建筑施工合同范例問題解釋

建筑施工合同范例問題解釋第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方工程項(xiàng)目的施工事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程類別：__________

1.5工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：__________

二、合同標(biāo)的

2.1承包方負(fù)責(zé)完成本工程的施工任務(wù)，包括但不限于：__________

2.2甲方提供施工所需的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料、施工場(chǎng)地等。

三、工程進(jìn)度

3.1工程開工日期：__________

3.2工程竣工日期：__________

3.3工程工期延誤責(zé)任及賠償：__________

四、合同價(jià)款及支付方式

4.1合同價(jià)款：__________

4.2支付方式：__________

4.3付款節(jié)點(diǎn)及進(jìn)度款比例：__________

五、質(zhì)量要求

5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________

5.2質(zhì)量驗(yàn)收程序：__________

5.3質(zhì)量責(zé)任及賠償：__________

六、安全文明施工

6.1安全文明施工要求：__________

6.2安全責(zé)任及賠償：__________

六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)

7.1甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。

八、保密條款

8.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同解除

10.1以下情形之一，合同解除：

（1）一方違約，另一方給予合理期限后仍不履行；

（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.3本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.工程設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)資料

2.施工組織設(shè)計(jì)

3.乙方資質(zhì)證書

4.乙方安全生產(chǎn)許可證

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包方”）為實(shí)施__________工程項(xiàng)目，特邀請(qǐng)__________公司（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為項(xiàng)目管理單位（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目管理方”），并委托__________公司（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）作為施工單位（以下簡(jiǎn)稱“承包方”），三方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就工程項(xiàng)目管理、施工及協(xié)調(diào)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程類別：__________

1.5工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：__________

二、項(xiàng)目管理方責(zé)任

2.1項(xiàng)目管理方負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的整體規(guī)劃、組織協(xié)調(diào)、監(jiān)督指導(dǎo)，確保工程按期、按質(zhì)、按預(yù)算完成。

2.2項(xiàng)目管理方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的技術(shù)、質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的問題。

三、承包方責(zé)任

3.1承包方負(fù)責(zé)按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料及項(xiàng)目管理方的指導(dǎo)，完成工程的施工任務(wù)。

3.2承包方負(fù)責(zé)確保工程質(zhì)量，達(dá)到國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

四、甲方權(quán)益

4.1甲方有權(quán)要求項(xiàng)目管理方和承包方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督項(xiàng)目管理方和承包方的施工過程，對(duì)不符合合同約定的行為提出整改要求。

4.3甲方有權(quán)要求項(xiàng)目管理方和承包方及時(shí)提供施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的報(bào)告。

五、甲方權(quán)利

5.1甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目管理方和承包方的工作進(jìn)行評(píng)估，并有權(quán)對(duì)不符合要求的項(xiàng)目管理方和承包方進(jìn)行更換。

5.2甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目管理方和承包方的違約行為提出索賠，并要求賠償損失。

5.3甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目管理方和承包方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其按照合同約定履行職責(zé)。

六、甲方利益條款

6.1甲方利益包括但不限于：確保工程按期竣工、降低施工成本、提高工程質(zhì)量、確保施工安全等。

6.2甲方利益條款的實(shí)施，需項(xiàng)目管理方和承包方共同遵守。

七、乙方違約及限制條款

7.1若項(xiàng)目管理方或承包方未能按期完成工程，甲方有權(quán)要求賠償違約金。

7.2若項(xiàng)目管理方或承包方違反工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求修復(fù)或賠償損失。

7.3若項(xiàng)目管理方或承包方違反安全規(guī)定，甲方有權(quán)要求整改或賠償損失。

7.4甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目管理方或承包方的違規(guī)行為進(jìn)行限制，包括但不限于：暫停施工、要求整改、更換項(xiàng)目經(jīng)理或承包方等。

八、第三方責(zé)任

8.1項(xiàng)目管理方負(fù)責(zé)對(duì)施工過程中的技術(shù)、質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督，確保符合合同約定。

8.2項(xiàng)目管理方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的問題，確保工程順利進(jìn)行。

