和順府購房合同模板

和順府購房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：__________________________

身份證號：__________________________

住址：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：__________________________

身份證號：__________________________

住址：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的購買事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.標的房產(chǎn)位于：__________________________。

2.標的房產(chǎn)的建筑面積為：__________________________平方米。

3.標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號：__________________________。

4.標的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號：__________________________。

二、合同價格及付款方式

1.雙方確認標的房產(chǎn)的成交價格為：人民幣__________________________元。

2.付款方式如下：

（1）買方于本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，支付標的房產(chǎn)成交價格的__%作為定金，即人民幣__________________________元；

（2）買方于本合同簽訂之日起__個月內(nèi)，支付標的房產(chǎn)成交價格的__%作為首付，即人民幣__________________________元；

（3）買方于標的房產(chǎn)交付前，支付標的房產(chǎn)成交價格的__%作為尾款，即人民幣__________________________元。

三、標的房產(chǎn)的交付及驗收

1.乙方應于本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給買方。

2.買方在接到交付通知之日起__個工作日內(nèi)，對標的房產(chǎn)進行驗收。

3.若標的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求乙方在__個工作日內(nèi)進行修復，直至達到合同約定的質(zhì)量標準。

四、稅費及費用承擔

1.雙方確認，在辦理標的房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家和地方政府的相關(guān)規(guī)定由買方承擔。

2.雙方確認，標的房產(chǎn)交付前，乙方應承擔以下費用：

（1）物業(yè)管理費；

（2）水、電、燃氣等公共設(shè)施費用；

（3）其他應乙方承擔的費用。

五、違約責任

1.買方未按約定時間支付房款，應向賣方支付違約金，違約金為已支付房款的__%。

2.賣方未按約定時間交付標的房產(chǎn)，應向買方支付違約金，違約金為標的房產(chǎn)成交價格的__%。

3.雙方違反合同約定的其他事項，應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復印件；

2.標的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證復印件；

3.雙方身份證復印件。

買方（簽字）：__________________________

日期：__________________________

賣方（簽字）：__________________________

日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：__________________________

身份證號：__________________________

住址：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：__________________________

身份證號：__________________________

住址：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

第三方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：__________________________

身份證號：__________________________

住址：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

2.買方為了保障自身權(quán)益，特引入擔保方作為擔保人，共同參與標的房產(chǎn)的購買事宜。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的購買事宜及擔保方的擔保責任達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.標的房產(chǎn)位于：__________________________。

2.標的房產(chǎn)的建筑面積為：__________________________平方米。

3.標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號：__________________________。

4.標的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號：__________________________。

二、合同價格及付款方式

1.雙方確認標的房產(chǎn)的成交價格為：人民幣__________________________元。

2.付款方式如下：

（1）買方于本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，支付標的房產(chǎn)成交價格的__%作為定金，即人民幣__________________________元；

（2）買方于本合同簽訂之日起__個月內(nèi)，支付標的房產(chǎn)成交價格的__%作為首付，即人民幣__________________________元；

（3）買方于標的房產(chǎn)交付前，支付標的房產(chǎn)成交價格的__%作為尾款，即人民幣__________________________元。

三、擔保方的責權(quán)利

1.擔保方在本合同中承擔擔保責任，保證買方按時支付房款。

2.擔保方享有以下權(quán)利：

（1）監(jiān)督賣方履行合同義務，確保標的房產(chǎn)符合合同約定；

（2）在賣方違約時，有權(quán)要求賣方承擔違約責任；

（3）在買方違約時，有權(quán)代替買方履行合同義務，并追究買方的違約責任。

3.擔保方應承擔以下義務：

（1）在本合同約定的期限內(nèi)，確保買方按時支付房款；

（2）在標的房產(chǎn)交付前，對標的房產(chǎn)進行驗收，確保標的房產(chǎn)符合合同約定；

（3）在賣方違約時，協(xié)助買方追究賣方的違約責任。

四、標的房產(chǎn)的交付及驗收

1.乙方應于本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給買方。

2.買方在接到交付通知之日起__個工作日內(nèi)，對標的房產(chǎn)進行驗收。

3.若標的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求乙方在__個工作日內(nèi)進行修復，直至達到合同約定的質(zhì)量標準。

