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土地收款合同模板第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)與乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)本著平等互利、誠實(shí)信用的原則,就甲方將位于__________的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方一事,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、土地轉(zhuǎn)讓概況
1.1土地位置:甲方將位于__________的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。
1.2土地面積:__________平方米。
1.3土地用途:乙方取得土地使用權(quán)后,可用于__________用途。
二、土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式
2.1土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格:經(jīng)雙方協(xié)商一致,甲方同意將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整。
2.2支付方式:乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi),將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付給甲方。支付方式如下:
(1)__________日內(nèi)支付人民幣_(tái)_________元;
(2)__________日內(nèi)支付人民幣_(tái)_________元;
(3)__________日內(nèi)支付人民幣_(tái)_________元。
三、土地使用權(quán)變更及登記手續(xù)
3.1乙方在支付完轉(zhuǎn)讓價(jià)款后,甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。
3.2甲方在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后,應(yīng)及時(shí)將土地使用權(quán)證書交付給乙方。
3.3乙方在取得土地使用權(quán)證書后,依法享有土地使用權(quán),并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。
四、違約責(zé)任
4.1甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)將土地使用權(quán)交付給乙方,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
4.2乙方未按約定時(shí)間、數(shù)額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
4.3任何一方違反本合同約定,給對(duì)方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
五、爭(zhēng)議解決
5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
六、其他
6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
6.2本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行協(xié)商解決,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
附件:
1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件;
2.土地轉(zhuǎn)讓審批文件復(fù)印件;
3.甲方出具的收款憑證。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
甲方代表人(簽字):____________________
乙方代表人(簽字):____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)作為土地使用權(quán)人,為維護(hù)自身合法權(quán)益,特與乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)及丙方(以下簡(jiǎn)稱“丙方”)就甲方將位于__________的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方一事,經(jīng)三方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、土地轉(zhuǎn)讓概況
1.1土地位置:甲方將位于__________的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。
1.2土地面積:__________平方米。
1.3土地用途:乙方取得土地使用權(quán)后,可用于__________用途。
二、第三方主體責(zé)任
2.1丙方作為本合同的第三方主體,對(duì)本合同履行承擔(dān)連帶責(zé)任,包括但不限于以下事項(xiàng):
(1)在乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的情況下,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的付款責(zé)任;
(2)在乙方未按約定用途使用土地的情況下,丙方應(yīng)協(xié)助甲方采取措施制止;
(3)在乙方違反本合同約定,給甲方造成損失時(shí),丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
三、土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式
3.1土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格:經(jīng)三方協(xié)商一致,甲方同意將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整。
3.2支付方式:乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi),將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付給甲方。支付方式如下:
(1)__________日內(nèi)支付人民幣_(tái)_________元;
(2)__________日內(nèi)支付人民幣_(tái)_________元;
(3)__________日內(nèi)支付人民幣_(tái)_________元。
四、甲方權(quán)益保障
4.1甲方享有以下權(quán)利:
(1)甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款;
(2)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定用途使用土地;
(3)甲方有權(quán)要求乙方在土地使用過程中遵守相關(guān)法律法規(guī);
(4)甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,優(yōu)先考慮甲方利益。
五、乙方違約及限制條款
