店門租賃合同模板

店門租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的__________店面（以下簡稱“店面”），乙方（以下簡稱“乙方”）有意租賃該店面用于經(jīng)營，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的__________店面，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物用于經(jīng)營__________業(yè)務(wù)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年__________個(gè)月。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付租賃費(fèi)用。

3.2租賃費(fèi)用為每月__________元人民幣，共計(jì)__________元人民幣。

3.3乙方應(yīng)在每月的__________日前，向甲方支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。

四、租賃物的交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前__________日內(nèi)，將租賃物交付乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到租賃物后__________日內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在瑕疵，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照租賃物的使用性質(zhì)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)保持租賃物及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，如因乙方原因?qū)е伦赓U物及其附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、租賃物的轉(zhuǎn)租

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給他人。

6.2如乙方需轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)事先與甲方協(xié)商，經(jīng)甲方同意后，乙方與轉(zhuǎn)租方另行簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議。

七、合同解除與終止

7.1以下情況之一發(fā)生時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租賃費(fèi)用；

（2）乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途；

（3）乙方違反本合同的約定，給甲方造成重大損失。

7.2以下情況之一發(fā)生時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定交付租賃物；

（2）租賃物存在嚴(yán)重瑕疵，甲方未在規(guī)定期限內(nèi)修復(fù)。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物使用說明

3.租賃物附屬設(shè)施清單

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的__________店面（以下簡稱“店面”），乙方（以下簡稱“乙方”）有意租賃該店面用于經(jīng)營，為保障甲方的權(quán)益，同時(shí)引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為租賃關(guān)系的監(jiān)管者及潛在利益相關(guān)方，三方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的__________店面，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物用于經(jīng)營__________業(yè)務(wù)。

二、第三方主體

2.1丙方作為租賃關(guān)系的第三方，負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的使用、維護(hù)及乙方經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同的約定。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年__________個(gè)月。

四、租賃費(fèi)用及支付方式

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付租賃費(fèi)用。

4.2租賃費(fèi)用為每月__________元人民幣，共計(jì)__________元人民幣。

4.3乙方應(yīng)在每月的__________日前，向甲方支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。

五、租賃物的交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前__________日內(nèi)，將租賃物交付乙方。

5.2乙方應(yīng)在收到租賃物后__________日內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收。

六、租賃物的使用與維護(hù)

6.1乙方應(yīng)按照租賃物的使用性質(zhì)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方應(yīng)保持租賃物及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，如因乙方原因?qū)е伦赓U物及其附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.3丙方有權(quán)隨時(shí)檢查租賃物的使用情況，確保乙方遵守租賃物的使用規(guī)定。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方有權(quán)監(jiān)督乙方是否遵守本合同約定，包括但不限于租賃費(fèi)用支付、租賃物使用與維護(hù)等。

7.2丙方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營狀況的相關(guān)資料，以便進(jìn)行監(jiān)管。

7.3丙方在租賃關(guān)系中的收益分配，由三方另行協(xié)商確定。

八、乙方的違約及限制條款

8.1如乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金__________元人民幣。

8.2如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

8.3如乙方違反本合同的約定，給甲方造成重大損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

8.4乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給他人。

九、甲方的權(quán)益條款

9.1甲方享有租賃物的所有權(quán)，乙方租賃期間不得侵犯甲方權(quán)益。

9.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同并要求乙方賠償損失。

9.3甲方有權(quán)在租賃期滿后收回租賃物。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物使用說明

3.租賃物附屬設(shè)施清單

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在加強(qiáng)對(duì)乙方租賃行為的監(jiān)管，確保租賃物的合理使用，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，同時(shí)為丙方提供潛在的利益機(jī)會(huì)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為租賃物所有者，主導(dǎo)本合同，旨在保障自身權(quán)益，確保租賃物的合理利用，并通過丙方的監(jiān)管，降低經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）有意租賃甲方（以下簡稱“甲方”）擁有的位于__________的__________商鋪（以下簡稱“商鋪”），為保障乙方在租賃期間的權(quán)益，同時(shí)引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為租賃關(guān)系的協(xié)助者和權(quán)益保護(hù)者，三方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的__________商鋪，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物用于經(jīng)營__________業(yè)務(wù)。

二、第三方主體

2.1丙方作為租賃關(guān)系的第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方了解租賃物的狀況，參與租賃合同的簽訂，并在租賃期間提供必要的協(xié)助和咨詢。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年__________個(gè)月。

四、租賃費(fèi)用及支付方式

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付租賃費(fèi)用。

4.2租賃費(fèi)用為每月__________元人民幣，共計(jì)__________元人民幣。

4.3乙方應(yīng)在每月的__________日前，向甲方支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。

五、租賃物的交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前__________日內(nèi)，將租賃物交付乙方。

5.2乙方應(yīng)在收到租賃物后__________日內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并書面通知甲方驗(yàn)收結(jié)果。

六、租賃物的使用與維護(hù)

6.1乙方應(yīng)按照租賃物的使用性質(zhì)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方應(yīng)保持租賃物及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，如因乙方原因?qū)е伦赓U物及其附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.3丙方有權(quán)隨時(shí)檢查租賃物的使用情況，確保乙方遵守租賃物的使用規(guī)定。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的詳細(xì)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、設(shè)施清單等。

7.2丙方有權(quán)參與租賃合同的談判，并提出對(duì)乙方有利的相關(guān)條款。

7.3丙方有權(quán)在租賃期間對(duì)乙方的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。

八、乙方的權(quán)利條款

8.1乙方享有租賃物的使用權(quán)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。

8.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修，但需事先告知甲方并獲得同意。

8.3乙方有權(quán)在租賃期滿后根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃費(fèi)用，但需提前__________日通知甲方。

九、甲方的違約及限制條款

9.1如甲方未按約定交付租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金__________元人民幣。

9.2如甲方違反本合同的約定，給乙方造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

9.3甲方不得擅自提高租賃費(fèi)用，否則乙方有權(quán)解除本合同。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物使用說明

3.租賃物附屬設(shè)施清單

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：