五、稅費及費用承擔

1.雙方確認，在辦理標的房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家和地方政府的相關(guān)規(guī)定由買方承擔。

2.雙方確認，標的房產(chǎn)交付前，乙方應承擔以下費用：

（1）物業(yè)管理費；

（2）水、電、燃氣等公共設(shè)施費用；

（3）其他應乙方承擔的費用。

六、違約責任及限制條款

1.賣方未按約定時間交付標的房產(chǎn)，應向買方支付違約金，違約金為標的房產(chǎn)成交價格的__%。

2.買方未按約定時間支付房款，應向賣方支付違約金，違約金為已支付房款的__%。

3.買方在標的房產(chǎn)交付前，若發(fā)現(xiàn)標的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，有權(quán)解除合同，并要求賣方退還已支付的房款及定金。

4.擔保方違反本合同約定的擔保責任，應向賣方支付違約金，違約金為已支付房款的__%。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，買方、賣方、擔保方各執(zhí)一份。

附件：

1.標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復印件；

2.標的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證復印件；

3.雙方身份證復印件；

4.擔保方身份證復印件。

第三方介入的意義和目的：

1.擔保方作為擔保人，為買方提供擔保，確保買方按時支付房款，降低買方的風險。

2.擔保方對賣方履行合同義務進行監(jiān)督，保障標的房產(chǎn)符合合同約定。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為合同主導方，享有對標的房產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán)，確保自身權(quán)益得到充分保障。

2.甲方通過引入擔保方，降低自身風險，實現(xiàn)交易安全。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

乙方（以下簡稱“出租方”）：

姓名：__________________________

身份證號：__________________________

住址：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

甲方（以下簡稱“承租方”）：

姓名：__________________________

身份證號：__________________________

住址：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

第三方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：__________________________

身份證號：__________________________

住址：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

鑒于：

1.出租方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）用于出租。

2.承租方有意向租賃該租賃房屋。

3.為保障出租方的權(quán)益，特引入擔保方作為擔保人，共同參與租賃事宜。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜及擔保方的擔保責任達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋位于：__________________________。

2.租賃房屋的建筑面積為：__________________________平方米。

3.租賃房屋的權(quán)屬證明：__________________________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自__年__月__日起至__年__月__日止，共計__年__個月。

2.每月租金為人民幣__________________________元，租金支付方式為：__個月一付/__年一付。

三、擔保方的責權(quán)利

1.擔保方在本合同中承擔擔保責任，保證承租方按時支付租金。

2.擔保方享有以下權(quán)利：

（1）監(jiān)督承租方履行合同義務，確保租賃房屋的使用符合約定；

（2）在承租方違約時，有權(quán)要求承租方承擔違約責任；

（3）在出租方違約時，有權(quán)要求出租方承擔違約責任。

3.擔保方應承擔以下義務：

（1）在本合同約定的期限內(nèi)，確保承租方按時支付租金；

（2）在租賃期間，對租賃房屋進行必要的檢查，確保房屋安全；

（3）在出租方違約時，協(xié)助出租方追究承租方的違約責任。

四、租賃房屋的交付及使用

1.出租方應于本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，將租賃房屋交付給承租方。

2.承租方在接到交付通知之日起__個工作日內(nèi)，對租賃房屋進行驗收。

3.若租賃房屋存在質(zhì)量問題，承租方有權(quán)要求出租方在__個工作日內(nèi)進行修復，直至達到合同約定的質(zhì)量標準。

五、租金支付及押金

1.承租方應在租賃房屋交付前，支付第一個月的租金及押金人民幣__________________________元。

2.租賃期間，承租方應按約定時間支付租金，逾期未支付租金的，應向出租方支付違約金，違約金為應付租金的__%。

六、違約責任及限制條款

1.承租方未按約定時間支付租金，應向出租方支付違約金，違約金為應付租金的__%。

2.出租方未按約定時間交付租賃房屋，應向承租方支付違約金，違約金為租金的__%。

3.擔保方違反本合同約定的擔保責任，應向出租方支付違約金，違約金為已支付租金的__%。

4.承租方在租賃期間，若因自身原因?qū)е伦赓U房屋損壞，應負責修復或賠償損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