)咨詢或服務(wù)的咨詢方；（5）其他經(jīng)甲乙方同意參與合同履行過程的第三方。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序甲乙方應(yīng)在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前30天以書面形式通知對方，并說明介入的第三方類型、職責(zé)及介入時間等。2.2第三方介入條件（1）第三方具有相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）甲乙方均同意第三方介入；（3）第三方介入不違反相關(guān)法律法規(guī)；（4）第三方介入不增加甲乙方的合同義務(wù)。第三條第三方的主要職責(zé)3.1監(jiān)理方職責(zé)監(jiān)理方應(yīng)按照甲乙方的要求，對施工過程進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進度等符合合同約定。3.2審計方職責(zé)審計方應(yīng)按照甲乙方的要求，對工程質(zhì)量、安全、進度、材料等進行審計，確保合同履行符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3檢測方職責(zé)檢測方應(yīng)按照甲乙方的要求，對工程材料、施工過程等進行檢測，確保工程質(zhì)量符合合同約定。3.4咨詢方職責(zé)咨詢方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助解決合同履行過程中的技術(shù)或管理問題。第四條第三方介入的法律責(zé)任4.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，履行合同約定的職責(zé)，并對其介入過程中的行為承擔(dān)法律責(zé)任。4.2第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方之間為委托關(guān)系，第三方應(yīng)獨立承擔(dān)法律責(zé)任，甲乙方不承擔(dān)第三方介入過程中的任何法律責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方對甲乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任上限，包括但不限于第三方介入過程中的經(jīng)濟損失、延期損失等。5.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的資質(zhì)、聲譽、保險等因素，由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。5.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙方可以根據(jù)第三方介入過程中的實際情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額，并簽訂書面變更協(xié)議。第六條第三方介入的合同變更6.1合同變更如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更后的合同內(nèi)容、義務(wù)和責(zé)任等。6.2合同變更的生效書面變更協(xié)議經(jīng)甲乙方簽字蓋章后生效，并對甲乙方具有法律約束力。第七條第三方介入的合同解除7.1合同解除如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙方均有權(quán)解除合同，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2合同解除的條件合同解除的條件包括但不限于：（1）第三方無法履行合同約定的職責(zé)；（2）第三方嚴(yán)重違反甲乙方的要求；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第八條第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方違約第三方如違反合同約定的職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙方的經(jīng)濟損失和延長合同履行期限。8.2甲乙方違約甲乙方如違反合同約定，導(dǎo)致第三方無法正常介入的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于賠償?shù)谌降慕?jīng)濟損失。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決甲乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。9.2仲裁解決如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方及第三方均有約束力。第十條合同的生效、修改與終止10.1合同生效條件本合同自甲乙方與第三方簽字蓋章之日起生效，并對甲乙方及第三方具有法律約束力。10.2合同修改合同的修改應(yīng)經(jīng)甲乙方與第三方協(xié)商一致，并以書面形式進行，修改部分與原合同具有同等法律效力。10.3合同終止第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：設(shè)計委托書描述：明確甲乙雙方委托設(shè)計的內(nèi)容、范圍、質(zhì)量要求等。要求：設(shè)計委托書需由甲乙雙方簽字蓋章，并明確設(shè)計費用的支付條款。2.附件二：施工委托書描述：明確甲乙雙方委托施工的內(nèi)容、范圍、質(zhì)量要求等。要求：施工委托書需由甲乙雙方簽字蓋章，并明確施工費用的支付條款。3.附件三：設(shè)計方案與施工圖紙描述：包含給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、污水處理系統(tǒng)等的設(shè)計方案和施工圖紙。要求：設(shè)計方案和施工圖紙需符合國家和行業(yè)相關(guān)規(guī)范，并由甲乙雙方審核通過。4.附件四：工程量清單描述：詳細(xì)列明工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價等。要求：工程量清單應(yīng)準(zhǔn)確無誤，便于甲乙雙方和第三方進行核對和施工。5.附件五：材料合格證描述：列明工程所需材料的品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量、合格證明等。要求：材料合格證應(yīng)由第三方檢測方提供，并經(jīng)甲乙雙方審核。6.附件六：施工進度計劃描述：明確工程施工的起始日期、結(jié)束日期、關(guān)鍵節(jié)點等。要求：施工進度計劃應(yīng)由施工方制定，并經(jīng)甲乙雙方批準(zhǔn)。7.附件七：質(zhì)量保修書描述：明確質(zhì)量保修的內(nèi)容、期限、責(zé)任等。要求：質(zhì)量保修書需由施工方簽字蓋章，并經(jīng)甲乙雙方審核通過。8.附件八：第三方資質(zhì)證明文件描述：第三方提供的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)人員資格證書等。要求：第三方資質(zhì)證明文件應(yīng)真實有效，并由甲乙雙方審核。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.設(shè)計方違約示例：設(shè)計方未按約定時間提交設(shè)計圖紙，導(dǎo)致施工方無法按時施工。責(zé)任認(rèn)定：設(shè)計方應(yīng)賠償施工方的經(jīng)濟損失，并延長設(shè)計期限。2.施工方違約示例：施工方未按設(shè)計圖紙施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不達標(biāo)。責(zé)任認(rèn)定：施工方應(yīng)重新施工，賠償甲乙方的經(jīng)濟損失，并支付逾期違約金。3.第三方違約示例：監(jiān)理方未按約定履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙方的經(jīng)濟損失。4.甲乙方違約示例：甲方未按約定時間支付設(shè)計費用，導(dǎo)致設(shè)計方無法正常工作。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)賠償設(shè)計方的經(jīng)濟損失，并支付逾期違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力定義：不能預(yù)見、不