8.3項(xiàng)目管理方對(duì)甲方利益的實(shí)現(xiàn)負(fù)有直接責(zé)任。

九、合同解除

9.1以下情形之一，合同解除：

（1）一方違約，另一方給予合理期限后仍不履行；

（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

11.2本合同一式__________份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.工程設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)資料

2.施工組織設(shè)計(jì)

3.乙方資質(zhì)證書

4.乙方安全生產(chǎn)許可證

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為項(xiàng)目管理單位，能夠提高工程項(xiàng)目的管理效率，確保工程質(zhì)量，降低施工風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方權(quán)益。通過引入第三方，甲方可以將項(xiàng)目管理風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任轉(zhuǎn)移，集中精力進(jìn)行項(xiàng)目決策和協(xié)調(diào)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目效益的最大化。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為工程項(xiàng)目的投資主體，擁有對(duì)工程項(xiàng)目的最終決策權(quán)。甲方權(quán)益為主導(dǎo)的合同模式，能夠確保甲方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、成本等方面進(jìn)行有效控制，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目預(yù)期目標(biāo)，保障甲方投資回報(bào)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）為實(shí)施__________工程項(xiàng)目，特委托__________公司（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理單位”）作為項(xiàng)目監(jiān)理單位（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理方”），并邀請(qǐng)__________公司（以下簡(jiǎn)稱“施工方”）作為施工單位（以下簡(jiǎn)稱“施工方”），三方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就工程項(xiàng)目施工及監(jiān)理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程類別：__________

1.5工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：__________

二、監(jiān)理方責(zé)任

2.1監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)施工方進(jìn)行施工過程的監(jiān)督管理，確保工程按照設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工合同的要求進(jìn)行。

2.2監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)施工方的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改意見。

三、施工方責(zé)任

3.1施工方負(fù)責(zé)按照監(jiān)理方的要求和合同約定，完成工程的施工任務(wù)。

3.2施工方負(fù)責(zé)確保工程質(zhì)量，達(dá)到國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

四、施工方權(quán)益

4.1施工方有權(quán)要求業(yè)主提供施工所需的必要條件，包括設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料、施工場(chǎng)地等。

4.2施工方有權(quán)要求監(jiān)理方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)理工作。

五、施工方權(quán)利

5.1施工方有權(quán)在施工過程中對(duì)監(jiān)理方的工作提出意見和建議。

5.2施工方有權(quán)在遇到技術(shù)難題時(shí)，要求監(jiān)理方提供技術(shù)支持或解決方案。

5.3施工方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)調(diào)整施工計(jì)劃，但需提前通知監(jiān)理方和業(yè)主。

六、施工方利益條款

6.1施工方利益包括但不限于：合理工期、材料供應(yīng)、設(shè)備使用、質(zhì)量驗(yàn)收等。

6.2施工方利益條款的實(shí)施，需監(jiān)理方和業(yè)主共同遵守。

七、甲方違約及限制條款

7.1若業(yè)主未能按時(shí)提供施工所需的必要條件，施工方有權(quán)要求賠償由此造成的損失。

7.2若業(yè)主或監(jiān)理方違反合同約定，施工方有權(quán)要求停止施工，并要求賠償損失。

7.3業(yè)主有權(quán)對(duì)施工方的工作進(jìn)行監(jiān)督，但不得干涉施工方的正常施工活動(dòng)。

八、監(jiān)理方責(zé)任

8.1監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)施工方的施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

8.2監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)施工方提出的技術(shù)問題進(jìn)行評(píng)估，并提出合理的解決方案。

九、合同解除

9.1以下情形之一，合同解除：

（1）一方違約，另一方給予合理期限后仍不履行；

（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

11.2本合同一式__________份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.工程設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)資料

2.施工組織設(shè)計(jì)

3.乙方資質(zhì)證書

4.乙方安全生產(chǎn)許可證

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為施工方，是工程項(xiàng)目的實(shí)際執(zhí)行者，乙方權(quán)益為主導(dǎo)的合同模式，能夠確保施