5.1乙方在履行本合同過程中,如發(fā)生以下違約行為,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任:
(1)未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款;
(2)未按約定用途使用土地;
(3)違反法律法規(guī),造成甲方損失。
5.2乙方在使用土地過程中,應(yīng)遵守以下限制條款:
(1)未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自改變土地用途;
(2)乙方不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分;
(3)乙方不得在土地上建設(shè)不符合規(guī)劃要求的建筑物。
六、爭(zhēng)議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同未盡事宜,可由三方另行協(xié)商解決,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
八、第三方介入意義及目的
8.1本合同引入丙方作為第三方主體,旨在保障甲方的權(quán)益,確保乙方在合同履行過程中遵守約定,降低甲方在土地轉(zhuǎn)讓過程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。
8.2丙方的介入,有利于平衡甲乙雙方的利益,促進(jìn)合同的順利履行。
九、甲方為主導(dǎo)目的及意義
9.1甲方作為土地使用權(quán)人,主導(dǎo)本合同簽訂,旨在確保甲方在土地轉(zhuǎn)讓過程中,能夠充分行使權(quán)利,維護(hù)自身合法權(quán)益。
9.2通過甲方權(quán)益主導(dǎo),有助于規(guī)范土地轉(zhuǎn)讓市場(chǎng),提高土地資源利用效率。
附件:
1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件;
2.土地轉(zhuǎn)讓審批文件復(fù)印件;
3.丙方出具的連帶責(zé)任承諾書。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
丙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
甲方代表人(簽字):____________________
乙方代表人(簽字):____________________
丙方代表人(簽字):____________________
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)作為土地使用者,為保障自身權(quán)益,特與甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)及丙方(以下簡(jiǎn)稱“丙方”)就乙方購買甲方位于__________的土地使用權(quán)一事,經(jīng)三方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、土地購買概況
1.1土地位置:甲方將位于__________的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。
1.2土地面積:__________平方米。
1.3土地用途:乙方取得土地使用權(quán)后,可用于__________用途。
二、第三方主體責(zé)任
2.1丙方作為本合同的第三方主體,對(duì)本合同履行承擔(dān)連帶責(zé)任,包括但不限于以下事項(xiàng):
(1)在乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的情況下,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的付款責(zé)任;
(2)在乙方需要協(xié)助解決與土地使用相關(guān)的法律、技術(shù)問題時(shí),丙方應(yīng)提供必要的支持;
(3)在乙方遭受因土地使用引起的損失時(shí),丙方應(yīng)協(xié)助乙方維護(hù)合法權(quán)益。
三、土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式
3.1土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格:經(jīng)三方協(xié)商一致,甲方同意將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整。
3.2支付方式:乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi),將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付給甲方。支付方式如下:
(1)__________日內(nèi)支付人民幣_(tái)_________元;
(2)__________日內(nèi)支付人民幣_(tái)_________元;
(3)__________日內(nèi)支付人民幣_(tái)_________元。
四、乙方權(quán)益保障
4.1乙方享有以下權(quán)利:
(1)乙方有權(quán)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)取得土地使用權(quán);
(2)乙方有權(quán)按照合同約定用途使用土地;
(3)乙方有權(quán)要求甲方在土地使用過程中提供必要的協(xié)助;
(4)乙方有權(quán)在合同履行過程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,優(yōu)先考慮乙方利益。
五、甲方違約及限制條款
5.1甲方在履行本合同過程中,如發(fā)生以下違約行為,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任:
(1)未按時(shí)交付土地使用權(quán);
(2)未按約定用途提供土地;
(3)違反法律法規(guī),造成乙方損失。
5.2甲方在使用土地過程中,應(yīng)遵守以下限制條款:
(1)未經(jīng)乙方同意,甲方不得擅自改變土地用途;
(2)甲方不得在乙方土地上建設(shè)不符合規(guī)劃要求的建筑物;
(3)甲方不得限制乙方按照合同約定用途使用土地。
六、爭(zhēng)議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同未盡事宜,可由三方另行協(xié)商解決,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
八、乙方為主導(dǎo)目的及意義
8.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo),旨在保障乙方在土地使用過程中的合法權(quán)益,確保乙方能夠按照約定用途合理利用土地。
8.2乙方權(quán)益主導(dǎo)有利于乙方在合同履行過程中,更加關(guān)注自身利益,提高土地利用效率。
九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的
9.1在本合同中,甲方權(quán)益被弱化,主要目的是為了平衡甲乙雙方的利益,降低乙方在土地使用過程中的風(fēng)險(xiǎn)。
9.2弱化甲方主導(dǎo)有利于促進(jìn)土地市場(chǎng)的公平競(jìng)爭(zhēng),保障乙方在土地使用過程中的合法權(quán)益。
附件:
1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件;
2.土地轉(zhuǎn)讓審批文件復(fù)印件;
3.丙方出具的
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